Appartements
2 573 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−5,0 % sur 1 an −0,4 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 009 et 2 802 €/m²
- Prix médian
- 162 000 €
- Surface médiane
- 67 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 184
L'immobilier à Nord Sillon en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, et logement, comparés à Saint-Herblain
-
Prix au m² des appartements
2 573 €/m²
Saint-Herblain : 2 576 €/m²
-
Prix au m² des maisons
2 847 €/m²
Saint-Herblain : 3 132 €/m²
-
Propriétaires
47,3 %
Saint-Herblain : 52,8 %
-
Logements vacants
5,5 %
Saint-Herblain : 5,3 %
Prix au m² à Nord Sillon
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 847 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−23,6 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 701 et 3 390 €/m²
- Prix médian
- 318 000 €
- Surface médiane
- 109 m²
- Terrain médian
- 404 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 28
En comparaison
Que peut-on acheter à Nord Sillon avec votre budget ?
- environ 72 m² d'appartement
- environ 65 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Nord Sillon
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements |
|---|---|
| 2021 | 2 473 €/m² |
| 2022 | 2 528 €/m² |
| 2023 | 2 550 €/m² |
| 2024 | 2 593 €/m² |
| 2025 | 2 463 €/m² |
De 2021 à 2025, à Nord Sillon, le prix médian au m² des appartements est passé de 2 473 € à 2 463 € (baisse de 0,4 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 97 ventes, dont 80 appartements et 17 maisons
- 2022 120 ventes, dont 101 appartements et 19 maisons
- 2023 93 ventes, dont 84 appartements et 9 maisons
- 2024 117 ventes, dont 108 appartements et 9 maisons
- 2025 95 ventes, dont 76 appartements et 19 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Nord Sillon ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 86 000 € 2 782 €/m² · 34 m² · 6 ventes
- 2 pièces 135 828 € 2 740 €/m² · 50 m² · 45 ventes
- 3 pièces 169 536 € 2 593 €/m² · 63 m² · 50 ventes
- 4 pièces 182 500 € 2 366 €/m² · 80 m² · 63 ventes
- 5 pièces et plus 191 500 € 1 858 €/m² · 98 m² · 20 ventes
Maisons
- 4 pièces 287 500 € 3 111 €/m² · 81 m² · 6 ventes
- 5 pièces et plus 321 500 € 2 847 €/m² · 110 m² · 22 ventes
Prix médian de vente à Nord Sillon en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Nord Sillon
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Nord Sillon
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 allée du Louley Nord Sillon | Appartement 3 pièces | 59 m² | 181 600 € | 3 078 €/m² | |
| 12 avenue de Chevreuse Nord Sillon | Maison 4 pièces | 66 m² terrain 398 m² | 318 000 € | 4 818 €/m² | |
| 22 rue du Danube Nord Sillon | Appartement 3 pièces | 65 m² | 200 000 € | 3 077 €/m² | |
| 53 avenue des Naudieres Nord Sillon | Appartement 2 pièces | 44 m² | 162 000 € | 3 682 €/m² | |
| 5 allée Jean Sebastien Bach Nord Sillon | Appartement 4 pièces | 85 m² | 205 000 € | 2 412 €/m² | |
| 4 allée Antonio Vivaldi Nord Sillon | Appartement 2 pièces | 53 m² | 132 000 € | 2 491 €/m² | |
| 1 allée Claude Debussy Nord Sillon | Appartement 2 pièces | 51 m² | 160 600 € | 3 149 €/m² | |
| 3 allée Jehan Allain Nord Sillon | Appartement 4 pièces | 84 m² | 170 400 € | 2 029 €/m² | |
| 81 boulevard Marcel Paul Nord Sillon | Appartement 3 pièces | 63 m² | 168 000 € | 2 667 €/m² | |
| 10 allée Louis Vierne Nord Sillon | Appartement 4 pièces | 86 m² | 150 000 € | 1 744 €/m² | |
| 3 rue du Zambeze Nord Sillon | Appartement 4 pièces | 94 m² | 340 000 € | 3 617 €/m² | |
| 1 impasse de Tananarive Nord Sillon | Appartement 3 pièces | 64 m² | 155 000 € | 2 422 €/m² | |
| 2 allée de Bagatelle Nord Sillon | Appartement 4 pièces | 79 m² | 250 000 € | 3 165 €/m² | |
| 22 allée Charles Lindbergh Nord Sillon | Maison 7 pièces | 143 m² | 457 000 € | 3 196 €/m² | |
| 44 rue du Senegal Nord Sillon | Maison 5 pièces | 111 m² terrain 498 m² | 318 000 € | 2 865 €/m² | |
| 17 rue du Danube Nord Sillon | Appartement 4 pièces | 85 m² | 259 000 € | 3 047 €/m² | |
| 18 rue de la Volga Nord Sillon | Maison 5 pièces | 84 m² | 320 000 € | 3 810 €/m² | |
| 5 allée Jean Sebastien Bach Nord Sillon | Appartement 4 pièces | 86 m² | 160 000 € | 1 860 €/m² | |
| 7 rue du Congo Nord Sillon | Appartement 4 pièces | 82 m² | 194 000 € | 2 366 €/m² | |
| 1 allée Jehan Allain Nord Sillon | Appartement 4 pièces | 82 m² | 165 000 € | 2 012 €/m² |
Nord Sillon face aux quartiers de Saint-Herblain
Nord Sillon et les 7 autres quartiers de Saint-Herblain comparés sur les ventes de 2024 et 2025
| Quartier | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Nord Sillon Ce quartier | 2 611 € | 2 573 € | 2 847 € | +2,7 % | 212 |
| Bourg-Solvardière | 3 132 € | 3 101 € | 3 244 € | −9,1 % | 202 |
| Bourg Pelousière | 3 108 € | 3 043 € | 3 288 € | −5,9 % | 218 |
| Écarts - Bergerie | 3 087 € | 3 289 € | 3 078 € | −7,3 % | 62 |
| Tillay | 2 960 € | 2 768 € | 3 113 € | −5,5 % | 136 |
| Preux - Crémetterie | 2 883 € | 2 328 € | 3 023 € | −9,5 % | 82 |
| Nord Beauséjour | 2 759 € | 2 500 € | 3 200 € | −16,0 % | 205 |
| Bellevue | 1 943 € | 1 890 € | 2 551 € | 0,0 % | 223 |
Le logement à Nord Sillon
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à Saint-Herblain
Usage des logements
- Résidences principales : Nord Sillon 93,4 %, Saint-Herblain 92,8 %
- Résidences secondaires : Nord Sillon 1,1 %, Saint-Herblain 1,9 %
- Logements vacants : Nord Sillon 5,5 %, Saint-Herblain 5,3 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Nord Sillon 47,3 %, Saint-Herblain 52,8 %
- Locataires ou logés gratuitement : Nord Sillon 52,7 %, Saint-Herblain 47,2 %
À Nord Sillon, 3 824 logements, dont 93,4 % de résidences principales ; 47,3 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 52,8 % à Saint-Herblain.
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Nord Sillon ?
À Nord Sillon, le prix médian est de 2 573 €/m² pour un appartement et de 2 847 €/m² pour une maison (ventes de 2024 et 2025), contre 2 576 €/m² et 3 132 €/m² à Saint-Herblain.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Nord Sillon ?
Sur 5 ans, le prix médian au m² des appartements a évolué de -0,4 % et celui des maisons de -23,6 %.
Combien coûte un appartement de 3 pièces à Nord Sillon ?
Le prix médian d'un appartement de 3 pièces à Nord Sillon est de 169 536 € (ventes de 2024 et 2025).