Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Plazac en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 935 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
70,1 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
7,2 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Plazac
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 935 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+29,7 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 251 et 2 684 €/m²
- Prix médian
- 190 000 €
- Surface médiane
- 107 m²
- Terrain médian
- 2 724 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 19
En comparaison
Que peut-on acheter à Plazac avec votre budget ?
- environ 96 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Plazac
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 13 ventes, dont 0 appartements et 13 maisons
- 2022 16 ventes, dont 0 appartements et 16 maisons
- 2023 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
- 2024 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
- 2025 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Plazac ?
Maisons
- 3 pièces 276 850 € 2 806 €/m² · 87 m² · 6 ventes
- 4 pièces 190 000 € 1 267 €/m² · 110 m² · 9 ventes
Prix médian de vente à Plazac en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Plazac
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Plazac
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 294 Moulin a Vent | Maison 3 pièces | 120 m² terrain 4 511 m² | 288 700 € | 2 406 €/m² | |
| 139 La Saurie | Maison 3 pièces | 109 m² terrain 21 991 m² | 340 500 € | 3 124 €/m² | |
| 200 Les Crabilles | Maison 4 pièces | 130 m² terrain 6 509 m² | 283 000 € | 2 177 €/m² | |
| 5000 Sorbeau | Maison 4 pièces | 131 m² terrain 4 400 m² | 520 000 € | 3 969 €/m² | |
| 4 place de Bootzheim | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 98 m² | 78 000 € | 867 €/m² | |
| 339 Plateaux de Lissac | Maison 3 pièces | 39 m² terrain 4 276 m² | 97 000 € | 2 487 €/m² | |
| 201A La Mouchardie | Maison 4 pièces | 128 m² terrain 3 359 m² | 220 000 € | 1 719 €/m² | |
| 195 Le Chastel | Maison 3 pièces | 90 m² terrain 87 625 m² | 190 000 € | 2 111 €/m² | |
| 65 La Rousselie | Maison 4 pièces | 78 m² terrain 343 m² | 65 000 € | 833 €/m² | |
| 8 rue des Forges | Maison 5 pièces | 230 m² terrain 1 719 m² | 355 000 € | 1 543 €/m² | |
| 220 route du Cloud | Maison 1 pièce | 25 m² terrain 1 827 m² | 72 000 € | 2 880 €/m² | |
| 5 place des Rameaux | Maison 4 pièces | 81 m² terrain 297 m² | 100 000 € | 1 235 €/m² | |
| 1 rue de la Chapelle | Maison 2 pièces | 98 m² terrain 135 m² | 150 650 € | 1 537 €/m² | |
| 234A La Rousselie | Maison 4 pièces | 107 m² terrain 11 291 m² | 112 500 € | 1 051 €/m² | |
| 13 rue des Forges | Maison 4 pièces | 110 m² terrain 2 023 m² | 212 880 € | 1 935 €/m² | |
| 681 Guilme | Maison 3 pièces | 67 m² terrain 4 332 m² | 298 000 € | 4 448 €/m² | |
| 329 La Mouchardie | Maison 5 pièces | 134 m² terrain 2 000 m² | 163 500 € | 1 220 €/m² | |
| 319 Cheyrou | Maison 3 pièces | 84 m² terrain 2 195 m² | 265 000 € | 3 155 €/m² | |
| 25 route Principale | Maison 4 pièces | 150 m² terrain 2 724 m² | 190 000 € | 1 267 €/m² | |
| 203A La Mouchardie | Maison 3 pièces | 66 m² terrain 1 498 m² | 127 000 € | 1 924 €/m² |
Louer à Plazac : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
9,0 €/m²
de 7,5 à 10,7 €/m²
≈ 450 € par mois pour 50 m²
+10,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,9 €/m²
de 10,0 à 14,2 €/m²
≈ 420 € par mois pour 35 m²
+21,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,5 €/m²
de 5,8 à 9,7 €/m²
≈ 530 € par mois pour 70 m²
−2,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,8 €/m²
de 7,0 à 11,0 €/m²
≈ 880 € par mois pour 100 m²
+26,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Plazac
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Plazac 63,1 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Plazac 29,7 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Plazac 7,2 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Plazac 70,1 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Plazac 29,9 %, France 42,4 %
À Plazac, 626 logements, dont 63,1 % de résidences principales ; 70,1 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Plazac ?
Prix, loyers et logement de Plazac et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Plazac | 1 935 € | NC | 1 935 € | +29,7 % | 9,0 €/m² | NC | 70,1 % | 7,2 % |
| Saint-Léon-sur-Vézère | 2 467 € | NC | 2 467 € | NC | 9,0 €/m² | NC | 71,1 % | 3,8 % |
| Bars | 2 317 € | NC | 2 317 € | NC | 9,0 €/m² | NC | 72,1 % | 8,4 % |
| Tursac | 1 933 € | NC | 1 933 € | NC | 9,0 €/m² | NC | 74,7 % | 2,5 % |
| Fleurac | 1 932 € | NC | 1 932 € | NC | 9,9 €/m² | NC | 78,0 % | 4,9 % |
| Rouffignac-Saint-Cernin-de-Reilhac | 1 844 € | NC | 1 844 € | +15,0 % | 9,0 €/m² | NC | 75,2 % | 10,7 % |
| Montignac | 1 831 € | NC | 1 831 € | +28,4 % | 11,2 €/m² | NC | 63,7 % | 14,3 % |
| Sergeac | NC | NC | NC | NC | 9,0 €/m² | NC | 75,2 % | 4,0 % |
| Fanlac | NC | NC | NC | NC | 9,0 €/m² | NC | 84,7 % | 7,9 % |
| Thonac | NC | NC | NC | NC | 10,6 €/m² | NC | 74,6 % | 5,5 % |
| Peyzac-le-Moustier | NC | NC | NC | NC | 9,0 €/m² | NC | 80,4 % | 2,8 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie