Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Saint-Grégoire en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 863 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,8 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
81,7 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
8,9 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Saint-Grégoire
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 863 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 526 et 2 413 €/m²
- Prix médian
- 168 000 €
- Surface médiane
- 97 m²
- Terrain médian
- 2 231 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 6
En comparaison
Que peut-on acheter à Saint-Grégoire avec votre budget ?
- environ 100 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Grégoire
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2022 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
- 2023 0 ventes, dont 0 appartements et 0 maisons
- 2024 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2025 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
Carte des ventes immobilières de Saint-Grégoire
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 15 dernières ventes à Saint-Grégoire
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29B route de Cussac | Maison 4 pièces | 84 m² terrain 1 916 m² | 149 500 € | 1 780 €/m² | |
| 725 route de la Croix Blanche | Maison 4 pièces | 110 m² terrain 46 434 m² | 282 500 € | 2 568 €/m² | |
| 3170 route de Sirinac | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 2 260 m² | 166 000 € | 2 767 €/m² | |
| 465 route de Sirinac | Maison 4 pièces | 118 m² terrain 2 349 m² | 170 000 € | 1 441 €/m² | |
| 12 ruelle du Catet | Maison 4 pièces | 114 m² terrain 2 201 m² | 221 838 € | 1 946 €/m² | |
| 2410 route de la Grifoullihres | Maison 3 pièces | 48 m² terrain 2 020 m² | 68 000 € | 1 417 €/m² | |
| 10 chemin du Castelas | Maison 7 pièces | 146 m² terrain 1 308 m² | 163 950 € | 1 123 €/m² | |
| 23 rue de L'Occitanie | Maison 6 pièces | 110 m² terrain 595 m² | 171 000 € | 1 555 €/m² | |
| 530 route de Cahuzaguet | Maison 5 pièces | 300 m² terrain 4 481 m² | 611 670 € | 2 039 €/m² | |
| 5052 Perols | Maison 2 pièces | 60 m² terrain 5 317 m² | 88 000 € | 1 467 €/m² | |
| 43 route de Perols | Maison 5 pièces | 261 m² terrain 19 815 m² | 325 000 € | 1 245 €/m² | |
| 5241 La Mounxo | Maison 4 pièces | 126 m² terrain 1 253 m² | 176 000 € | 1 397 €/m² | |
| 9 rue du Salessou | Maison 4 pièces | 180 m² terrain 933 m² | 186 000 € | 1 033 €/m² | |
| 5106 Rudelle | Maison 5 pièces | 126 m² terrain 14 045 m² | 65 000 € | 516 €/m² | |
| 5111 La Goudarie | Maison 11 pièces | 460 m² terrain 27 978 m² | 523 000 € | 1 137 €/m² |
Louer à Saint-Grégoire : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
9,8 €/m²
de 8,2 à 11,8 €/m²
≈ 490 € par mois pour 50 m²
+20,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,8 €/m²
de 9,7 à 14,4 €/m²
≈ 410 € par mois pour 35 m²
+14,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
6,4 €/m²
de 5,2 à 7,9 €/m²
≈ 450 € par mois pour 70 m²
−21,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,3 €/m²
de 6,6 à 10,5 €/m²
≈ 830 € par mois pour 100 m²
+9,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Saint-Grégoire
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Saint-Grégoire 85,2 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Saint-Grégoire 5,9 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Saint-Grégoire 8,9 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saint-Grégoire 81,7 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saint-Grégoire 18,3 %, France 42,4 %
À Saint-Grégoire, 237 logements, dont 85,2 % de résidences principales ; 81,7 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Saint-Grégoire ?
Prix, loyers et logement de Saint-Grégoire et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Grégoire | 1 863 € | NC | 1 863 € | NC | 9,8 €/m² | NC | 81,7 % | 8,9 % |
| Arthès | 1 990 € | NC | 1 990 € | −5,6 % | 11,0 €/m² | NC | 72,7 % | 5,5 % |
| Cunac | 1 875 € | NC | 1 875 € | +9,5 % | 10,2 €/m² | NC | 88,4 % | 4,9 % |
| Cambon | 1 786 € | NC | 1 786 € | −21,6 % | 10,2 €/m² | NC | 86,7 % | 2,1 % |
| Saussenac | 1 734 € | NC | 1 734 € | NC | 9,8 €/m² | NC | 84,7 % | 2,6 % |
| Sérénac | 1 638 € | NC | 1 638 € | NC | 9,8 €/m² | NC | 71,9 % | 12,1 % |
| Bellegarde-Marsal | 1 479 € | NC | 1 479 € | NC | 8,6 €/m² | NC | 84,8 % | 5,8 % |
| Valderiès | 1 400 € | NC | 1 400 € | NC | 9,8 €/m² | NC | 75,6 % | 6,1 % |
| Crespinet | NC | NC | NC | NC | 9,8 €/m² | NC | 80,0 % | 7,2 % |
| Andouque | NC | NC | NC | NC | 9,8 €/m² | NC | 83,2 % | 14,3 % |
| Saint-Julien-Gaulène | NC | NC | NC | NC | 9,8 €/m² | NC | 85,0 % | 13,8 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie