Appartements
1 978 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 868 et 2 383 €/m²
- Prix médian
- 99 500 €
- Surface médiane
- 42 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 14
L'immobilier à Saint-Laurent-Médoc en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
1 978 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 168 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
12,4 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
7,5 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
73,3 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
7,4 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Saint-Laurent-Médoc
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 168 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+4,5 % sur 1 an +1,9 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 676 et 2 642 €/m²
- Prix médian
- 210 000 €
- Surface médiane
- 99 m²
- Terrain médian
- 844 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 96
En comparaison
Que peut-on acheter à Saint-Laurent-Médoc avec votre budget ?
- environ 94 m² d'appartement
- environ 86 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Laurent-Médoc
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 2 223 €/m² |
| 2022 | 2 533 €/m² |
| 2023 | 2 380 €/m² |
| 2024 | 2 167 €/m² |
| 2025 | 2 265 €/m² |
De 2021 à 2025, à Saint-Laurent-Médoc, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 223 € à 2 265 € (hausse de 1,9 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 61 ventes, dont 13 appartements et 48 maisons
- 2022 75 ventes, dont 17 appartements et 58 maisons
- 2023 53 ventes, dont 8 appartements et 45 maisons
- 2024 58 ventes, dont 9 appartements et 49 maisons
- 2025 52 ventes, dont 5 appartements et 47 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Saint-Laurent-Médoc ?
Appartements
- 2 pièces 90 000 € 2 030 €/m² · 35 m² · 9 ventes
- 3 pièces 118 000 € 1 873 €/m² · 66 m² · 5 ventes
Maisons
- 3 pièces 185 000 € 2 484 €/m² · 80 m² · 24 ventes
- 4 pièces 215 500 € 2 212 €/m² · 97 m² · 30 ventes
- 5 pièces et plus 228 000 € 2 041 €/m² · 112 m² · 37 ventes
Prix médian de vente à Saint-Laurent-Médoc en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Saint-Laurent-Médoc
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Saint-Laurent-Médoc
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 9B rue des Fontaines | Appartement 2 pièces | 35 m² | 99 000 € | 2 829 €/m² | |
| 49A rue du Gen de Gaulle | Appartement 3 pièces | 67 m² | 125 000 € | 1 866 €/m² | |
| 5 La Chatole | Maison 4 pièces | 85 m² terrain 4 159 m² | 216 000 € | 2 541 €/m² | |
| 18 hameau des Pins | Maison 5 pièces | 102 m² terrain 680 m² | 215 661 € | 2 114 €/m² | |
| 7 rue de la Charmille | Maison 5 pièces | 126 m² terrain 633 m² | 133 000 € | 1 056 €/m² | |
| 924 Pudos Nord | Maison 2 pièces | 70 m² terrain 10 032 m² | 210 000 € | 3 000 €/m² | |
| 464A Marcillan Nord | Maison 5 pièces | 97 m² terrain 5 964 m² | 145 000 € | 1 495 €/m² | |
| 15 rue des Glycines | Maison 5 pièces | 102 m² terrain 843 m² | 260 750 € | 2 556 €/m² | |
| impasse des Grazillones | Appartement 2 pièces | 33 m² | 67 000 € | 2 030 €/m² | |
| 43 rue Georges Mandel | Maison 5 pièces | 98 m² terrain 1 747 m² | 200 000 € | 2 041 €/m² | |
| 4 rue Georges Mandel | Maison 4 pièces | 111 m² terrain 765 m² | 171 500 € | 1 545 €/m² | |
| 8 lotissement la Lisiere | Maison 4 pièces | 85 m² terrain 309 m² | 175 000 € | 2 059 €/m² | |
| 357 Le Comte | Maison 3 pièces | 50 m² terrain 1 115 m² | 128 000 € | 2 560 €/m² | |
| 26 rue Rene Cassin | Maison 4 pièces | 85 m² terrain 635 m² | 230 000 € | 2 706 €/m² | |
| 29 rue des Glycines | Maison 3 pièces | 111 m² terrain 800 m² | 198 000 € | 1 784 €/m² | |
| 1 chemin du Puy | Maison 5 pièces | 117 m² terrain 1 040 m² | 304 050 € | 2 599 €/m² | |
| 554A Perganson | Maison 4 pièces | 60 m² | 189 000 € | 3 150 €/m² | |
| 23 route de Corconnac | Maison 6 pièces | 169 m² terrain 4 859 m² | 548 450 € | 3 245 €/m² | |
| 930 Champs de la Poujeyre | Maison 4 pièces | 109 m² terrain 55 197 m² | 185 000 € | 1 697 €/m² | |
| 2 La Chatole | Maison 4 pièces | 85 m² terrain 2 656 m² | 169 000 € | 1 988 €/m² |
Louer à Saint-Laurent-Médoc : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
12,4 €/m²
de 9,8 à 15,6 €/m²
≈ 620 € par mois pour 50 m²
+13,9 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
13,8 €/m²
de 11,4 à 16,7 €/m²
≈ 480 € par mois pour 35 m²
+10,0 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
10,9 €/m²
de 8,8 à 13,6 €/m²
≈ 770 € par mois pour 70 m²
+6,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
10,3 €/m²
de 8,0 à 13,2 €/m²
≈ 1 030 € par mois pour 100 m²
+12,0 % depuis 2022
Le logement à Saint-Laurent-Médoc
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Saint-Laurent-Médoc 89,6 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Saint-Laurent-Médoc 3,0 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Saint-Laurent-Médoc 7,4 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saint-Laurent-Médoc 73,3 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saint-Laurent-Médoc 26,7 %, France 42,4 %
À Saint-Laurent-Médoc, 2 337 logements, dont 89,6 % de résidences principales ; 73,3 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Saint-Laurent-Médoc ?
Prix, loyers et logement de Saint-Laurent-Médoc et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Laurent-Médoc | 2 107 € | 1 978 € | 2 168 € | 0,0 % | 12,4 €/m² | 7,5 % | 73,3 % | 7,4 % |
| Arcins | 2 685 € | NC | 2 685 € | NC | 13,9 €/m² | NC | 77,4 % | 10,1 % |
| Cussac-Fort-Médoc | 2 330 € | NC | 2 330 € | −1,5 % | 10,0 €/m² | NC | 79,3 % | 6,7 % |
| Listrac-Médoc | 2 321 € | NC | 2 324 € | −3,3 % | 12,6 €/m² | NC | 78,1 % | 8,0 % |
| Moulis-en-Médoc | 2 273 € | NC | 2 273 € | −3,6 % | 12,6 €/m² | NC | 82,7 % | 11,5 % |
| Cissac-Médoc | 2 227 € | NC | 2 227 € | +0,4 % | 12,6 €/m² | NC | 81,3 % | 8,5 % |
| Saint-Sauveur | 2 111 € | NC | 2 111 € | +17,4 % | 12,6 €/m² | NC | 85,6 % | 7,3 % |
| Vertheuil | 1 739 € | NC | 1 739 € | −2,6 % | 12,6 €/m² | NC | 83,3 % | 8,8 % |
| Lamarque | 1 666 € | NC | 1 708 € | −38,4 % | 13,9 €/m² | NC | 74,7 % | 9,1 % |
| Pauillac | 1 542 € | 1 219 € | 1 618 € | −1,2 % | 10,6 €/m² | 10,4 % | 48,9 % | 13,0 % |
| Saint-Julien-Beychevelle | 1 531 € | NC | 1 527 € | NC | 10,0 €/m² | NC | 53,2 % | 22,6 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie