Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Cissac-Médoc en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 227 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
12,6 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
81,3 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
8,5 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Cissac-Médoc
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 227 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−9,6 % sur 1 an +0,4 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 814 et 2 460 €/m²
- Prix médian
- 221 600 €
- Surface médiane
- 100 m²
- Terrain médian
- 1 137 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 44
En comparaison
Que peut-on acheter à Cissac-Médoc avec votre budget ?
- environ 84 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Cissac-Médoc
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 2 075 €/m² |
| 2022 | 2 340 €/m² |
| 2023 | 2 353 €/m² |
| 2024 | 2 304 €/m² |
| 2025 | 2 083 €/m² |
De 2021 à 2025, à Cissac-Médoc, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 075 € à 2 083 € (hausse de 0,4 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 32 ventes, dont 0 appartements et 32 maisons
- 2022 33 ventes, dont 0 appartements et 33 maisons
- 2023 25 ventes, dont 0 appartements et 25 maisons
- 2024 22 ventes, dont 0 appartements et 22 maisons
- 2025 22 ventes, dont 0 appartements et 22 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Cissac-Médoc ?
Maisons
- 3 pièces 131 600 € 2 127 €/m² · 71 m² · 12 ventes
- 4 pièces 235 000 € 2 389 €/m² · 108 m² · 9 ventes
- 5 pièces et plus 235 000 € 2 249 €/m² · 121 m² · 21 ventes
Prix médian de vente à Cissac-Médoc en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Cissac-Médoc
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Cissac-Médoc
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 chemin de Luque | Maison 5 pièces | 100 m² terrain 803 m² | 230 000 € | 2 300 €/m² | |
| 422A La Mouline | Maison 5 pièces | 96 m² terrain 4 177 m² | 170 000 € | 1 771 €/m² | |
| 23 route de la Petite Rivaux | Maison 4 pièces | 75 m² terrain 600 m² | 202 000 € | 2 693 €/m² | |
| 48 route des Reynats | Maison 5 pièces | 95 m² terrain 1 230 m² | 175 000 € | 1 842 €/m² | |
| 49 route des Tuilieres | Maison 6 pièces | 191 m² terrain 4 210 m² | 223 200 € | 1 169 €/m² | |
| 8T rue du Vieux Chene | Maison 4 pièces | 98 m² terrain 463 m² | 235 000 € | 2 398 €/m² | |
| 174 Petit Luc | Maison 4 pièces | 93 m² terrain 1 984 m² | 175 000 € | 1 882 €/m² | |
| 22 route des Tuilieres | Maison 5 pièces | 116 m² terrain 2 130 m² | 193 600 € | 1 669 €/m² | |
| 33 route du Landat | Maison 3 pièces | 65 m² terrain 750 m² | 183 610 € | 2 825 €/m² | |
| 171C La Mouline | Maison 5 pièces | 88 m² terrain 3 128 m² | 220 000 € | 2 500 €/m² | |
| 43 route des Reynats | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 506 m² | 130 000 € | 2 167 €/m² | |
| 43 route des Reynats | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 1 149 m² | 133 200 € | 2 220 €/m² | |
| 92A Le Bourg | Maison 5 pièces | 90 m² terrain 1 952 m² | 202 450 € | 2 249 €/m² | |
| 47 route des Gunes | Maison 5 pièces | 121 m² terrain 891 m² | 161 400 € | 1 334 €/m² | |
| 18Q route du Paradis | Maison 3 pièces | 61 m² terrain 956 m² | 144 500 € | 2 369 €/m² | |
| 28 rue de la Croix des Gunes | Maison 3 pièces | 90 m² terrain 644 m² | 114 000 € | 1 267 €/m² | |
| 4 chemin du Haut Queyron | Maison 3 pièces | 100 m² terrain 1 125 m² | 125 000 € | 1 250 €/m² | |
| 6 rue des Vignobles | Maison 5 pièces | 102 m² terrain 930 m² | 254 500 € | 2 495 €/m² | |
| 54 chemin de Pelon | Maison 3 pièces | 107 m² terrain 1 050 m² | 167 000 € | 1 561 €/m² | |
| 5B chemin de Pelon | Maison 5 pièces | 121 m² terrain 496 m² | 241 850 € | 1 999 €/m² |
Louer à Cissac-Médoc : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
12,6 €/m²
de 10,0 à 16,0 €/m²
≈ 630 € par mois pour 50 m²
+17,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
13,9 €/m²
de 11,6 à 16,8 €/m²
≈ 490 € par mois pour 35 m²
+12,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
10,9 €/m²
de 8,8 à 13,6 €/m²
≈ 770 € par mois pour 70 m²
+6,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
9,7 €/m²
de 7,5 à 12,4 €/m²
≈ 970 € par mois pour 100 m²
+12,6 % depuis 2022
Le logement à Cissac-Médoc
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Cissac-Médoc 85,9 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Cissac-Médoc 5,5 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Cissac-Médoc 8,5 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Cissac-Médoc 81,3 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Cissac-Médoc 18,7 %, France 42,4 %
À Cissac-Médoc, 1 123 logements, dont 85,9 % de résidences principales ; 81,3 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Cissac-Médoc ?
Prix, loyers et logement de Cissac-Médoc et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cissac-Médoc | 2 227 € | NC | 2 227 € | +0,4 % | 12,6 €/m² | NC | 81,3 % | 8,5 % |
| Saint-Sauveur | 2 111 € | NC | 2 111 € | +17,4 % | 12,6 €/m² | NC | 85,6 % | 7,3 % |
| Saint-Laurent-Médoc | 2 107 € | 1 978 € | 2 168 € | 0,0 % | 12,4 €/m² | 7,5 % | 73,3 % | 7,4 % |
| Saint-Germain-d'Esteuil | 1 890 € | NC | 1 890 € | +4,6 % | 10,0 €/m² | NC | 82,6 % | 10,3 % |
| Vertheuil | 1 739 € | NC | 1 739 € | −2,6 % | 12,6 €/m² | NC | 83,3 % | 8,8 % |
| Saint-Estèphe | 1 618 € | NC | 1 618 € | +14,6 % | 10,0 €/m² | NC | 67,0 % | 19,6 % |
| Pauillac | 1 542 € | 1 219 € | 1 618 € | −1,2 % | 10,6 €/m² | 10,4 % | 48,9 % | 13,0 % |
| Saint-Julien-Beychevelle | 1 531 € | NC | 1 527 € | NC | 10,0 €/m² | NC | 53,2 % | 22,6 % |
| Ordonnac | 1 512 € | NC | 1 512 € | NC | 10,0 €/m² | NC | 76,4 % | 12,7 % |
| Saint-Seurin-de-Cadourne | 1 291 € | NC | 1 291 € | NC | 10,0 €/m² | NC | 70,7 % | 12,0 % |
| Saint-Yzans-de-Médoc | 1 087 € | NC | 1 087 € | NC | 10,0 €/m² | NC | 84,6 % | 8,1 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie