Appartements
3 289 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 3 013 et 3 422 €/m²
- Prix médian
- 185 000 €
- Surface médiane
- 42 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 11
L'immobilier à Écarts - Bergerie en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, et logement, comparés à Saint-Herblain
-
Prix au m² des appartements
3 289 €/m²
Saint-Herblain : 2 576 €/m²
-
Prix au m² des maisons
3 078 €/m²
Saint-Herblain : 3 132 €/m²
-
Propriétaires
61,2 %
Saint-Herblain : 52,8 %
-
Logements vacants
1,6 %
Saint-Herblain : 5,3 %
Prix au m² à Écarts - Bergerie
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
3 078 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+6,2 % sur 1 an −8,3 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 736 et 3 393 €/m²
- Prix médian
- 292 000 €
- Surface médiane
- 93 m²
- Terrain médian
- 458 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 51
En comparaison
Que peut-on acheter à Écarts - Bergerie avec votre budget ?
- environ 57 m² d'appartement
- environ 60 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Écarts - Bergerie
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 3 372 €/m² |
| 2022 | 3 371 €/m² |
| 2023 | 3 116 €/m² |
| 2024 | 2 913 €/m² |
| 2025 | 3 093 €/m² |
De 2021 à 2025, à Écarts - Bergerie, le prix médian au m² des maisons est passé de 3 372 € à 3 093 € (baisse de 8,3 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 46 ventes, dont 15 appartements et 31 maisons
- 2022 46 ventes, dont 4 appartements et 42 maisons
- 2023 24 ventes, dont 4 appartements et 20 maisons
- 2024 26 ventes, dont 2 appartements et 24 maisons
- 2025 36 ventes, dont 9 appartements et 27 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Écarts - Bergerie ?
Appartements
- 2 pièces 125 000 € 3 289 €/m² · 38 m² · 5 ventes
- 3 pièces 253 000 € 3 049 €/m² · 81 m² · 5 ventes
Maisons
- 3 pièces 210 000 € 3 025 €/m² · 72 m² · 12 ventes
- 4 pièces 295 500 € 3 235 €/m² · 96 m² · 21 ventes
- 5 pièces et plus 355 500 € 2 890 €/m² · 117 m² · 16 ventes
Prix médian de vente à Écarts - Bergerie en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières d'Écarts - Bergerie
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Écarts - Bergerie
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 rue Michel Chauty Écarts - Bergerie | Appartement 3 pièces | 81 m² | 273 000 € | 3 370 €/m² | |
| 15 rue de la Johardiere Écarts - Bergerie | Maison 3 pièces | 72 m² | 225 530 € | 3 132 €/m² | |
| 31 rue Gustave Courbet Écarts - Bergerie | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 525 m² | 368 000 € | 3 680 €/m² | |
| 3 rue Michel Chauty Écarts - Bergerie | Appartement 1 pièce | 35 m² | 116 000 € | 3 314 €/m² | |
| 3 rue Docteur Henri Mondor Écarts - Bergerie | Maison 4 pièces | 97 m² terrain 310 m² | 362 500 € | 3 737 €/m² | |
| 15 rue de la Johardiere Écarts - Bergerie | Appartement 3 pièces | 82 m² | 250 000 € | 3 049 €/m² | |
| chemin de la Chatterie Écarts - Bergerie | Maison 4 pièces | 105 m² terrain 1 010 m² | 295 000 € | 2 810 €/m² | |
| 5 rue Michel Chauty Écarts - Bergerie | Appartement 2 pièces | 38 m² | 132 000 € | 3 474 €/m² | |
| 21 rue du Moulin de la Gagnerie Écarts - Bergerie | Maison 4 pièces | 91 m² terrain 288 m² | 315 000 € | 3 462 €/m² | |
| 8 impasse Docteur Guerin Écarts - Bergerie | Maison 5 pièces | 103 m² terrain 386 m² | 315 000 € | 3 058 €/m² | |
| 4 rue du Bois de Lagland Écarts - Bergerie | Maison 4 pièces | 102 m² terrain 412 m² | 330 000 € | 3 235 €/m² | |
| 3 rue Michel Chauty Écarts - Bergerie | Appartement 2 pièces | 39 m² | 187 000 € | 4 795 €/m² | |
| 1 rue Marion Cahour Écarts - Bergerie | Appartement 3 pièces | 70 m² | 185 000 € | 2 643 €/m² | |
| 3 rue Michel Chauty Écarts - Bergerie | Appartement 2 pièces | 38 m² | 125 000 € | 3 289 €/m² | |
| 7 rue le Corbusier Écarts - Bergerie | Maison 4 pièces | 81 m² terrain 274 m² | 281 220 € | 3 472 €/m² | |
| 2 rue de la Chauviniere Écarts - Bergerie | Maison 4 pièces | 97 m² terrain 269 m² | 299 000 € | 3 082 €/m² | |
| 15 rue Docteur Xavier Bichat Écarts - Bergerie | Maison 4 pièces | 72 m² terrain 348 m² | 295 500 € | 4 104 €/m² | |
| 1 impasse Toulouse Lautrec Écarts - Bergerie | Maison 5 pièces | 90 m² terrain 558 m² | 277 000 € | 3 078 €/m² | |
| 47 rue de la Bergerie Écarts - Bergerie | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 507 m² | 265 000 € | 3 313 €/m² | |
| 15 rue de la Johardiere Écarts - Bergerie | Maison 3 pièces | 72 m² | 210 000 € | 2 917 €/m² |
Écarts - Bergerie face aux quartiers de Saint-Herblain
Écarts - Bergerie et les 7 autres quartiers de Saint-Herblain comparés sur les ventes de 2024 et 2025
| Quartier | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Écarts - Bergerie Ce quartier | 3 087 € | 3 289 € | 3 078 € | −7,3 % | 62 |
| Bourg-Solvardière | 3 132 € | 3 101 € | 3 244 € | −9,1 % | 202 |
| Bourg Pelousière | 3 108 € | 3 043 € | 3 288 € | −5,9 % | 218 |
| Tillay | 2 960 € | 2 768 € | 3 113 € | −5,5 % | 136 |
| Preux - Crémetterie | 2 883 € | 2 328 € | 3 023 € | −9,5 % | 82 |
| Nord Beauséjour | 2 759 € | 2 500 € | 3 200 € | −16,0 % | 205 |
| Nord Sillon | 2 611 € | 2 573 € | 2 847 € | +2,7 % | 212 |
| Bellevue | 1 943 € | 1 890 € | 2 551 € | 0,0 % | 223 |
Le logement à Écarts - Bergerie
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à Saint-Herblain
Usage des logements
- Résidences principales : Écarts - Bergerie 83,6 %, Saint-Herblain 92,8 %
- Résidences secondaires : Écarts - Bergerie 14,8 %, Saint-Herblain 1,9 %
- Logements vacants : Écarts - Bergerie 1,6 %, Saint-Herblain 5,3 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Écarts - Bergerie 61,2 %, Saint-Herblain 52,8 %
- Locataires ou logés gratuitement : Écarts - Bergerie 38,8 %, Saint-Herblain 47,2 %
À Écarts - Bergerie, 1 480 logements, dont 83,6 % de résidences principales ; 61,2 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 52,8 % à Saint-Herblain.
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Écarts - Bergerie ?
À Écarts - Bergerie, le prix médian est de 3 289 €/m² pour un appartement et de 3 078 €/m² pour une maison (ventes de 2024 et 2025), contre 2 576 €/m² et 3 132 €/m² à Saint-Herblain.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Écarts - Bergerie ?
Sur 5 ans, le prix médian au m² des maisons a évolué de -8,3 %.
Combien coûte un appartement de 3 pièces à Écarts - Bergerie ?
Le prix médian d'un appartement de 3 pièces à Écarts - Bergerie est de 253 000 € (ventes de 2024 et 2025).