Appartements
2 500 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
0,0 % sur 1 an −8,2 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 205 et 2 803 €/m²
- Prix médian
- 162 595 €
- Surface médiane
- 67 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 120
L'immobilier à Nord Beauséjour en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, et logement, comparés à Saint-Herblain
-
Prix au m² des appartements
2 500 €/m²
Saint-Herblain : 2 576 €/m²
-
Prix au m² des maisons
3 200 €/m²
Saint-Herblain : 3 132 €/m²
-
Propriétaires
66,3 %
Saint-Herblain : 52,8 %
-
Logements vacants
6,3 %
Saint-Herblain : 5,3 %
Prix au m² à Nord Beauséjour
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
3 200 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−3,6 % sur 1 an −16,2 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 967 et 3 710 €/m²
- Prix médian
- 320 000 €
- Surface médiane
- 100 m²
- Terrain médian
- 382 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 85
En comparaison
Que peut-on acheter à Nord Beauséjour avec votre budget ?
- environ 74 m² d'appartement
- environ 58 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Nord Beauséjour
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 2 724 €/m² | 3 784 €/m² |
| 2022 | 2 771 €/m² | 3 922 €/m² |
| 2023 | 2 771 €/m² | 3 559 €/m² |
| 2024 | 2 500 €/m² | 3 292 €/m² |
| 2025 | 2 500 €/m² | 3 172 €/m² |
De 2021 à 2025, à Nord Beauséjour, le prix médian au m² des appartements est passé de 2 724 € à 2 500 € (baisse de 8,2 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 3 784 € à 3 172 € (baisse de 16,2 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 160 ventes, dont 82 appartements et 78 maisons
- 2022 141 ventes, dont 79 appartements et 62 maisons
- 2023 124 ventes, dont 83 appartements et 41 maisons
- 2024 103 ventes, dont 57 appartements et 46 maisons
- 2025 102 ventes, dont 63 appartements et 39 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Nord Beauséjour ?
Appartements
- 2 pièces 128 000 € 2 760 €/m² · 44 m² · 25 ventes
- 3 pièces 163 595 € 2 545 €/m² · 60 m² · 40 ventes
- 4 pièces 180 000 € 2 264 €/m² · 78 m² · 35 ventes
- 5 pièces et plus 214 500 € 2 249 €/m² · 92 m² · 16 ventes
Maisons
- 3 pièces 235 000 € 3 961 €/m² · 62 m² · 8 ventes
- 4 pièces 265 000 € 3 472 €/m² · 76 m² · 27 ventes
- 5 pièces et plus 370 000 € 3 166 €/m² · 121 m² · 48 ventes
Prix médian de vente à Nord Beauséjour en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Nord Beauséjour
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Nord Beauséjour
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 boulevard du Val de Chezine Nord Beauséjour | Appartement 4 pièces | 77 m² | 120 000 € | 1 558 €/m² | |
| 17 boulevard du Val de Chezine Nord Beauséjour | Appartement 2 pièces | 51 m² | 117 500 € | 2 304 €/m² | |
| 21 boulevard du Massacre Nord Beauséjour | Maison 1 pièce | 27 m² terrain 31 m² | 54 000 € | 2 000 €/m² | |
| 26 avenue Jules Renard Nord Beauséjour | Appartement 3 pièces | 77 m² | 195 000 € | 2 532 €/m² | |
| 112 boulevard du Massacre Nord Beauséjour | Appartement 3 pièces | 86 m² | 281 500 € | 3 273 €/m² | |
| 18 boulevard du Massacre Nord Beauséjour | Appartement 4 pièces | 67 m² | 140 000 € | 2 090 €/m² | |
| 43 avenue du Parnasse Nord Beauséjour | Maison 5 pièces | 112 m² terrain 709 m² | 305 000 € | 2 723 €/m² | |
| 58 boulevard du Val de Chezine Nord Beauséjour | Appartement 3 pièces | 83 m² | 210 000 € | 2 530 €/m² | |
| 58 avenue de la Baraudiere Nord Beauséjour | Maison 4 pièces | 71 m² terrain 226 m² | 250 000 € | 3 521 €/m² | |
| 33 avenue du Parnasse Nord Beauséjour | Appartement 1 pièce | 15 m² | 46 000 € | 3 067 €/m² | |
| 60 boulevard du Massacre Nord Beauséjour | Appartement 3 pièces | 61 m² | 181 000 € | 2 967 €/m² | |
| 17 boulevard du Val de Chezine Nord Beauséjour | Appartement 4 pièces | 83 m² | 225 000 € | 2 711 €/m² | |
| 7 boulevard du Val de Chezine Nord Beauséjour | Appartement 5 pièces | 85 m² | 355 000 € | 4 176 €/m² | |
| 7 boulevard du Val de Chezine Nord Beauséjour | Appartement 4 pièces | 79 m² | 158 500 € | 2 006 €/m² | |
| 7 boulevard du Val de Chezine Nord Beauséjour | Appartement 2 pièces | 50 m² | 139 500 € | 2 790 €/m² | |
| 5 avenue de Villandry Nord Beauséjour | Maison 4 pièces | 62 m² terrain 450 m² | 275 000 € | 4 435 €/m² | |
| 36 boulevard du Val de Chezine Nord Beauséjour | Appartement 3 pièces | 70 m² | 165 000 € | 2 357 €/m² | |
| 30 boulevard du Val de Chezine Nord Beauséjour | Appartement 3 pièces | 64 m² | 214 500 € | 3 352 €/m² | |
| 18 avenue de Chambord Nord Beauséjour | Maison 5 pièces | 123 m² terrain 240 m² | 390 000 € | 3 171 €/m² | |
| 151 route de Vannes Nord Beauséjour | Appartement 4 pièces | 102 m² | 245 000 € | 2 402 €/m² |
Nord Beauséjour face aux quartiers de Saint-Herblain
Nord Beauséjour et les 7 autres quartiers de Saint-Herblain comparés sur les ventes de 2024 et 2025
| Quartier | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Nord Beauséjour Ce quartier | 2 759 € | 2 500 € | 3 200 € | −16,0 % | 205 |
| Bourg-Solvardière | 3 132 € | 3 101 € | 3 244 € | −9,1 % | 202 |
| Bourg Pelousière | 3 108 € | 3 043 € | 3 288 € | −5,9 % | 218 |
| Écarts - Bergerie | 3 087 € | 3 289 € | 3 078 € | −7,3 % | 62 |
| Tillay | 2 960 € | 2 768 € | 3 113 € | −5,5 % | 136 |
| Preux - Crémetterie | 2 883 € | 2 328 € | 3 023 € | −9,5 % | 82 |
| Nord Sillon | 2 611 € | 2 573 € | 2 847 € | +2,7 % | 212 |
| Bellevue | 1 943 € | 1 890 € | 2 551 € | 0,0 % | 223 |
Le logement à Nord Beauséjour
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à Saint-Herblain
Usage des logements
- Résidences principales : Nord Beauséjour 91,9 %, Saint-Herblain 92,8 %
- Résidences secondaires : Nord Beauséjour 1,8 %, Saint-Herblain 1,9 %
- Logements vacants : Nord Beauséjour 6,3 %, Saint-Herblain 5,3 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Nord Beauséjour 66,3 %, Saint-Herblain 52,8 %
- Locataires ou logés gratuitement : Nord Beauséjour 33,7 %, Saint-Herblain 47,2 %
À Nord Beauséjour, 3 696 logements, dont 91,9 % de résidences principales ; 66,3 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 52,8 % à Saint-Herblain.
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Nord Beauséjour ?
À Nord Beauséjour, le prix médian est de 2 500 €/m² pour un appartement et de 3 200 €/m² pour une maison (ventes de 2024 et 2025), contre 2 576 €/m² et 3 132 €/m² à Saint-Herblain.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Nord Beauséjour ?
Sur 5 ans, le prix médian au m² des appartements a évolué de -8,2 % et celui des maisons de -16,2 %.
Combien coûte un appartement de 3 pièces à Nord Beauséjour ?
Le prix médian d'un appartement de 3 pièces à Nord Beauséjour est de 163 595 € (ventes de 2024 et 2025).