L'immobilier à Crespinet en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
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Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
NC
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,8 €/m²
France : 15 €/m²
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Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
80 %
France : 57,6 %
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Logements vacants
7,2 %
France : 7,8 %
Louer à Crespinet : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
9,8 €/m²
de 8,2 à 11,8 €/m²
≈ 490 € par mois pour 50 m²
−0,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
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1 et 2 pièces
11,8 €/m²
de 9,7 à 14,4 €/m²
≈ 410 € par mois pour 35 m²
+14,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,0 €/m²
de 6,5 à 9,9 €/m²
≈ 560 € par mois pour 70 m²
−1,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
10,0 €/m²
de 8,0 à 12,5 €/m²
≈ 1 000 € par mois pour 100 m²
+31,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Crespinet
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Crespinet 76,6 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Crespinet 16,2 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Crespinet 7,2 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Crespinet 80,0 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Crespinet 20,0 %, France 42,4 %
À Crespinet, 111 logements, dont 76,6 % de résidences principales ; 80,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
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Prix, loyers et logement de Crespinet et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Crespinet | NC | NC | NC | NC | 9,8 €/m² | NC | 80,0 % | 7,2 % |
| Cunac | 1 875 € | NC | 1 875 € | +9,5 % | 10,2 €/m² | NC | 88,4 % | 4,9 % |
| Saint-Grégoire | 1 863 € | NC | 1 863 € | NC | 9,8 €/m² | NC | 81,7 % | 8,9 % |
| Cambon | 1 786 € | NC | 1 786 € | −21,6 % | 10,2 €/m² | NC | 86,7 % | 2,1 % |
| Saussenac | 1 734 € | NC | 1 734 € | NC | 9,8 €/m² | NC | 84,7 % | 2,6 % |
| Villefranche-d'Albigeois | 1 718 € | NC | 1 833 € | NC | 8,6 €/m² | NC | 70,2 % | 6,2 % |
| Sérénac | 1 638 € | NC | 1 638 € | NC | 9,8 €/m² | NC | 71,9 % | 12,1 % |
| Bellegarde-Marsal | 1 479 € | NC | 1 479 € | NC | 8,6 €/m² | NC | 84,8 % | 5,8 % |
| Ambialet | 1 272 € | NC | 1 272 € | NC | 9,8 €/m² | NC | 82,6 % | 12,2 % |
| Saint-Cirgue | NC | NC | NC | NC | 8,6 €/m² | NC | 85,1 % | 18,1 % |
| Saint-Julien-Gaulène | NC | NC | NC | NC | 9,8 €/m² | NC | 85,0 % | 13,8 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie