Prix de l'immobilier à Sottevast 50260 Manche

L'immobilier à Sottevast en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Sottevast

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

1 758 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

+1,2 % sur 1 an +16,3 % sur 5 ans

La moitié des ventes entre 1 296 et 2 029 €/m²

Prix médian
200 000 €
Surface médiane
104 m²
Terrain médian
1 425 m²
Ventes en 2024 et 2025
25

En comparaison

Maisons

  • Sottevast 1 758 €/m²
  • Manche 1 880 €/m²
  • Normandie 2 000 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Sottevast avec votre budget ?

  • environ 106 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Sottevast

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Prix médian au m² à Sottevast par année
AnnéeMaisons
20211 512 €/m²
20222 000 €/m²
20232 135 €/m²
20241 738 €/m²
20251 758 €/m²

De 2021 à 2025, à Sottevast, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 512 € à 1 758 € (hausse de 16,3 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.

Nombre de ventes par année

  • 2021 12 ventes, dont 0 appartements et 12 maisons
  • 2022 23 ventes, dont 0 appartements et 23 maisons
  • 2023 17 ventes, dont 0 appartements et 17 maisons
  • 2024 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
  • 2025 15 ventes, dont 0 appartements et 15 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Sottevast ?

Maisons

  • 4 pièces 180 000 € 1 837 €/m² · 95 m² · 11 ventes
  • 5 pièces et plus 259 000 € 1 513 €/m² · 161 m² · 10 ventes

Prix médian de vente à Sottevast en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières de Sottevast

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

Chargement de la carte…

Les 20 dernières ventes à Sottevast

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
13 rue Es Adams Maison 4 pièces 98 m² terrain 229 m² 180 000 € 1 837 €/m²
9 rue de L'Ancienne Gare Maison 4 pièces 168 m² terrain 1 425 m² 145 000 € 863 €/m²
1742 route de Rauville Maison 3 pièces 91 m² terrain 4 099 m² 160 000 € 1 758 €/m²
57 rue Saint Hermeland Maison 6 pièces 147 m² terrain 9 167 m² 204 000 € 1 388 €/m²
1481 route de Rauville Maison 3 pièces 72 m² terrain 4 035 m² 200 000 € 2 778 €/m²
6 rue du Lavoir Maison 4 pièces 95 m² terrain 1 154 m² 180 000 € 1 895 €/m²
38 rue Theodore Lerouvillois Maison 6 pièces 138 m² terrain 1 000 m² 280 000 € 2 029 €/m²
2347 route de Rauville Maison 5 pièces 170 m² terrain 410 m² 213 200 € 1 254 €/m²
918 chemin de la Fosse Maison 4 pièces 91 m² terrain 1 011 m² 195 000 € 2 143 €/m²
13 rue de la Douve Maison 4 pièces 88 m² terrain 1 244 m² 200 000 € 2 273 €/m²
6 rue des Demoiselles Maison 8 pièces 207 m² terrain 1 468 m² 300 000 € 1 449 €/m²
60 route de Saint Jouvin Maison 4 pièces 76 m² terrain 1 382 m² 70 000 € 921 €/m²
62 chemin de la Prevellerie Maison 6 pièces 138 m² terrain 2 530 m² 225 000 € 1 630 €/m²
17 route de la Vieville Maison 7 pièces 280 m² terrain 9 560 m² 360 000 € 1 286 €/m²
22 route de Brix Maison 3 pièces 91 m² terrain 3 471 m² 170 000 € 1 868 €/m²
12 rue Theodore Lerouvillois Maison 4 pièces 116 m² terrain 930 m² 245 000 € 2 112 €/m²
4 rue Es Adams Maison 6 pièces 151 m² terrain 723 m² 238 000 € 1 576 €/m²
18 chemin de la Fontenelle Maison 4 pièces 71 m² terrain 962 m² 92 000 € 1 296 €/m²
20 chemin Cauvinerie Maison 4 pièces 104 m² terrain 18 166 m² 335 000 € 3 221 €/m²
56 chemin de la Prevellerie Maison 4 pièces 81 m² terrain 1 206 m² 66 750 € 824 €/m²

Louer à Sottevast : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Sottevast 9,8 €/m²
  • Manche 11,0 €/m²
  • Normandie 12,2 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Sottevast

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Sottevast 91,9 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Sottevast 3,4 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Sottevast 4,7 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Sottevast 82,7 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Sottevast 17,3 %, France 42,4 %

À Sottevast, 641 logements, dont 91,9 % de résidences principales ; 82,7 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Sottevast ?

Prix, loyers et logement de Sottevast et de ses 10 communes voisines

Chargement de la carte…

Prix immobiliers de Sottevast et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Sottevast 1 758 € NC 1 758 € +16,3 % 9,8 €/m² NC 82,7 % 4,7 %
Tollevast 2 238 € NC 2 238 € +10,7 % 11,1 €/m² NC 90,6 % 4,6 %
Brix 2 157 € NC 2 157 € +19,4 % 11,1 €/m² NC 85,7 % 3,5 %
Rauville-la-Bigot 2 152 € NC 2 152 € NC 9,8 €/m² NC 81,7 % 4,5 %
Négreville 2 117 € NC 2 117 € +21,6 % 9,8 €/m² NC 87,5 % 5,2 %
L'Étang-Bertrand 2 008 € NC 2 008 € NC 10,4 €/m² NC 86,0 % 6,9 %
Saint-Martin-le-Gréard 1 903 € NC 1 903 € NC 11,1 €/m² NC 92,1 % 1,7 %
Bricquebec-en-Cotentin 1 899 € NC 1 909 € +10,2 % 9,6 €/m² NC 66,8 % 7,7 %
Saint-Joseph 1 750 € NC 1 750 € NC 11,1 €/m² NC 88,2 % 4,6 %
Rocheville 1 667 € NC 1 667 € NC 9,8 €/m² NC 89,0 % 7,3 %
Breuville NC NC NC NC 9,8 €/m² NC 91,6 % 4,4 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

Partager cette page