Prix de l'immobilier à Négreville 50260 Manche

L'immobilier à Négreville en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Négreville

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

2 117 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

+21,6 % sur 5 ans

La moitié des ventes entre 1 684 et 2 407 €/m²

Prix médian
180 000 €
Surface médiane
90 m²
Terrain médian
2 497 m²
Ventes en 2024 et 2025
17

En comparaison

Maisons

  • Négreville 2 117 €/m²
  • Manche 1 880 €/m²
  • Normandie 2 000 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Négreville avec votre budget ?

  • environ 88 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Négreville

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 12 ventes, dont 0 appartements et 12 maisons
  • 2022 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
  • 2023 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
  • 2024 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
  • 2025 13 ventes, dont 0 appartements et 13 maisons

Carte des ventes immobilières de Négreville

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Négreville

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
1 impasse du Pont Maison 4 pièces 110 m² terrain 667 m² 171 500 € 1 559 €/m²
12 route de Rouville Maison 5 pièces 103 m² terrain 2 497 m² 257 000 € 2 495 €/m²
1215 rue Saint Clair Maison 3 pièces 73 m² terrain 9 249 m² 180 000 € 2 466 €/m²
213 route du Hameau Dagoury Maison 5 pièces 95 m² terrain 5 795 m² 160 000 € 1 684 €/m²
149 route de la Siquetterie Maison 3 pièces 108 m² terrain 22 364 m² 260 000 € 2 407 €/m²
461 route du Hameau Dagoury Maison 5 pièces 90 m² terrain 3 086 m² 210 000 € 2 333 €/m²
5 allée de la Croix Rouge Maison 4 pièces 85 m² terrain 427 m² 220 000 € 2 588 €/m²
1088 rue Saint Clair Maison 4 pièces 90 m² terrain 2 618 m² 165 500 € 1 839 €/m²
950 impasse de la Croix Jacob Maison 2 pièces 73 m² terrain 883 m² 55 000 € 753 €/m²
734 impasse de la Croix Jacob Maison 2 pièces 76 m² terrain 1 770 m² 180 000 € 2 368 €/m²
456 route de Rouville Maison 5 pièces 88 m² terrain 1 098 m² 155 000 € 1 761 €/m²
338 route du Hameau Neez Maison 6 pièces 145 m² terrain 3 168 m² 289 350 € 1 996 €/m²
4 impasse des Doubs Maison 3 pièces 84 m² terrain 1 736 m² 240 000 € 2 857 €/m²
968 route de la Butte Maison 5 pièces 145 m² terrain 9 163 m² 308 800 € 2 130 €/m²
141 route du Village Guerin Maison 5 pièces 120 m² terrain 1 880 m² 115 000 € 958 €/m²
35 chemin du Pont Capitaine Maison 2 pièces 75 m² terrain 16 007 m² 90 000 € 1 200 €/m²
509 route du Hameau Dagoury Maison 1 pièce 32 m² terrain 1 842 m² 67 750 € 2 117 €/m²
1124 route de la Ville de Caen Maison 5 pièces 116 m² terrain 1 505 m² 219 850 € 1 895 €/m²
587 route des Sources Maison 4 pièces 91 m² terrain 706 m² 208 500 € 2 291 €/m²
1 impasse de L'Hotel au Cauf Maison 2 pièces 54 m² terrain 10 262 m² 309 250 € 5 727 €/m²

Louer à Négreville : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Négreville 9,8 €/m²
  • Manche 11,0 €/m²
  • Normandie 12,2 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Négreville

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Négreville 90,1 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Négreville 4,7 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Négreville 5,2 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Négreville 87,5 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Négreville 12,5 %, France 42,4 %

À Négreville, 382 logements, dont 90,1 % de résidences principales ; 87,5 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Négreville ?

Prix, loyers et logement de Négreville et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Négreville et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Négreville 2 117 € NC 2 117 € +21,6 % 9,8 €/m² NC 87,5 % 5,2 %
Yvetot-Bocage 2 069 € NC 2 069 € +44,5 % 9,8 €/m² NC 86,6 % 5,3 %
L'Étang-Bertrand 2 008 € NC 2 008 € NC 10,4 €/m² NC 86,0 % 6,9 %
Bricquebec-en-Cotentin 1 899 € NC 1 909 € +10,2 % 9,6 €/m² NC 66,8 % 7,7 %
Sottevast 1 758 € NC 1 758 € +16,3 % 9,8 €/m² NC 82,7 % 4,7 %
Saint-Joseph 1 750 € NC 1 750 € NC 11,1 €/m² NC 88,2 % 4,6 %
Rocheville 1 667 € NC 1 667 € NC 9,8 €/m² NC 89,0 % 7,3 %
Magneville 1 600 € NC 1 600 € NC 10,4 €/m² NC 89,1 % 10,7 %
Colomby 1 548 € NC 1 548 € NC 9,8 €/m² NC 87,3 % 5,2 %
Morville NC NC NC NC 10,4 €/m² NC 83,2 % 11,8 %
Golleville NC NC NC NC 10,4 €/m² NC 82,6 % 10,1 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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