Prix de l'immobilier à Rocheville 50260 Manche

L'immobilier à Rocheville en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Rocheville

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

1 667 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

La moitié des ventes entre 1 495 et 2 418 €/m²

Prix médian
185 000 €
Surface médiane
95 m²
Terrain médian
3 072 m²
Ventes en 2024 et 2025
11

En comparaison

Maisons

  • Rocheville 1 667 €/m²
  • Manche 1 880 €/m²
  • Normandie 2 000 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Rocheville avec votre budget ?

  • environ 112 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Rocheville

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
  • 2022 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
  • 2023 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
  • 2024 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
  • 2025 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons

Carte des ventes immobilières de Rocheville

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Rocheville

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
142 route des Ventes Maison 50 m² terrain 22 897 m² 200 000 € 4 000 €/m²
9 route du Grand Hameau Maison 5 pièces 124 m² terrain 4 374 m² 180 000 € 1 452 €/m²
9 route des Roches Maison 5 pièces 138 m² terrain 926 m² 314 240 € 2 277 €/m²
21 route des Roches Maison 3 pièces 95 m² terrain 1 198 m² 150 000 € 1 579 €/m²
48 route du Bois Maison 4 pièces 83 m² terrain 2 854 m² 220 000 € 2 651 €/m²
72 route des Riolleries Maison 4 pièces 177 m² terrain 2 195 m² 185 000 € 1 045 €/m²
147 route de la Garcette Maison 5 pièces 156 m² terrain 4 252 m² 260 000 € 1 667 €/m²
181 route des Riolleries Maison 2 pièces 44 m² terrain 4 481 m² 60 000 € 1 364 €/m²
156 route Hameau Marotel Maison 4 pièces 86 m² terrain 3 072 m² 220 000 € 2 558 €/m²
10 route des Forges Maison 5 pièces 117 m² terrain 1 200 m² 180 000 € 1 538 €/m²
185 route des Riolleries Maison 2 pièces 77 m² terrain 9 030 m² 150 000 € 1 948 €/m²
117 route du Grand Hameau Maison 4 pièces 85 m² terrain 3 139 m² 99 500 € 1 171 €/m²
21 rue du 22 Mars 1895 Maison 5 pièces 118 m² terrain 2 280 m² 210 000 € 1 780 €/m²
125 route du Pont Durand Maison 5 pièces 101 m² terrain 2 467 m² 150 000 € 1 485 €/m²
49 rue du 22 Mars 1895 Maison 5 pièces 65 m² terrain 2 836 m² 195 000 € 3 000 €/m²
207 route du Pont Durand Maison 4 pièces 161 m² terrain 1 061 m² 200 000 € 1 242 €/m²
56 route du Grand Hameau Maison 6 pièces 204 m² terrain 1 277 m² 260 000 € 1 275 €/m²
14 route du Catillon Maison 4 pièces 126 m² terrain 2 941 m² 246 000 € 1 952 €/m²
60 route Hameau Bourdet Maison 4 pièces 113 m² terrain 6 404 m² 350 000 € 3 097 €/m²
80 route du Grand Hameau Maison 3 pièces 74 m² terrain 2 565 m² 105 000 € 1 419 €/m²

Louer à Rocheville : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Rocheville 9,8 €/m²
  • Manche 11,0 €/m²
  • Normandie 12,2 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Rocheville

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Rocheville 88,0 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Rocheville 4,7 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Rocheville 7,3 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Rocheville 89,0 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Rocheville 11,0 %, France 42,4 %

À Rocheville, 300 logements, dont 88,0 % de résidences principales ; 89,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Rocheville ?

Prix, loyers et logement de Rocheville et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Rocheville et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Rocheville 1 667 € NC 1 667 € NC 9,8 €/m² NC 89,0 % 7,3 %
Brix 2 157 € NC 2 157 € +19,4 % 11,1 €/m² NC 85,7 % 3,5 %
Rauville-la-Bigot 2 152 € NC 2 152 € NC 9,8 €/m² NC 81,7 % 4,5 %
Négreville 2 117 € NC 2 117 € +21,6 % 9,8 €/m² NC 87,5 % 5,2 %
L'Étang-Bertrand 2 008 € NC 2 008 € NC 10,4 €/m² NC 86,0 % 6,9 %
Saint-Martin-le-Gréard 1 903 € NC 1 903 € NC 11,1 €/m² NC 92,1 % 1,7 %
Bricquebec-en-Cotentin 1 899 € NC 1 909 € +10,2 % 9,6 €/m² NC 66,8 % 7,7 %
Sottevast 1 758 € NC 1 758 € +16,3 % 9,8 €/m² NC 82,7 % 4,7 %
Saint-Joseph 1 750 € NC 1 750 € NC 11,1 €/m² NC 88,2 % 4,6 %
Magneville 1 600 € NC 1 600 € NC 10,4 €/m² NC 89,1 % 10,7 %
Breuville NC NC NC NC 9,8 €/m² NC 91,6 % 4,4 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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