Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Sérénac en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 638 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,8 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
71,9 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
12,1 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Sérénac
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 638 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 397 et 2 121 €/m²
- Prix médian
- 152 200 €
- Surface médiane
- 105 m²
- Terrain médian
- 1 782 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 6
En comparaison
Que peut-on acheter à Sérénac avec votre budget ?
- environ 114 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Sérénac
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
- 2022 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2023 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2024 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2025 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
Carte des ventes immobilières de Sérénac
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 16 dernières ventes à Sérénac
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5090D Muret | Maison 3 pièces | 48 m² terrain 820 m² | 70 000 € | 1 458 €/m² | |
| 9 route de la Calmette | Maison 5 pièces | 104 m² terrain 1 142 m² | 240 000 € | 2 308 €/m² | |
| 27 hameau de la Calmette | Maison 5 pièces | 105 m² terrain 31 807 m² | 104 400 € | 994 €/m² | |
| 5084A Las Codios | Maison 1 pièce | 45 m² terrain 19 257 m² | 100 000 € | 2 222 €/m² | |
| 1 chemin du Bouissonet | Maison 5 pièces | 110 m² terrain 1 863 m² | 200 000 € | 1 818 €/m² | |
| 12 route de la Vallee | Maison 4 pièces | 168 m² terrain 1 700 m² | 231 100 € | 1 376 €/m² | |
| 1 rue de L'Eglise | Maison 3 pièces | 95 m² terrain 510 m² | 80 000 € | 842 €/m² | |
| 5204 Muret | Maison 3 pièces | 54 m² terrain 1 129 m² | 135 000 € | 2 500 €/m² | |
| 23 chemin de Regagnac | Maison 4 pièces | 110 m² terrain 1 124 m² | 135 000 € | 1 227 €/m² | |
| 25 chemin de Regagnac | Maison 3 pièces | 66 m² terrain 431 m² | 159 000 € | 2 409 €/m² | |
| 5292 La Melonie Haute | Maison 2 pièces | 42 m² terrain 314 m² | 56 000 € | 1 333 €/m² | |
| 5090A Salgues | Maison 2 pièces | 33 m² terrain 2 714 m² | 65 000 € | 1 970 €/m² | |
| 5102 Colombar | Maison 7 pièces | 134 m² terrain 272 136 m² | 68 252 € | 509 €/m² | |
| 5084 Las Codios | Maison 3 pièces | 93 m² terrain 1 439 m² | 50 000 € | 538 €/m² | |
| 5039 Sales | Maison 5 pièces | 115 m² terrain 6 966 m² | 149 000 € | 1 296 €/m² | |
| 15 rue de L'Eglise | Maison 3 pièces | 95 m² terrain 466 m² | 60 000 € | 632 €/m² |
Louer à Sérénac : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
9,8 €/m²
de 8,2 à 11,8 €/m²
≈ 490 € par mois pour 50 m²
+34,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,8 €/m²
de 9,7 à 14,4 €/m²
≈ 410 € par mois pour 35 m²
+26,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,0 €/m²
de 6,5 à 9,9 €/m²
≈ 560 € par mois pour 70 m²
+22,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,3 €/m²
de 6,6 à 10,5 €/m²
≈ 830 € par mois pour 100 m²
+29,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Sérénac
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Sérénac 76,3 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Sérénac 11,6 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Sérénac 12,1 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Sérénac 71,9 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Sérénac 28,1 %, France 42,4 %
À Sérénac, 224 logements, dont 76,3 % de résidences principales ; 71,9 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Sérénac ?
Prix, loyers et logement de Sérénac et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Sérénac | 1 638 € | NC | 1 638 € | NC | 9,8 €/m² | NC | 71,9 % | 12,1 % |
| Saint-Grégoire | 1 863 € | NC | 1 863 € | NC | 9,8 €/m² | NC | 81,7 % | 8,9 % |
| Saussenac | 1 734 € | NC | 1 734 € | NC | 9,8 €/m² | NC | 84,7 % | 2,6 % |
| Villefranche-d'Albigeois | 1 718 € | NC | 1 833 € | NC | 8,6 €/m² | NC | 70,2 % | 6,2 % |
| Bellegarde-Marsal | 1 479 € | NC | 1 479 € | NC | 8,6 €/m² | NC | 84,8 % | 5,8 % |
| Ambialet | 1 272 € | NC | 1 272 € | NC | 9,8 €/m² | NC | 82,6 % | 12,2 % |
| Saint-Cirgue | NC | NC | NC | NC | 8,6 €/m² | NC | 85,1 % | 18,1 % |
| Crespinet | NC | NC | NC | NC | 9,8 €/m² | NC | 80,0 % | 7,2 % |
| Saint-Julien-Gaulène | NC | NC | NC | NC | 9,8 €/m² | NC | 85,0 % | 13,8 % |
| Courris | NC | NC | NC | NC | 9,8 €/m² | NC | 80,0 % | 14,7 % |
| Andouque | NC | NC | NC | NC | 9,8 €/m² | NC | 83,2 % | 14,3 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie