Appartements
3 101 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−1,4 % sur 1 an −8,0 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 692 et 3 329 €/m²
- Prix médian
- 164 750 €
- Surface médiane
- 60 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 138
L'immobilier à Bourg-Solvardière en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, et logement, comparés à Saint-Herblain
-
Prix au m² des appartements
3 101 €/m²
Saint-Herblain : 2 576 €/m²
-
Prix au m² des maisons
3 244 €/m²
Saint-Herblain : 3 132 €/m²
-
Propriétaires
50,6 %
Saint-Herblain : 52,8 %
-
Logements vacants
3,4 %
Saint-Herblain : 5,3 %
Prix au m² à Bourg-Solvardière
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
3 244 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+0,6 % sur 1 an −7,3 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 967 et 3 520 €/m²
- Prix médian
- 307 500 €
- Surface médiane
- 90 m²
- Terrain médian
- 501 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 64
En comparaison
Que peut-on acheter à Bourg-Solvardière avec votre budget ?
- environ 60 m² d'appartement
- environ 57 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Bourg-Solvardière
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 3 333 €/m² | 3 521 €/m² |
| 2022 | 3 523 €/m² | 3 683 €/m² |
| 2023 | 3 355 €/m² | 3 585 €/m² |
| 2024 | 3 111 €/m² | 3 244 €/m² |
| 2025 | 3 068 €/m² | 3 264 €/m² |
De 2021 à 2025, à Bourg-Solvardière, le prix médian au m² des appartements est passé de 3 333 € à 3 068 € (baisse de 8,0 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 3 521 € à 3 264 € (baisse de 7,3 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 129 ventes, dont 71 appartements et 58 maisons
- 2022 150 ventes, dont 95 appartements et 55 maisons
- 2023 105 ventes, dont 72 appartements et 33 maisons
- 2024 79 ventes, dont 55 appartements et 24 maisons
- 2025 123 ventes, dont 83 appartements et 40 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Bourg-Solvardière ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 103 500 € 3 437 €/m² · 33 m² · 12 ventes
- 2 pièces 141 125 € 3 127 €/m² · 45 m² · 46 ventes
- 3 pièces 185 000 € 2 981 €/m² · 63 m² · 58 ventes
- 4 pièces 201 750 € 2 469 €/m² · 83 m² · 20 ventes
Maisons
- 4 pièces 270 000 € 3 323 €/m² · 82 m² · 32 ventes
- 5 pièces et plus 340 000 € 3 048 €/m² · 113 m² · 27 ventes
Prix médian de vente à Bourg-Solvardière en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Bourg-Solvardière
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Bourg-Solvardière
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 42 rue Theophile Guillou Bourg-Solvardière | Appartement 3 pièces | 58 m² | 185 000 € | 3 190 €/m² | |
| 3 rue Simone de Beauvoir Bourg-Solvardière | Maison 6 pièces | 155 m² terrain 388 m² | 426 000 € | 2 748 €/m² | |
| 28 rue des Calvaires Bourg-Solvardière | Appartement 3 pièces | 66 m² | 185 000 € | 2 803 €/m² | |
| 112 boulevard Francois Mitterrand Bourg-Solvardière | Appartement 4 pièces | 80 m² | 173 600 € | 2 170 €/m² | |
| 2A rue Suzanne Lenglen Bourg-Solvardière | Appartement 3 pièces | 64 m² | 210 000 € | 3 281 €/m² | |
| 3 rue Suzanne Lenglen Bourg-Solvardière | Appartement 2 pièces | 50 m² | 150 000 € | 3 000 €/m² | |
| 42 rue Theophile Guillou Bourg-Solvardière | Appartement 3 pièces | 57 m² | 184 261 € | 3 233 €/m² | |
| 16 rue des Freres Grimm Bourg-Solvardière | Appartement 2 pièces | 41 m² | 146 000 € | 3 561 €/m² | |
| 2 rue de la Paix en Algerie Bourg-Solvardière | Appartement 3 pièces | 56 m² | 162 000 € | 2 893 €/m² | |
| 1 allée Blaise Cendrars Bourg-Solvardière | Maison 5 pièces | 105 m² terrain 474 m² | 305 000 € | 2 905 €/m² | |
| 8 avenue Jupiter Bourg-Solvardière | Maison 6 pièces | 143 m² terrain 508 m² | 399 000 € | 2 790 €/m² | |
| 149 boulevard Francois Mitterrand Bourg-Solvardière | Appartement 4 pièces | 79 m² | 186 000 € | 2 354 €/m² | |
| 42 rue Theophile Guillou Bourg-Solvardière | Appartement 3 pièces | 70 m² | 214 971 € | 3 071 €/m² | |
| 9011 rue Walt Disney Bourg-Solvardière | Maison 3 pièces | 66 m² terrain 450 m² | 196 000 € | 2 970 €/m² | |
| 31 allée Anita Conti Bourg-Solvardière | Appartement 4 pièces | 85 m² | 310 000 € | 3 647 €/m² | |
| 42 rue Henri Radigois Bourg-Solvardière | Appartement 1 pièce | 36 m² | 128 000 € | 3 556 €/m² | |
| 28 rue des Calvaires Bourg-Solvardière | Appartement 3 pièces | 62 m² | 156 000 € | 2 516 €/m² | |
| 10 rue Suzanne Lenglen Bourg-Solvardière | Appartement 2 pièces | 40 m² | 150 000 € | 3 750 €/m² | |
| 4 rue de la Paix en Algerie Bourg-Solvardière | Appartement 3 pièces | 64 m² | 181 000 € | 2 828 €/m² | |
| 136 boulevard Francois Mitterrand Bourg-Solvardière | Appartement 4 pièces | 80 m² | 150 000 € | 1 875 €/m² |
Bourg-Solvardière face aux quartiers de Saint-Herblain
Bourg-Solvardière et les 7 autres quartiers de Saint-Herblain comparés sur les ventes de 2024 et 2025
| Quartier | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Bourg-Solvardière Ce quartier | 3 132 € | 3 101 € | 3 244 € | −9,1 % | 202 |
| Bourg Pelousière | 3 108 € | 3 043 € | 3 288 € | −5,9 % | 218 |
| Écarts - Bergerie | 3 087 € | 3 289 € | 3 078 € | −7,3 % | 62 |
| Tillay | 2 960 € | 2 768 € | 3 113 € | −5,5 % | 136 |
| Preux - Crémetterie | 2 883 € | 2 328 € | 3 023 € | −9,5 % | 82 |
| Nord Beauséjour | 2 759 € | 2 500 € | 3 200 € | −16,0 % | 205 |
| Nord Sillon | 2 611 € | 2 573 € | 2 847 € | +2,7 % | 212 |
| Bellevue | 1 943 € | 1 890 € | 2 551 € | 0,0 % | 223 |
Le logement à Bourg-Solvardière
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à Saint-Herblain
Usage des logements
- Résidences principales : Bourg-Solvardière 95,8 %, Saint-Herblain 92,8 %
- Résidences secondaires : Bourg-Solvardière 0,9 %, Saint-Herblain 1,9 %
- Logements vacants : Bourg-Solvardière 3,4 %, Saint-Herblain 5,3 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Bourg-Solvardière 50,6 %, Saint-Herblain 52,8 %
- Locataires ou logés gratuitement : Bourg-Solvardière 49,4 %, Saint-Herblain 47,2 %
À Bourg-Solvardière, 4 156 logements, dont 95,8 % de résidences principales ; 50,6 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 52,8 % à Saint-Herblain.
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bourg-Solvardière ?
À Bourg-Solvardière, le prix médian est de 3 101 €/m² pour un appartement et de 3 244 €/m² pour une maison (ventes de 2024 et 2025), contre 2 576 €/m² et 3 132 €/m² à Saint-Herblain.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Bourg-Solvardière ?
Sur 5 ans, le prix médian au m² des appartements a évolué de -8,0 % et celui des maisons de -7,3 %.
Combien coûte un appartement de 3 pièces à Bourg-Solvardière ?
Le prix médian d'un appartement de 3 pièces à Bourg-Solvardière est de 185 000 € (ventes de 2024 et 2025).