Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Saint-Jean-Lasseille en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 674 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10,4 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
74,7 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
7,2 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Saint-Jean-Lasseille
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 674 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+22,8 % sur 1 an +29,9 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 397 et 3 010 €/m²
- Prix médian
- 236 000 €
- Surface médiane
- 96 m²
- Terrain médian
- 311 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 30
En comparaison
Que peut-on acheter à Saint-Jean-Lasseille avec votre budget ?
- environ 70 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Jean-Lasseille
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 2 288 €/m² |
| 2022 | 2 663 €/m² |
| 2023 | 2 453 €/m² |
| 2024 | 2 421 €/m² |
| 2025 | 2 973 €/m² |
De 2021 à 2025, à Saint-Jean-Lasseille, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 288 € à 2 973 € (hausse de 29,9 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 45 ventes, dont 2 appartements et 43 maisons
- 2022 23 ventes, dont 0 appartements et 23 maisons
- 2023 16 ventes, dont 1 appartements et 15 maisons
- 2024 15 ventes, dont 0 appartements et 15 maisons
- 2025 15 ventes, dont 0 appartements et 15 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Saint-Jean-Lasseille ?
Maisons
- 3 pièces 230 000 € 2 740 €/m² · 70 m² · 5 ventes
- 4 pièces 243 250 € 2 674 €/m² · 93 m² · 16 ventes
- 5 pièces et plus 325 035 € 2 732 €/m² · 119 m² · 8 ventes
Prix médian de vente à Saint-Jean-Lasseille en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Saint-Jean-Lasseille
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Saint-Jean-Lasseille
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 rue du Vermentino | Maison 3 pièces | 63 m² terrain 159 m² | 191 000 € | 3 032 €/m² | |
| 23 avenue de la Mairie | Maison 2 pièces | 55 m² terrain 61 m² | 132 000 € | 2 400 €/m² | |
| 20 rue des Rouges Gorges | Maison 4 pièces | 88 m² terrain 330 m² | 234 360 € | 2 663 €/m² | |
| 24 rue J et F Sabate | Maison 5 pièces | 106 m² terrain 288 m² | 303 020 € | 2 859 €/m² | |
| 35 avenue du Canigou | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 301 m² | 230 000 € | 3 286 €/m² | |
| 4 rue des Pinsons | Maison 4 pièces | 89 m² terrain 465 m² | 277 500 € | 3 118 €/m² | |
| 9 rue Teresa Rebull | Maison 4 pièces | 108 m² terrain 312 m² | 290 940 € | 2 694 €/m² | |
| 5 rue Jordi Pere Cerda | Maison 4 pièces | 89 m² terrain 324 m² | 286 160 € | 3 215 €/m² | |
| 9 résidence les Jardins | Maison 4 pièces | 81 m² terrain 379 m² | 275 000 € | 3 395 €/m² | |
| 36B avenue de la Mairie | Maison 5 pièces | 188 m² terrain 1 215 m² | 568 200 € | 3 022 €/m² | |
| 6 Ptte des Palombes | Maison 3 pièces | 130 m² terrain 485 m² | 356 250 € | 2 740 €/m² | |
| 14 allée des Malvoisies | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 168 m² | 215 000 € | 2 389 €/m² | |
| 4 rue des Tilleuls | Maison 4 pièces | 88 m² terrain 225 m² | 230 000 € | 2 614 €/m² | |
| 17 rue J. et F. Sabate | Maison 4 pièces | 111 m² terrain 337 m² | 330 000 € | 2 973 €/m² | |
| 11 rue J. et F. Sabate | Maison 4 pièces | 96 m² terrain 457 m² | 361 000 € | 3 760 €/m² | |
| 23 rue du Vermentino | Maison 4 pièces | 95 m² terrain 175 m² | 235 000 € | 2 474 €/m² | |
| 4 rue des Oliviers | Maison 4 pièces | 105 m² terrain 310 m² | 160 000 € | 1 524 €/m² | |
| 4 rue Martin Vives | Maison 5 pièces | 113 m² terrain 671 m² | 347 050 € | 3 071 €/m² | |
| 19 rue du Vermentino | Maison 5 pièces | 125 m² terrain 194 m² | 229 350 € | 1 835 €/m² | |
| 8 avenue Camille Ferrer | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 350 m² | 251 500 € | 2 794 €/m² |
Louer à Saint-Jean-Lasseille : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
10,4 €/m²
de 8,6 à 12,5 €/m²
≈ 520 € par mois pour 50 m²
+4,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
13,5 €/m²
de 11,4 à 15,9 €/m²
≈ 470 € par mois pour 35 m²
+0,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
9,0 €/m²
de 7,4 à 11,0 €/m²
≈ 630 € par mois pour 70 m²
+3,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
10,9 €/m²
de 8,2 à 14,4 €/m²
≈ 1 090 € par mois pour 100 m²
+11,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Saint-Jean-Lasseille
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Saint-Jean-Lasseille 89,4 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Saint-Jean-Lasseille 3,3 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Saint-Jean-Lasseille 7,2 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saint-Jean-Lasseille 74,7 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saint-Jean-Lasseille 25,3 %, France 42,4 %
À Saint-Jean-Lasseille, 738 logements, dont 89,4 % de résidences principales ; 74,7 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Saint-Jean-Lasseille ?
Prix, loyers et logement de Saint-Jean-Lasseille et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Jean-Lasseille | 2 674 € | NC | 2 674 € | +31,8 % | 10,4 €/m² | NC | 74,7 % | 7,2 % |
| Brouilla | 2 769 € | NC | 2 769 € | +4,8 % | 11,6 €/m² | NC | 74,0 % | 7,7 % |
| Villelongue-dels-Monts | 2 723 € | NC | 2 796 € | +0,1 % | 11,5 €/m² | NC | 79,6 % | 5,4 % |
| Villemolaque | 2 651 € | NC | 2 668 € | −0,1 % | 10,4 €/m² | NC | 73,1 % | 6,2 % |
| Ortaffa | 2 609 € | NC | 2 609 € | +6,5 % | 11,8 €/m² | NC | 82,6 % | 7,8 % |
| Tresserre | 2 537 € | NC | 2 452 € | +2,8 % | 11,5 €/m² | NC | 77,8 % | 7,9 % |
| Pollestres | 2 493 € | 2 302 € | 2 500 € | +12,5 % | 11,9 €/m² | 6,2 % | 67,7 % | 5,3 % |
| Passa | 2 446 € | NC | 2 463 € | +38,5 % | 10,4 €/m² | NC | 79,1 % | 7,2 % |
| Bages | 2 385 € | 1 899 € | 2 432 € | +0,7 % | 10,7 €/m² | 6,8 % | 70,3 % | 11,5 % |
| Banyuls-dels-Aspres | 2 318 € | NC | 2 334 € | −20,1 % | 11,6 €/m² | NC | 79,1 % | 5,6 % |
| Trouillas | 2 262 € | NC | 2 268 € | +7,2 % | 10,4 €/m² | NC | 69,5 % | 7,5 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie