Prix de l'immobilier à Cunac 81990 Tarn

L'immobilier à Cunac en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Cunac

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

1 875 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

+47,2 % sur 1 an +9,5 % sur 5 ans

La moitié des ventes entre 1 561 et 2 367 €/m²

Prix médian
198 000 €
Surface médiane
99 m²
Terrain médian
1 283 m²
Ventes en 2024 et 2025
23

En comparaison

Maisons

  • Cunac 1 875 €/m²
  • Tarn 1 709 €/m²
  • Occitanie 2 239 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Cunac avec votre budget ?

  • environ 99 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Cunac

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Prix médian au m² à Cunac par année
AnnéeMaisons
20212 023 €/m²
20222 325 €/m²
20231 958 €/m²
20241 505 €/m²
20252 216 €/m²

De 2021 à 2025, à Cunac, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 023 € à 2 216 € (hausse de 9,5 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.

Nombre de ventes par année

  • 2021 14 ventes, dont 0 appartements et 14 maisons
  • 2022 19 ventes, dont 0 appartements et 19 maisons
  • 2023 12 ventes, dont 0 appartements et 12 maisons
  • 2024 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons
  • 2025 12 ventes, dont 0 appartements et 12 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Cunac ?

Maisons

  • 4 pièces 205 000 € 2 129 €/m² · 92 m² · 8 ventes
  • 5 pièces et plus 198 000 € 1 699 €/m² · 118 m² · 13 ventes

Prix médian de vente à Cunac en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières de Cunac

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Cunac

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
20 passage de Couzy Maison 8 pièces 217 m² terrain 5 847 m² 350 620 € 1 616 €/m²
6 passage du Bouscaillou Maison 5 pièces 118 m² terrain 2 196 m² 292 000 € 2 475 €/m²
50 chemin des Vignes Maison 4 pièces 91 m² terrain 569 m² 177 500 € 1 951 €/m²
66B route d'Albi Maison 6 pièces 140 m² terrain 1 343 m² 399 400 € 2 853 €/m²
110 chemin Saint Eloi Maison 5 pièces 98 m² terrain 2 185 m² 174 600 € 1 782 €/m²
55 route de Saint Juery Maison 4 pièces 70 m² terrain 3 461 m² 130 000 € 1 857 €/m²
77 route Vieille de Montplaisir Maison 4 pièces 85 m² terrain 667 m² 230 550 € 2 712 €/m²
5 rue Al Poussac Maison 5 pièces 97 m² terrain 537 m² 270 000 € 2 784 €/m²
30 chemin du Pin Maison 4 pièces 99 m² terrain 758 m² 365 500 € 3 692 €/m²
29 rue Puech Mourie Maison 4 pièces 92 m² terrain 1 397 m² 200 000 € 2 174 €/m²
81 chemin du Gach Maison 4 pièces 120 m² 250 000 € 2 083 €/m²
6 rue des Hospitaliers Maison 4 pièces 93 m² terrain 286 m² 210 000 € 2 258 €/m²
7 passage de la Font Del Puech Maison 1 pièce 32 m² terrain 41 m² 68 000 € 2 125 €/m²
90 route des Templiers Maison 5 pièces 200 m² terrain 7 881 m² 594 730 € 2 974 €/m²
24 passage de la Font Del Puech Maison 2 pièces 60 m² terrain 104 m² 74 000 € 1 233 €/m²
83 route de St Juery Maison 5 pièces 113 m² terrain 3 053 m² 145 000 € 1 283 €/m²
10 rue des Loriots Maison 5 pièces 140 m² terrain 543 m² 133 342 € 952 €/m²
48 chemin des Fargues Maison 4 pièces 87 m² terrain 808 m² 97 500 € 1 121 €/m²
33 route Vieille de Montplaisir Maison 5 pièces 110 m² terrain 1 222 m² 186 900 € 1 699 €/m²
54 route de Villefranche Maison 6 pièces 160 m² terrain 4 701 m² 300 000 € 1 875 €/m²

Louer à Cunac : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Cunac 10,2 €/m²
  • Tarn 10,4 €/m²
  • Occitanie 12,9 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Cunac

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Cunac 93,8 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Cunac 1,4 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Cunac 4,9 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Cunac 88,4 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Cunac 11,6 %, France 42,4 %

À Cunac, 737 logements, dont 93,8 % de résidences principales ; 88,4 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Cunac ?

Prix, loyers et logement de Cunac et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Cunac et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Cunac 1 875 € NC 1 875 € +9,5 % 10,2 €/m² NC 88,4 % 4,9 %
Puygouzon 2 432 € NC 2 429 € +18,5 % 10,2 €/m² NC 83,7 % 5,4 %
Fréjairolles 2 308 € NC 2 308 € −2,8 % 10,2 €/m² NC 85,7 % 4,8 %
Albi 2 180 € 2 382 € 2 012 € +6,6 % 11,2 €/m² 5,7 % 46,5 % 7,2 %
Arthès 1 990 € NC 1 990 € −5,6 % 11,0 €/m² NC 72,7 % 5,5 %
Lescure-d'Albigeois 1 963 € NC 1 963 € +3,1 % 11,0 €/m² NC 74,7 % 7,5 %
Saint-Grégoire 1 863 € NC 1 863 € NC 9,8 €/m² NC 81,7 % 8,9 %
Cambon 1 786 € NC 1 786 € −21,6 % 10,2 €/m² NC 86,7 % 2,1 %
Saussenac 1 734 € NC 1 734 € NC 9,8 €/m² NC 84,7 % 2,6 %
Bellegarde-Marsal 1 479 € NC 1 479 € NC 8,6 €/m² NC 84,8 % 5,8 %
Crespinet NC NC NC NC 9,8 €/m² NC 80,0 % 7,2 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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