Appartements
2 328 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−33,2 % sur 1 an −23,8 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 968 et 3 111 €/m²
- Prix médian
- 139 500 €
- Surface médiane
- 65 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 34
L'immobilier à Preux - Crémetterie en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, et logement, comparés à Saint-Herblain
-
Prix au m² des appartements
2 328 €/m²
Saint-Herblain : 2 576 €/m²
-
Prix au m² des maisons
3 023 €/m²
Saint-Herblain : 3 132 €/m²
-
Propriétaires
58,6 %
Saint-Herblain : 52,8 %
-
Logements vacants
4,6 %
Saint-Herblain : 5,3 %
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Prix au m² à Preux - Crémetterie
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
3 023 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−2,6 % sur 1 an −9,0 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 737 et 3 371 €/m²
- Prix médian
- 267 500 €
- Surface médiane
- 91 m²
- Terrain médian
- 333 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 48
En comparaison
Que peut-on acheter à Preux - Crémetterie avec votre budget ?
- environ 80 m² d'appartement
- environ 62 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Preux - Crémetterie
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 2 615 €/m² | 3 296 €/m² |
| 2022 | 2 521 €/m² | 3 533 €/m² |
| 2023 | 2 564 €/m² | 3 333 €/m² |
| 2024 | 2 982 €/m² | 3 082 €/m² |
| 2025 | 1 992 €/m² | 3 001 €/m² |
De 2021 à 2025, à Preux - Crémetterie, le prix médian au m² des appartements est passé de 2 615 € à 1 992 € (baisse de 23,8 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 3 296 € à 3 001 € (baisse de 9,0 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 73 ventes, dont 35 appartements et 38 maisons
- 2022 90 ventes, dont 59 appartements et 31 maisons
- 2023 71 ventes, dont 40 appartements et 31 maisons
- 2024 35 ventes, dont 15 appartements et 20 maisons
- 2025 47 ventes, dont 19 appartements et 28 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Preux - Crémetterie ?
Appartements
- 2 pièces 130 000 € 3 160 €/m² · 42 m² · 6 ventes
- 3 pièces 147 272 € 2 206 €/m² · 64 m² · 16 ventes
- 4 pièces 142 000 € 1 946 €/m² · 77 m² · 10 ventes
Maisons
- 4 pièces 225 075 € 3 250 €/m² · 66 m² · 16 ventes
- 5 pièces et plus 281 100 € 2 972 €/m² · 98 m² · 31 ventes
Prix médian de vente à Preux - Crémetterie en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Preux - Crémetterie
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Preux - Crémetterie
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 rue Jacques Offenbach Preux - Crémetterie | Maison 1 pièce | 32 m² terrain 341 m² | 250 000 € | 7 813 €/m² | |
| 3 rue de l'Ecole Preux - Crémetterie | Appartement 2 pièces | 55 m² | 111 300 € | 2 024 €/m² | |
| 4 rue de l'Ecole Preux - Crémetterie | Appartement 3 pièces | 63 m² | 126 800 € | 2 013 €/m² | |
| 38 boulevard du Tertre Preux - Crémetterie | Appartement 2 pièces | 41 m² | 110 000 € | 2 683 €/m² | |
| 18 rue des Gaudries Preux - Crémetterie | Maison 6 pièces | 184 m² terrain 538 m² | 480 000 € | 2 609 €/m² | |
| 10 avenue Michel Lecour Grandmaison Preux - Crémetterie | Maison 4 pièces | 66 m² | 201 000 € | 3 045 €/m² | |
| 38 boulevard du Tertre Preux - Crémetterie | Appartement 3 pièces | 64 m² | 151 544 € | 2 368 €/m² | |
| 12 boulevard du Tertre Preux - Crémetterie | Appartement 4 pièces | 76 m² | 150 000 € | 1 974 €/m² | |
| 14 boulevard du Tertre Preux - Crémetterie | Appartement 3 pièces | 71 m² | 128 000 € | 1 803 €/m² | |
| 4 rue de l'Ecole Preux - Crémetterie | Appartement 3 pièces | 63 m² | 126 800 € | 2 013 €/m² | |
| 48 rue Blandine Preux - Crémetterie | Maison 5 pièces | 115 m² | 280 000 € | 2 435 €/m² | |
| 11 avenue des Acacias Preux - Crémetterie | Maison 4 pièces | 63 m² terrain 350 m² | 385 000 € | 6 111 €/m² | |
| 2 avenue des Acacias Preux - Crémetterie | Maison 6 pièces | 90 m² terrain 242 m² | 220 000 € | 2 444 €/m² | |
| 32 rue Jules Guesde Preux - Crémetterie | Maison 5 pièces | 106 m² terrain 511 m² | 318 000 € | 3 000 €/m² | |
| 23 boulevard Charles Gautier Preux - Crémetterie | Appartement 4 pièces | 70 m² | 220 000 € | 3 143 €/m² | |
| 4 rue Michel Delalande Preux - Crémetterie | Maison 4 pièces | 66 m² terrain 271 m² | 225 000 € | 3 409 €/m² | |
| 45 rue de la Blanche Preux - Crémetterie | Maison 4 pièces | 61 m² | 167 000 € | 2 738 €/m² | |
| 31 avenue de la Jonquiere Preux - Crémetterie | Maison 4 pièces | 66 m² terrain 172 m² | 222 300 € | 3 368 €/m² | |
| 2 avenue de la Branchoire Preux - Crémetterie | Appartement 4 pièces | 75 m² | 145 000 € | 1 933 €/m² | |
| 33 avenue des Acacias Preux - Crémetterie | Maison 7 pièces | 130 m² terrain 346 m² | 390 000 € | 3 000 €/m² |
Preux - Crémetterie face aux quartiers de Saint-Herblain
Preux - Crémetterie et les 7 autres quartiers de Saint-Herblain comparés sur les ventes de 2024 et 2025
| Quartier | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Preux - Crémetterie Ce quartier | 2 883 € | 2 328 € | 3 023 € | −9,5 % | 82 |
| Bourg-Solvardière | 3 132 € | 3 101 € | 3 244 € | −9,1 % | 202 |
| Bourg Pelousière | 3 108 € | 3 043 € | 3 288 € | −5,9 % | 218 |
| Écarts - Bergerie | 3 087 € | 3 289 € | 3 078 € | −7,3 % | 62 |
| Tillay | 2 960 € | 2 768 € | 3 113 € | −5,5 % | 136 |
| Nord Beauséjour | 2 759 € | 2 500 € | 3 200 € | −16,0 % | 205 |
| Nord Sillon | 2 611 € | 2 573 € | 2 847 € | +2,7 % | 212 |
| Bellevue | 1 943 € | 1 890 € | 2 551 € | 0,0 % | 223 |
Le logement à Preux - Crémetterie
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à Saint-Herblain
Usage des logements
- Résidences principales : Preux - Crémetterie 95,0 %, Saint-Herblain 92,8 %
- Résidences secondaires : Preux - Crémetterie 0,4 %, Saint-Herblain 1,9 %
- Logements vacants : Preux - Crémetterie 4,6 %, Saint-Herblain 5,3 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Preux - Crémetterie 58,6 %, Saint-Herblain 52,8 %
- Locataires ou logés gratuitement : Preux - Crémetterie 41,4 %, Saint-Herblain 47,2 %
À Preux - Crémetterie, 2 247 logements, dont 95,0 % de résidences principales ; 58,6 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 52,8 % à Saint-Herblain.
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Preux - Crémetterie ?
À Preux - Crémetterie, le prix médian est de 2 328 €/m² pour un appartement et de 3 023 €/m² pour une maison (ventes de 2024 et 2025), contre 2 576 €/m² et 3 132 €/m² à Saint-Herblain.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Preux - Crémetterie ?
Sur 5 ans, le prix médian au m² des appartements a évolué de -23,8 % et celui des maisons de -9,0 %.
Combien coûte un appartement de 3 pièces à Preux - Crémetterie ?
Le prix médian d'un appartement de 3 pièces à Preux - Crémetterie est de 147 272 € (ventes de 2024 et 2025).