Prix de l'immobilier à Passa 66300 Pyrénées-Orientales

L'immobilier à Passa en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Passa

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Une vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

2 463 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

+18,8 % sur 1 an +33,1 % sur 5 ans

La moitié des ventes entre 2 041 et 2 854 €/m²

Prix médian
222 125 €
Surface médiane
87 m²
Terrain médian
307 m²
Ventes en 2024 et 2025
30

En comparaison

Maisons

  • Passa 2 463 €/m²
  • Pyrénées-Orientales 2 553 €/m²
  • Occitanie 2 239 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Passa avec votre budget ?

  • environ 76 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Passa

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 27 ventes, dont 2 appartements et 25 maisons
  • 2022 25 ventes, dont 2 appartements et 23 maisons
  • 2023 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
  • 2024 18 ventes, dont 0 appartements et 18 maisons
  • 2025 13 ventes, dont 1 appartements et 12 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Passa ?

Maisons

  • 3 pièces 200 000 € 2 872 €/m² · 70 m² · 7 ventes
  • 4 pièces 234 000 € 2 488 €/m² · 92 m² · 18 ventes

Prix médian de vente à Passa en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières de Passa

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Passa

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
9 avenue Jimi Hendrix Maison 4 pièces 84 m² terrain 392 m² 250 400 € 2 981 €/m²
3 rue Pascal Comelade Maison 3 pièces 75 m² terrain 308 m² 222 500 € 2 967 €/m²
29 rue des Remparts Maison 2 pièces 77 m² terrain 86 m² 165 000 € 2 143 €/m²
5 rue Jordi Barre Maison 3 pièces 96 m² terrain 330 m² 297 860 € 3 103 €/m²
15 avenue Louis Torcatis Maison 4 pièces 65 m² terrain 160 m² 200 000 € 3 077 €/m²
13 rue des Remparts Maison 4 pièces 70 m² terrain 129 m² 140 631 € 2 009 €/m²
5 avenue Louis Torcatis Appartement 1 pièce 65 m² 154 000 € 2 369 €/m²
5 avenue Jimi Hendrix Maison 4 pièces 91 m² terrain 346 m² 220 000 € 2 418 €/m²
1 rue Pascal Comelade Maison 4 pièces 126 m² terrain 358 m² 303 000 € 2 405 €/m²
29 rue des Remparts Maison 3 pièces 60 m² terrain 88 m² 112 000 € 1 867 €/m²
7 rue Jordi Barre Maison 4 pièces 89 m² terrain 390 m² 253 000 € 2 843 €/m²
16 rue Jordi Barre Maison 4 pièces 72 m² terrain 246 m² 220 000 € 3 056 €/m²
2 rue du Canigou Maison 3 pièces 70 m² terrain 80 m² 200 000 € 2 857 €/m²
1 rue des Jardins Maison 4 pièces 77 m² terrain 120 m² 135 000 € 1 753 €/m²
13 avenue Louis Torcatis Maison 3 pièces 44 m² terrain 77 m² 140 000 € 3 182 €/m²
66 avenue Jimi Hendrix Maison 4 pièces 92 m² terrain 312 m² 225 000 € 2 446 €/m²
8 résidence les Mimosas Maison 4 pièces 79 m² terrain 409 m² 221 750 € 2 807 €/m²
8 avenue Jean Parayre Maison 4 pièces 180 m² terrain 588 m² 400 000 € 2 222 €/m²
2 Carre Dels Courtals Maison 5 pièces 159 m² terrain 305 m² 320 000 € 2 013 €/m²
7 rue des Remparts Maison 3 pièces 61 m² terrain 36 m² 65 000 € 1 066 €/m²

Louer à Passa : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Passa 10,4 €/m²
  • Pyrénées-Orientales 12,1 €/m²
  • Occitanie 12,9 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Passa

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Passa 83,9 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Passa 8,8 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Passa 7,2 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Passa 79,1 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Passa 20,9 %, France 42,4 %

À Passa, 571 logements, dont 83,9 % de résidences principales ; 79,1 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Passa ?

Prix, loyers et logement de Passa et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Passa et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Passa 2 446 € NC 2 463 € +38,5 % 10,4 €/m² NC 79,1 % 7,2 %
Ponteilla 2 675 € NC 2 677 € +20,2 % 11,2 €/m² NC 72,2 % 7,8 %
Saint-Jean-Lasseille 2 674 € NC 2 674 € +31,8 % 10,4 €/m² NC 74,7 % 7,2 %
Villemolaque 2 651 € NC 2 668 € −0,1 % 10,4 €/m² NC 73,1 % 6,2 %
Llupia 2 587 € NC 2 655 € +10,2 % 11,3 €/m² NC 74,6 % 2,9 %
Tresserre 2 537 € NC 2 452 € +2,8 % 11,5 €/m² NC 77,8 % 7,9 %
Banyuls-dels-Aspres 2 318 € NC 2 334 € −20,1 % 11,6 €/m² NC 79,1 % 5,6 %
Terrats 2 303 € NC 2 395 € −5,9 % 11,3 €/m² NC 80,8 % 7,8 %
Trouillas 2 262 € NC 2 268 € +7,2 % 10,4 €/m² NC 69,5 % 7,5 %
Fourques 2 217 € NC 2 217 € +3,1 % 10,4 €/m² NC 77,1 % 12,2 %
Tordères NC NC NC NC 10,4 €/m² NC 77,8 % 3,4 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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