Appartements
3 043 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−4,0 % sur 1 an −4,2 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 580 et 3 333 €/m²
- Prix médian
- 160 000 €
- Surface médiane
- 57 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 141
L'immobilier à Bourg Pelousière en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, et logement, comparés à Saint-Herblain
-
Prix au m² des appartements
3 043 €/m²
Saint-Herblain : 2 576 €/m²
-
Prix au m² des maisons
3 288 €/m²
Saint-Herblain : 3 132 €/m²
-
Propriétaires
55,2 %
Saint-Herblain : 52,8 %
-
Logements vacants
4,3 %
Saint-Herblain : 5,3 %
Prix au m² à Bourg Pelousière
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
3 288 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+0,9 % sur 1 an −7,5 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 881 et 3 684 €/m²
- Prix médian
- 300 000 €
- Surface médiane
- 93 m²
- Terrain médian
- 432 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 77
En comparaison
Que peut-on acheter à Bourg Pelousière avec votre budget ?
- environ 61 m² d'appartement
- environ 57 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Bourg Pelousière
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 3 120 €/m² | 3 564 €/m² |
| 2022 | 3 201 €/m² | 3 518 €/m² |
| 2023 | 3 182 €/m² | 3 667 €/m² |
| 2024 | 3 115 €/m² | 3 267 €/m² |
| 2025 | 2 990 €/m² | 3 295 €/m² |
De 2021 à 2025, à Bourg Pelousière, le prix médian au m² des appartements est passé de 3 120 € à 2 990 € (baisse de 4,2 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 3 564 € à 3 295 € (baisse de 7,5 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 147 ventes, dont 83 appartements et 64 maisons
- 2022 120 ventes, dont 72 appartements et 48 maisons
- 2023 112 ventes, dont 78 appartements et 34 maisons
- 2024 100 ventes, dont 69 appartements et 31 maisons
- 2025 118 ventes, dont 72 appartements et 46 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Bourg Pelousière ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 108 000 € 3 226 €/m² · 35 m² · 5 ventes
- 2 pièces 143 000 € 3 317 €/m² · 44 m² · 63 ventes
- 3 pièces 178 100 € 2 841 €/m² · 66 m² · 54 ventes
- 4 pièces 210 000 € 2 410 €/m² · 86 m² · 17 ventes
Maisons
- 3 pièces 235 600 € 3 756 €/m² · 66 m² · 7 ventes
- 4 pièces 287 000 € 3 571 €/m² · 85 m² · 29 ventes
- 5 pièces et plus 342 500 € 3 150 €/m² · 106 m² · 38 ventes
Prix médian de vente à Bourg Pelousière en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Bourg Pelousière
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Bourg Pelousière
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 66 rue de la Gare Bourg Pelousière | Appartement 1 pièce | 31 m² | 100 000 € | 3 226 €/m² | |
| 18 rue des Epis Bourg Pelousière | Appartement 2 pièces | 50 m² | 169 000 € | 3 380 €/m² | |
| 17 rue du Docteur Alfred Corlay Bourg Pelousière | Appartement 3 pièces | 70 m² | 227 500 € | 3 250 €/m² | |
| 13 rue des Jaspes Bourg Pelousière | Maison 6 pièces | 116 m² terrain 500 m² | 383 000 € | 3 302 €/m² | |
| 7 rue des Marais Bourg Pelousière | Maison 4 pièces | 84 m² terrain 170 m² | 294 000 € | 3 500 €/m² | |
| 14 rue Charles Josse Bourg Pelousière | Maison 5 pièces | 83 m² terrain 444 m² | 315 000 € | 3 795 €/m² | |
| 4 place George Sand Bourg Pelousière | Appartement 3 pièces | 69 m² | 139 900 € | 2 028 €/m² | |
| 1 allée D'Aspin Bourg Pelousière | Maison 6 pièces | 122 m² terrain 397 m² | 320 000 € | 2 623 €/m² | |
| 13 rue du Docteur Alfred Corlay Bourg Pelousière | Appartement 3 pièces | 66 m² | 189 500 € | 2 871 €/m² | |
| 10 rue Konrad Adenauer Bourg Pelousière | Maison 5 pièces | 96 m² terrain 524 m² | 260 000 € | 2 708 €/m² | |
| 119 rue du Docteur Boubee Bourg Pelousière | Appartement 3 pièces | 69 m² | 150 000 € | 2 174 €/m² | |
| 3 rue Jean Marie Desbrosses Bourg Pelousière | Maison 2 pièces | 59 m² | 118 000 € | 2 000 €/m² | |
| 4B rue du 16 Septembre Bourg Pelousière | Appartement 2 pièces | 47 m² | 143 400 € | 3 051 €/m² | |
| 66 rue du Souvenir Francais Bourg Pelousière | Appartement 2 pièces | 46 m² | 125 000 € | 2 717 €/m² | |
| 13 rue des Clos Amis Bourg Pelousière | Maison 5 pièces | 128 m² terrain 530 m² | 360 000 € | 2 813 €/m² | |
| 17 rue du Docteur Alfred Corlay Bourg Pelousière | Appartement 2 pièces | 46 m² | 130 000 € | 2 826 €/m² | |
| 14 rue des Marais Bourg Pelousière | Appartement 2 pièces | 39 m² | 128 000 € | 3 282 €/m² | |
| 19 avenue du Patureau Bourg Pelousière | Maison 4 pièces | 66 m² terrain 313 m² | 246 100 € | 3 729 €/m² | |
| 16 rue Louis Boutin Bourg Pelousière | Appartement 3 pièces | 69 m² | 155 000 € | 2 246 €/m² | |
| 58 rue Jean Marie Desbrosses Bourg Pelousière | Appartement 4 pièces | 101 m² | 205 000 € | 2 030 €/m² |
Bourg Pelousière face aux quartiers de Saint-Herblain
Bourg Pelousière et les 7 autres quartiers de Saint-Herblain comparés sur les ventes de 2024 et 2025
| Quartier | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Bourg Pelousière Ce quartier | 3 108 € | 3 043 € | 3 288 € | −5,9 % | 218 |
| Bourg-Solvardière | 3 132 € | 3 101 € | 3 244 € | −9,1 % | 202 |
| Écarts - Bergerie | 3 087 € | 3 289 € | 3 078 € | −7,3 % | 62 |
| Tillay | 2 960 € | 2 768 € | 3 113 € | −5,5 % | 136 |
| Preux - Crémetterie | 2 883 € | 2 328 € | 3 023 € | −9,5 % | 82 |
| Nord Beauséjour | 2 759 € | 2 500 € | 3 200 € | −16,0 % | 205 |
| Nord Sillon | 2 611 € | 2 573 € | 2 847 € | +2,7 % | 212 |
| Bellevue | 1 943 € | 1 890 € | 2 551 € | 0,0 % | 223 |
Le logement à Bourg Pelousière
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à Saint-Herblain
Usage des logements
- Résidences principales : Bourg Pelousière 95,0 %, Saint-Herblain 92,8 %
- Résidences secondaires : Bourg Pelousière 0,7 %, Saint-Herblain 1,9 %
- Logements vacants : Bourg Pelousière 4,3 %, Saint-Herblain 5,3 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Bourg Pelousière 55,2 %, Saint-Herblain 52,8 %
- Locataires ou logés gratuitement : Bourg Pelousière 44,8 %, Saint-Herblain 47,2 %
À Bourg Pelousière, 3 526 logements, dont 95,0 % de résidences principales ; 55,2 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 52,8 % à Saint-Herblain.
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bourg Pelousière ?
À Bourg Pelousière, le prix médian est de 3 043 €/m² pour un appartement et de 3 288 €/m² pour une maison (ventes de 2024 et 2025), contre 2 576 €/m² et 3 132 €/m² à Saint-Herblain.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Bourg Pelousière ?
Sur 5 ans, le prix médian au m² des appartements a évolué de -4,2 % et celui des maisons de -7,5 %.
Combien coûte un appartement de 3 pièces à Bourg Pelousière ?
Le prix médian d'un appartement de 3 pièces à Bourg Pelousière est de 178 100 € (ventes de 2024 et 2025).