Prix de l'immobilier à Bellegarde-Marsal 81430 Tarn

L'immobilier à Bellegarde-Marsal en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Bellegarde-Marsal

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

1 479 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

La moitié des ventes entre 944 et 1 800 €/m²

Prix médian
173 500 €
Surface médiane
86 m²
Terrain médian
3 914 m²
Ventes en 2024 et 2025
10

En comparaison

Maisons

  • Bellegarde-Marsal 1 479 €/m²
  • Tarn 1 709 €/m²
  • Occitanie 2 239 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Bellegarde-Marsal avec votre budget ?

  • environ 126 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Bellegarde-Marsal

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 1 ventes, dont 0 appartements et 1 maisons
  • 2022 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
  • 2023 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
  • 2024 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
  • 2025 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons

Carte des ventes immobilières de Bellegarde-Marsal

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Bellegarde-Marsal

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
1934 route de la Vallee Maison 2 pièces 42 m² terrain 1 519 m² 30 000 € 714 €/m²
2821 route de Fabas Maison 3 pièces 80 m² terrain 16 190 m² 70 730 € 884 €/m²
341 route de Cambon Maison 4 pièces 86 m² terrain 1 298 m² 183 000 € 2 128 €/m²
1236 route D'Albi Maison 5 pièces 152 m² terrain 1 704 m² 229 500 € 1 510 €/m²
1932 route de la Vallee Maison 3 pièces 51 m² terrain 1 517 m² 30 000 € 588 €/m²
2007 route de la Vallee Maison 1 pièce 28 m² terrain 4 644 m² 31 500 € 1 125 €/m²
860 route de la Maurinie Maison 6 pièces 189 m² terrain 4 460 m² 315 800 € 1 671 €/m²
2091 route de la Vallee Maison 4 pièces 85 m² terrain 3 368 m² 221 000 € 2 600 €/m²
1760 route de Teulet Maison 6 pièces 152 m² terrain 5 000 m² 220 000 € 1 447 €/m²
2320 route de Marsal Maison 4 pièces 89 m² terrain 4 512 m² 164 000 € 1 843 €/m²
55 chemin de la Fontaine Maison 3 pièces 62 m² terrain 2 660 m² 86 000 € 1 387 €/m²
30 route de Marsal Maison 6 pièces 141 m² terrain 3 002 m² 210 000 € 1 489 €/m²
1164 chemin du Bez Maison 4 pièces 133 m² terrain 233 983 m² 480 000 € 3 609 €/m²
2007 route de la Vallee Maison 1 pièce 28 m² terrain 4 644 m² 63 000 € 2 250 €/m²
730 route de Millau Maison 4 pièces 89 m² terrain 2 483 m² 170 000 € 1 910 €/m²
138 chemin de la Fontanau le Bas Maison 6 pièces 152 m² terrain 10 016 m² 90 000 € 592 €/m²
56 chemin du Clos Maison 4 pièces 201 m² terrain 1 266 m² 200 000 € 995 €/m²
208 rue de Fontcouverte Maison 4 pièces 93 m² terrain 1 300 m² 66 500 € 715 €/m²
390 route de la Vergnarie Maison 5 pièces 125 m² terrain 2 081 m² 77 000 € 616 €/m²
2821 route de Fabas Maison 3 pièces 80 m² terrain 16 190 m² 65 000 € 813 €/m²

Louer à Bellegarde-Marsal : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Bellegarde-Marsal 8,6 €/m²
  • Tarn 10,4 €/m²
  • Occitanie 12,9 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Bellegarde-Marsal

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Bellegarde-Marsal 83,0 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Bellegarde-Marsal 11,3 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Bellegarde-Marsal 5,8 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Bellegarde-Marsal 84,8 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Bellegarde-Marsal 15,2 %, France 42,4 %

À Bellegarde-Marsal, 364 logements, dont 83,0 % de résidences principales ; 84,8 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Bellegarde-Marsal ?

Prix, loyers et logement de Bellegarde-Marsal et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Bellegarde-Marsal et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Bellegarde-Marsal 1 479 € NC 1 479 € NC 8,6 €/m² NC 84,8 % 5,8 %
Fréjairolles 2 308 € NC 2 308 € −2,8 % 10,2 €/m² NC 85,7 % 4,8 %
Arthès 1 990 € NC 1 990 € −5,6 % 11,0 €/m² NC 72,7 % 5,5 %
Cunac 1 875 € NC 1 875 € +9,5 % 10,2 €/m² NC 88,4 % 4,9 %
Saint-Grégoire 1 863 € NC 1 863 € NC 9,8 €/m² NC 81,7 % 8,9 %
Cambon 1 786 € NC 1 786 € −21,6 % 10,2 €/m² NC 86,7 % 2,1 %
Saussenac 1 734 € NC 1 734 € NC 9,8 €/m² NC 84,7 % 2,6 %
Villefranche-d'Albigeois 1 718 € NC 1 833 € NC 8,6 €/m² NC 70,2 % 6,2 %
Sérénac 1 638 € NC 1 638 € NC 9,8 €/m² NC 71,9 % 12,1 %
Mouzieys-Teulet 1 633 € NC 1 633 € NC 9,2 €/m² NC 89,6 % 7,2 %
Crespinet NC NC NC NC 9,8 €/m² NC 80,0 % 7,2 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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