Appartements
1 219 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 079 et 1 431 €/m²
- Prix médian
- 66 300 €
- Surface médiane
- 58 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 11
L'immobilier à Pauillac en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
1 219 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 618 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10,6 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
10,4 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
48,9 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
13 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Pauillac
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 618 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−10,9 % sur 1 an +2,8 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 229 et 2 093 €/m²
- Prix médian
- 154 000 €
- Surface médiane
- 88 m²
- Terrain médian
- 363 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 92
En comparaison
Que peut-on acheter à Pauillac avec votre budget ?
- environ 153 m² d'appartement
- environ 115 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Pauillac
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 518 €/m² |
| 2022 | 1 788 €/m² |
| 2023 | 1 667 €/m² |
| 2024 | 1 750 €/m² |
| 2025 | 1 560 €/m² |
De 2021 à 2025, à Pauillac, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 518 € à 1 560 € (hausse de 2,8 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 54 ventes, dont 0 appartements et 54 maisons
- 2022 58 ventes, dont 4 appartements et 54 maisons
- 2023 44 ventes, dont 3 appartements et 41 maisons
- 2024 52 ventes, dont 6 appartements et 46 maisons
- 2025 51 ventes, dont 5 appartements et 46 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Pauillac ?
Appartements
- 2 pièces 60 000 € 1 176 €/m² · 58 m² · 5 ventes
- 3 pièces 78 160 € 1 219 €/m² · 64 m² · 5 ventes
Maisons
- 2 pièces 69 000 € 1 568 €/m² · 48 m² · 7 ventes
- 3 pièces 118 675 € 1 584 €/m² · 71 m² · 20 ventes
- 4 pièces 169 675 € 1 815 €/m² · 88 m² · 32 ventes
- 5 pièces et plus 186 005 € 1 518 €/m² · 115 m² · 30 ventes
Prix médian de vente à Pauillac en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Pauillac
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Pauillac
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 rue du Marechal Joffre | Maison 4 pièces | 87 m² terrain 164 m² | 135 000 € | 1 552 €/m² | |
| 5 quai Albert Pichon | Appartement 3 pièces | 61 m² | 121 000 € | 1 984 €/m² | |
| 12 rue Lucien Teyssier | Maison 5 pièces | 100 m² terrain 86 m² | 75 000 € | 750 €/m² | |
| 16 rue des Verdots | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 299 m² | 195 600 € | 3 260 €/m² | |
| 24 allée des Tourterelles | Maison 4 pièces | 66 m² terrain 575 m² | 179 400 € | 2 718 €/m² | |
| 1A rue des Moineaux | Maison 4 pièces | 88 m² terrain 436 m² | 178 585 € | 2 029 €/m² | |
| 37 rue Ferdinand Buisson | Appartement 3 pièces | 71 m² | 64 000 € | 901 €/m² | |
| 2 rue des Colibris | Maison 6 pièces | 95 m² terrain 732 m² | 110 000 € | 1 158 €/m² | |
| 8B quai Jean Fleuret | Appartement 2 pièces | 58 m² | 82 000 € | 1 414 €/m² | |
| 2168 Bois du Barrail | Maison 4 pièces | 88 m² terrain 970 m² | 185 000 € | 2 102 €/m² | |
| 4 rue du Petit Monde | Maison 2 pièces | 75 m² terrain 997 m² | 185 000 € | 2 467 €/m² | |
| 9010 Le Plantier Cornu | Maison 4 pièces | 83 m² terrain 1 192 m² | 340 000 € | 4 096 €/m² | |
| 19 route de Bordeaux | Maison 4 pièces | 210 m² terrain 467 m² | 262 000 € | 1 248 €/m² | |
| 31 rue de la Republique | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 154 m² | 120 000 € | 1 200 €/m² | |
| 10 rue des Bergeronnettes | Maison 5 pièces | 86 m² terrain 676 m² | 108 501 € | 1 262 €/m² | |
| 16 rue des Pelerins | Maison 3 pièces | 69 m² terrain 192 m² | 90 000 € | 1 304 €/m² | |
| 50T rue de l'Horte | Maison 2 pièces | 52 m² terrain 67 m² | 55 000 € | 1 058 €/m² | |
| 54 route de Bordeaux | Maison 4 pièces | 106 m² terrain 948 m² | 136 000 € | 1 283 €/m² | |
| 11 Saucina-Sud | Maison 9 pièces | 227 m² terrain 603 m² | 194 510 € | 857 €/m² | |
| 11 rue du Temps Passe | Maison 4 pièces | 85 m² terrain 1 794 m² | 155 000 € | 1 824 €/m² |
Louer à Pauillac : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
10,6 €/m²
de 8,3 à 13,5 €/m²
≈ 530 € par mois pour 50 m²
+5,4 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
12,6 €/m²
de 9,8 à 16,1 €/m²
≈ 440 € par mois pour 35 m²
+2,4 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
9,4 €/m²
de 7,9 à 11,1 €/m²
≈ 660 € par mois pour 70 m²
+8,8 % depuis 2022
-
Maisons
8,8 €/m²
de 7,1 à 11,0 €/m²
≈ 880 € par mois pour 100 m²
+3,5 % depuis 2022
Le logement à Pauillac
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Pauillac 84,0 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Pauillac 3,0 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Pauillac 13,0 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Pauillac 48,9 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Pauillac 51,1 %, France 42,4 %
À Pauillac, 2 712 logements, dont 84,0 % de résidences principales ; 48,9 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Pauillac ?
Prix, loyers et logement de Pauillac et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Pauillac | 1 542 € | 1 219 € | 1 618 € | −1,2 % | 10,6 €/m² | 10,4 % | 48,9 % | 13,0 % |
| Cissac-Médoc | 2 227 € | NC | 2 227 € | +0,4 % | 12,6 €/m² | NC | 81,3 % | 8,5 % |
| Saint-Sauveur | 2 111 € | NC | 2 111 € | +17,4 % | 12,6 €/m² | NC | 85,6 % | 7,3 % |
| Saint-Laurent-Médoc | 2 107 € | 1 978 € | 2 168 € | 0,0 % | 12,4 €/m² | 7,5 % | 73,3 % | 7,4 % |
| Saint-Martin-Lacaussade | 1 743 € | 1 646 € | 1 774 € | +17,4 % | 14,1 €/m² | 10,3 % | 59,4 % | 4,9 % |
| Vertheuil | 1 739 € | NC | 1 739 € | −2,6 % | 12,6 €/m² | NC | 83,3 % | 8,8 % |
| Saint-Estèphe | 1 618 € | NC | 1 618 € | +14,6 % | 10,0 €/m² | NC | 67,0 % | 19,6 % |
| Saint-Julien-Beychevelle | 1 531 € | NC | 1 527 € | NC | 10,0 €/m² | NC | 53,2 % | 22,6 % |
| Anglade | 1 303 € | NC | 1 303 € | NC | 10,9 €/m² | NC | 75,8 % | 10,3 % |
| Saint-Seurin-de-Cadourne | 1 291 € | NC | 1 291 € | NC | 10,0 €/m² | NC | 70,7 % | 12,0 % |
| Saint-Androny | 1 167 € | NC | 1 167 € | NC | 10,9 €/m² | NC | 76,0 % | 4,7 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie