Appartements
1 890 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−1,6 % sur 1 an −2,4 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 626 et 2 194 €/m²
- Prix médian
- 135 000 €
- Surface médiane
- 73 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 200
L'immobilier à Bellevue en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, et logement, comparés à Saint-Herblain
-
Prix au m² des appartements
1 890 €/m²
Saint-Herblain : 2 576 €/m²
-
Prix au m² des maisons
2 551 €/m²
Saint-Herblain : 3 132 €/m²
-
Propriétaires
45,6 %
Saint-Herblain : 52,8 %
-
Logements vacants
6,8 %
Saint-Herblain : 5,3 %
Prix au m² à Bellevue
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 551 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−4,8 % sur 1 an
La moitié des ventes entre 2 403 et 2 893 €/m²
- Prix médian
- 265 000 €
- Surface médiane
- 100 m²
- Terrain médian
- 230 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 23
En comparaison
Que peut-on acheter à Bellevue avec votre budget ?
- environ 98 m² d'appartement
- environ 73 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Bellevue
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements |
|---|---|
| 2021 | 1 918 €/m² |
| 2022 | 2 069 €/m² |
| 2023 | 2 110 €/m² |
| 2024 | 1 902 €/m² |
| 2025 | 1 872 €/m² |
De 2021 à 2025, à Bellevue, le prix médian au m² des appartements est passé de 1 918 € à 1 872 € (baisse de 2,4 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 160 ventes, dont 151 appartements et 9 maisons
- 2022 138 ventes, dont 125 appartements et 13 maisons
- 2023 106 ventes, dont 102 appartements et 4 maisons
- 2024 105 ventes, dont 94 appartements et 11 maisons
- 2025 118 ventes, dont 106 appartements et 12 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Bellevue ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 71 000 € 2 500 €/m² · 36 m² · 10 ventes
- 2 pièces 109 500 € 2 381 €/m² · 46 m² · 22 ventes
- 3 pièces 130 000 € 1 969 €/m² · 64 m² · 57 ventes
- 4 pièces 138 518 € 1 818 €/m² · 78 m² · 94 ventes
- 5 pièces et plus 150 000 € 1 744 €/m² · 89 m² · 17 ventes
Maisons
- 4 pièces 226 500 € 2 500 €/m² · 88 m² · 6 ventes
- 5 pièces et plus 270 000 € 2 650 €/m² · 102 m² · 17 ventes
Prix médian de vente à Bellevue en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Bellevue
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Bellevue
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 rue Lucie Aubrac Bellevue | Appartement 3 pièces | 65 m² | 202 500 € | 3 115 €/m² | |
| 51 rue de la Mayenne Bellevue | Appartement 3 pièces | 74 m² | 111 000 € | 1 500 €/m² | |
| 3 rue de Morlaix Bellevue | Appartement 4 pièces | 77 m² | 150 000 € | 1 948 €/m² | |
| 1 rue d'Espalion Bellevue | Appartement 4 pièces | 77 m² | 95 200 € | 1 236 €/m² | |
| 39 rue de la Chicotiere Bellevue | Appartement 4 pièces | 75 m² | 138 000 € | 1 840 €/m² | |
| 3 rue de Bellac Bellevue | Appartement 4 pièces | 86 m² | 147 500 € | 1 715 €/m² | |
| 11 rue d'Agen Bellevue | Appartement 3 pièces | 67 m² | 147 000 € | 2 194 €/m² | |
| 2 rue de Barbezieux Bellevue | Appartement 2 pièces | 48 m² | 129 000 € | 2 688 €/m² | |
| 7 rue d'Aquitaine Bellevue | Appartement 3 pièces | 61 m² | 136 000 € | 2 230 €/m² | |
| 19 boulevard Winston Churchill Bellevue | Appartement 3 pièces | 65 m² | 102 000 € | 1 569 €/m² | |
| 20 rue de Guingamp Bellevue | Maison 5 pièces | 102 m² | 310 000 € | 3 039 €/m² | |
| 25 rue de la Chicotiere Bellevue | Appartement 1 pièce | 13 m² | 40 000 € | 3 077 €/m² | |
| 3 boulevard Salvador Allende Bellevue | Appartement 3 pièces | 74 m² | 140 000 € | 1 892 €/m² | |
| 37 rue de la Mayenne Bellevue | Appartement 5 pièces | 96 m² | 100 000 € | 1 042 €/m² | |
| 20 rue Lucie Aubrac Bellevue | Appartement 4 pièces | 84 m² | 304 500 € | 3 625 €/m² | |
| 6 rue d'Agen Bellevue | Appartement 4 pièces | 73 m² | 120 000 € | 1 644 €/m² | |
| 17 rue d'Agen Bellevue | Appartement 4 pièces | 77 m² | 100 000 € | 1 299 €/m² | |
| 23 rue de Marseille Bellevue | Appartement 4 pièces | 76 m² | 116 400 € | 1 532 €/m² | |
| 22 rue d'Evreux Bellevue | Maison 6 pièces | 116 m² | 407 500 € | 3 513 €/m² | |
| 10 rue Lucie Aubrac Bellevue | Appartement 3 pièces | 64 m² | 190 000 € | 2 969 €/m² |
Bellevue face aux quartiers de Saint-Herblain
Bellevue et les 7 autres quartiers de Saint-Herblain comparés sur les ventes de 2024 et 2025
| Quartier | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Bellevue Ce quartier | 1 943 € | 1 890 € | 2 551 € | 0,0 % | 223 |
| Bourg-Solvardière | 3 132 € | 3 101 € | 3 244 € | −9,1 % | 202 |
| Bourg Pelousière | 3 108 € | 3 043 € | 3 288 € | −5,9 % | 218 |
| Écarts - Bergerie | 3 087 € | 3 289 € | 3 078 € | −7,3 % | 62 |
| Tillay | 2 960 € | 2 768 € | 3 113 € | −5,5 % | 136 |
| Preux - Crémetterie | 2 883 € | 2 328 € | 3 023 € | −9,5 % | 82 |
| Nord Beauséjour | 2 759 € | 2 500 € | 3 200 € | −16,0 % | 205 |
| Nord Sillon | 2 611 € | 2 573 € | 2 847 € | +2,7 % | 212 |
Le logement à Bellevue
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à Saint-Herblain
Usage des logements
- Résidences principales : Bellevue 91,9 %, Saint-Herblain 92,8 %
- Résidences secondaires : Bellevue 1,3 %, Saint-Herblain 1,9 %
- Logements vacants : Bellevue 6,8 %, Saint-Herblain 5,3 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Bellevue 45,6 %, Saint-Herblain 52,8 %
- Locataires ou logés gratuitement : Bellevue 54,4 %, Saint-Herblain 47,2 %
À Bellevue, 4 311 logements, dont 91,9 % de résidences principales ; 45,6 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 52,8 % à Saint-Herblain.
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bellevue ?
À Bellevue, le prix médian est de 1 890 €/m² pour un appartement et de 2 551 €/m² pour une maison (ventes de 2024 et 2025), contre 2 576 €/m² et 3 132 €/m² à Saint-Herblain.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Bellevue ?
Sur 5 ans, le prix médian au m² des appartements a évolué de -2,4 %.
Combien coûte un appartement de 3 pièces à Bellevue ?
Le prix médian d'un appartement de 3 pièces à Bellevue est de 130 000 € (ventes de 2024 et 2025).