Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Vertheuil en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 739 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
12,6 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
83,3 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
8,8 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Vertheuil
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 739 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+12,2 % sur 1 an −2,6 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 250 et 2 432 €/m²
- Prix médian
- 160 520 €
- Surface médiane
- 90 m²
- Terrain médian
- 1 148 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 29
En comparaison
Que peut-on acheter à Vertheuil avec votre budget ?
- environ 107 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Vertheuil
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 800 €/m² |
| 2022 | 1 396 €/m² |
| 2023 | 1 952 €/m² |
| 2024 | 1 563 €/m² |
| 2025 | 1 754 €/m² |
De 2021 à 2025, à Vertheuil, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 800 € à 1 754 € (baisse de 2,6 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 15 ventes, dont 0 appartements et 15 maisons
- 2022 12 ventes, dont 0 appartements et 12 maisons
- 2023 21 ventes, dont 0 appartements et 21 maisons
- 2024 17 ventes, dont 0 appartements et 17 maisons
- 2025 12 ventes, dont 0 appartements et 12 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Vertheuil ?
Maisons
- 3 pièces 150 260 € 1 987 €/m² · 78 m² · 6 ventes
- 4 pièces 186 500 € 2 004 €/m² · 96 m² · 14 ventes
- 5 pièces et plus 170 500 € 1 455 €/m² · 121 m² · 6 ventes
Prix médian de vente à Vertheuil en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Vertheuil
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Vertheuil
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 rue de la Chatellenie | Maison 3 pièces | 90 m² terrain 1 415 m² | 140 000 € | 1 556 €/m² | |
| 25 rue de Bayle | Maison 4 pièces | 77 m² terrain 910 m² | 165 000 € | 2 143 €/m² | |
| 16 rue des Chenes | Maison 4 pièces | 112 m² terrain 953 m² | 198 000 € | 1 768 €/m² | |
| 1 impasse de la Tonnelle | Maison 4 pièces | 106 m² terrain 2 226 m² | 150 000 € | 1 415 €/m² | |
| 10B rue des Chataigniers | Maison 4 pièces | 99 m² terrain 1 051 m² | 275 000 € | 2 778 €/m² | |
| 3 rue des Ormeaux | Maison 5 pièces | 128 m² terrain 1 591 m² | 160 000 € | 1 250 €/m² | |
| 4 lotissement les Jonquilles | Maison 5 pièces | 105 m² terrain 965 m² | 181 000 € | 1 724 €/m² | |
| 27 rue du Maquis | Maison 4 pièces | 92 m² terrain 877 m² | 240 000 € | 2 609 €/m² | |
| 3 impasse des Jardins | Maison 3 pièces | 79 m² terrain 4 748 m² | 90 000 € | 1 139 €/m² | |
| 611 rue des Jonquilles | Maison 4 pièces | 75 m² terrain 1 830 m² | 175 000 € | 2 333 €/m² | |
| 1 impasse du Fosse | Maison 5 pièces | 115 m² terrain 528 m² | 200 000 € | 1 739 €/m² | |
| 21 rue de la Gare | Maison 3 pièces | 66 m² terrain 1 234 m² | 160 520 € | 2 432 €/m² | |
| 219 La Caussade | Maison 5 pièces | 127 m² terrain 3 558 m² | 186 000 € | 1 465 €/m² | |
| 36 rue du Huit Mai | Maison 4 pièces | 125 m² terrain 2 193 m² | 252 000 € | 2 016 €/m² | |
| 8 rue des Pins | Maison 3 pièces | 75 m² terrain 1 897 m² | 181 240 € | 2 417 €/m² | |
| 2 rue de la Fontaine | Maison 6 pièces | 107 m² terrain 2 368 m² | 154 620 € | 1 445 €/m² | |
| 19 rue des Martyrs de la Resistan | Maison 4 pièces | 125 m² terrain 1 148 m² | 141 000 € | 1 128 €/m² | |
| 8 rue du Huit Mai | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 146 m² | 102 000 € | 1 133 €/m² | |
| 23 rue Armand Roux | Maison 1 pièce | 20 m² terrain 694 m² | 71 000 € | 3 550 €/m² | |
| 1 lotissement les Jonquilles | Maison 4 pièces | 107 m² terrain 953 m² | 213 000 € | 1 991 €/m² |
Louer à Vertheuil : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
12,6 €/m²
de 10,0 à 16,0 €/m²
≈ 630 € par mois pour 50 m²
+17,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
13,9 €/m²
de 11,6 à 16,8 €/m²
≈ 490 € par mois pour 35 m²
+12,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
10,9 €/m²
de 8,8 à 13,6 €/m²
≈ 770 € par mois pour 70 m²
+6,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
10,1 €/m²
de 7,8 à 12,9 €/m²
≈ 1 010 € par mois pour 100 m²
+11,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Vertheuil
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Vertheuil 85,3 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Vertheuil 5,9 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Vertheuil 8,8 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Vertheuil 83,3 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Vertheuil 16,7 %, France 42,4 %
À Vertheuil, 659 logements, dont 85,3 % de résidences principales ; 83,3 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Vertheuil ?
Prix, loyers et logement de Vertheuil et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Vertheuil | 1 739 € | NC | 1 739 € | −2,6 % | 12,6 €/m² | NC | 83,3 % | 8,8 % |
| Cissac-Médoc | 2 227 € | NC | 2 227 € | +0,4 % | 12,6 €/m² | NC | 81,3 % | 8,5 % |
| Saint-Sauveur | 2 111 € | NC | 2 111 € | +17,4 % | 12,6 €/m² | NC | 85,6 % | 7,3 % |
| Lesparre-Médoc | 2 006 € | 2 042 € | 2 006 € | +19,0 % | 10,8 €/m² | 6,4 % | 55,6 % | 11,3 % |
| Saint-Germain-d'Esteuil | 1 890 € | NC | 1 890 € | +4,6 % | 10,0 €/m² | NC | 82,6 % | 10,3 % |
| Saint-Estèphe | 1 618 € | NC | 1 618 € | +14,6 % | 10,0 €/m² | NC | 67,0 % | 19,6 % |
| Pauillac | 1 542 € | 1 219 € | 1 618 € | −1,2 % | 10,6 €/m² | 10,4 % | 48,9 % | 13,0 % |
| Ordonnac | 1 512 € | NC | 1 512 € | NC | 10,0 €/m² | NC | 76,4 % | 12,7 % |
| Saint-Seurin-de-Cadourne | 1 291 € | NC | 1 291 € | NC | 10,0 €/m² | NC | 70,7 % | 12,0 % |
| Saint-Yzans-de-Médoc | 1 087 € | NC | 1 087 € | NC | 10,0 €/m² | NC | 84,6 % | 8,1 % |
| Blaignan-Prignac | NC | NC | NC | NC | 11,3 €/m² | NC | 74,1 % | 11,7 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie