Prix de l'immobilier à Saint-Joseph 50700 Manche

L'immobilier à Saint-Joseph en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Saint-Joseph

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

1 750 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

La moitié des ventes entre 1 563 et 2 187 €/m²

Prix médian
195 000 €
Surface médiane
112 m²
Terrain médian
1 500 m²
Ventes en 2024 et 2025
19

En comparaison

Maisons

  • Saint-Joseph 1 750 €/m²
  • Manche 1 880 €/m²
  • Normandie 2 000 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Saint-Joseph avec votre budget ?

  • environ 106 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Joseph

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
  • 2022 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
  • 2023 12 ventes, dont 0 appartements et 12 maisons
  • 2024 12 ventes, dont 0 appartements et 12 maisons
  • 2025 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Saint-Joseph ?

Maisons

  • 4 pièces 214 000 € 1 865 €/m² · 106 m² · 6 ventes
  • 5 pièces et plus 260 000 € 1 732 €/m² · 142 m² · 8 ventes

Prix médian de vente à Saint-Joseph en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières de Saint-Joseph

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Saint-Joseph

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
59 Le Bourg Maison 2 pièces 80 m² terrain 1 856 m² 140 000 € 1 750 €/m²
15 route de la Chasse Graviere Maison 4 pièces 100 m² terrain 2 466 m² 275 000 € 2 750 €/m²
17 route de la Chasse Graviere Maison 5 pièces 170 m² terrain 2 415 m² 195 000 € 1 147 €/m²
1 La Chasse Girot Maison 9 pièces 135 m² terrain 1 401 m² 275 000 € 2 037 €/m²
11 route Nationale N 13 Maison 7 pièces 155 m² terrain 7 907 m² 245 000 € 1 581 €/m²
1 chemin des Flamands Maison 4 pièces 115 m² terrain 3 264 m² 167 000 € 1 452 €/m²
54 Le Bourg Maison 6 pièces 99 m² terrain 1 500 m² 165 000 € 1 667 €/m²
13 route de la Froide Rue Maison 4 pièces 90 m² terrain 3 286 m² 270 000 € 3 000 €/m²
25 route de la Fresnee Maison 4 pièces 119 m² terrain 1 616 m² 260 000 € 2 185 €/m²
3 route de la Chasse Graviere Maison 3 pièces 80 m² terrain 762 m² 195 000 € 2 438 €/m²
1 route Nationale N 13 Maison 1 pièce 50 m² terrain 1 211 m² 136 000 € 2 720 €/m²
6 chemin des Roques Maison 5 pièces 149 m² terrain 10 549 m² 296 000 € 1 987 €/m²
7 route de la Froide Rue Maison 5 pièces 116 m² terrain 3 018 m² 208 400 € 1 797 €/m²
3 route Nationale N 13 Maison 4 pièces 112 m² terrain 971 m² 168 000 € 1 500 €/m²
12 La Chasse Girot Maison 6 pièces 134 m² terrain 1 068 m² 293 325 € 2 189 €/m²
9 route Nationale N 13 Maison 3 pièces 71 m² terrain 404 m² 114 000 € 1 606 €/m²
9 route Nationale N 13 Maison 3 pièces 71 m² terrain 404 m² 57 000 € 803 €/m²
5 route Nationale N 13 Maison 8 pièces 240 m² terrain 1 235 m² 396 000 € 1 650 €/m²
7 route Nationale N 13 Maison 4 pièces 88 m² terrain 429 m² 136 000 € 1 545 €/m²
8 route du Carrefour au Diable Maison 4 pièces 77 m² terrain 485 m² 85 000 € 1 104 €/m²

Louer à Saint-Joseph : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Saint-Joseph 11,1 €/m²
  • Manche 11,0 €/m²
  • Normandie 12,2 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Saint-Joseph

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Saint-Joseph 93,5 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Saint-Joseph 1,9 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Saint-Joseph 4,6 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Saint-Joseph 88,2 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Saint-Joseph 11,8 %, France 42,4 %

À Saint-Joseph, 370 logements, dont 93,5 % de résidences principales ; 88,2 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Saint-Joseph ?

Prix, loyers et logement de Saint-Joseph et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Saint-Joseph et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Saint-Joseph 1 750 € NC 1 750 € NC 11,1 €/m² NC 88,2 % 4,6 %
Tamerville 2 337 € NC 2 337 € NC 11,1 €/m² NC 83,4 % 3,4 %
Valognes 2 231 € 2 436 € 2 168 € +15,9 % 11,5 €/m² 5,7 % 48,7 % 7,3 %
Brix 2 157 € NC 2 157 € +19,4 % 11,1 €/m² NC 85,7 % 3,5 %
Le Mesnil-au-Val 2 141 € NC 2 141 € NC 11,1 €/m² NC 88,0 % 3,8 %
Négreville 2 117 € NC 2 117 € +21,6 % 9,8 €/m² NC 87,5 % 5,2 %
Yvetot-Bocage 2 069 € NC 2 069 € +44,5 % 9,8 €/m² NC 86,6 % 5,3 %
Sottevast 1 758 € NC 1 758 € +16,3 % 9,8 €/m² NC 82,7 % 4,7 %
Rocheville 1 667 € NC 1 667 € NC 9,8 €/m² NC 89,0 % 7,3 %
Saussemesnil 1 633 € NC 1 633 € −24,9 % 9,5 €/m² NC 88,0 % 8,6 %
Morville NC NC NC NC 10,4 €/m² NC 83,2 % 11,8 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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