Appartements
3 ventes en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Saint-Gervais-sur-Mare en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
953 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,3 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
66,8 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
11,6 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Saint-Gervais-sur-Mare
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
953 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 601 et 1 328 €/m²
- Prix médian
- 70 000 €
- Surface médiane
- 73 m²
- Terrain médian
- 500 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 19
En comparaison
Que peut-on acheter à Saint-Gervais-sur-Mare avec votre budget ?
- environ 195 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Gervais-sur-Mare
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Tous biens |
|---|---|
| 2021 | 832 €/m² |
| 2022 | 893 €/m² |
| 2023 | 806 €/m² |
| 2024 | 1 095 €/m² |
| 2025 | 803 €/m² |
De 2021 à 2025, à Saint-Gervais-sur-Mare, le prix médian au m² est passé de 832 € à 803 € (baisse de 3,5 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 15 ventes, dont 0 appartements et 15 maisons
- 2022 18 ventes, dont 1 appartements et 17 maisons
- 2023 13 ventes, dont 0 appartements et 13 maisons
- 2024 12 ventes, dont 2 appartements et 10 maisons
- 2025 10 ventes, dont 1 appartements et 9 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Saint-Gervais-sur-Mare ?
Maisons
- 3 pièces 96 000 € 1 401 €/m² · 73 m² · 6 ventes
- 4 pièces 56 200 € 786 €/m² · 112 m² · 5 ventes
Prix médian de vente à Saint-Gervais-sur-Mare en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Saint-Gervais-sur-Mare
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Saint-Gervais-sur-Mare
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 rue de Villeneuve | Maison 6 pièces | 160 m² terrain 42 m² | 90 000 € | 563 €/m² | |
| 2 impasse Bacchus | Appartement 3 pièces | 90 m² | 79 750 € | 886 €/m² | |
| 6003F rue de Boussagues | Maison 2 pièces | 54 m² terrain 51 m² | 62 700 € | 1 161 €/m² | |
| 343 Castanet-Le-Bas | Maison 1 pièce | 25 m² terrain 56 m² | 18 000 € | 720 €/m² | |
| 7 rue du Camp | Maison 2 pièces | 75 m² terrain 91 m² | 30 000 € | 400 €/m² | |
| 5966F Muratel | Maison 4 pièces | 59 m² terrain 2 681 m² | 56 200 € | 953 €/m² | |
| 20 rue de Villeneuve | Maison 2 pièces | 40 m² terrain 28 m² | 15 000 € | 375 €/m² | |
| 5180 rue de Castres | Maison 4 pièces | 135 m² terrain 706 m² | 70 000 € | 519 €/m² | |
| 5901 lotissement Baldy Moulinier | Maison 5 pièces | 120 m² terrain 790 m² | 130 000 € | 1 083 €/m² | |
| 5921 Les Nieres | Maison 3 pièces | 92 m² terrain 982 m² | 180 000 € | 1 957 €/m² | |
| 1 place du Casselouvre | Maison 3 pièces | 90 m² terrain 750 m² | 185 000 € | 2 056 €/m² | |
| 22 rue de Castres | Appartement 4 pièces | 85 m² | 73 000 € | 859 €/m² | |
| 37 rue de Castres | Appartement 1 pièce | 42 m² | 50 000 € | 1 190 €/m² | |
| 5390 Les Nieres | Maison 3 pièces | 73 m² terrain 1 773 m² | 95 000 € | 1 301 €/m² | |
| 5945F rue du Docteur R Pauzier | Maison 4 pièces | 122 m² terrain 500 m² | 175 000 € | 1 434 €/m² | |
| 15 Quartier le Pioch | Maison 1 pièce | 40 m² terrain 84 m² | 35 000 € | 875 €/m² | |
| 5715 Les Nieres | Maison 3 pièces | 72 m² terrain 5 552 m² | 46 000 € | 639 €/m² | |
| 5979F Mecle | Maison 3 pièces | 67 m² terrain 71 m² | 97 000 € | 1 448 €/m² | |
| 10 rue Saint Charles | Maison 4 pièces | 70 m² terrain 33 m² | 55 000 € | 786 €/m² | |
| 5501 Rongas | Maison 5 pièces | 120 m² terrain 680 m² | 120 000 € | 1 000 €/m² |
Louer à Saint-Gervais-sur-Mare : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
9,3 €/m²
de 7,5 à 11,6 €/m²
≈ 470 € par mois pour 50 m²
+5,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,1 €/m²
de 9,0 à 13,7 €/m²
≈ 390 € par mois pour 35 m²
−3,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,7 €/m²
de 6,7 à 11,3 €/m²
≈ 610 € par mois pour 70 m²
+36,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
6,9 €/m²
de 5,1 à 9,3 €/m²
≈ 690 € par mois pour 100 m²
+9,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Saint-Gervais-sur-Mare
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Saint-Gervais-sur-Mare 48,9 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Saint-Gervais-sur-Mare 39,5 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Saint-Gervais-sur-Mare 11,6 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saint-Gervais-sur-Mare 66,8 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saint-Gervais-sur-Mare 33,2 %, France 42,4 %
À Saint-Gervais-sur-Mare, 757 logements, dont 48,9 % de résidences principales ; 66,8 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Saint-Gervais-sur-Mare ?
Prix, loyers et logement de Saint-Gervais-sur-Mare et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Gervais-sur-Mare | 920 € | NC | 953 € | −3,5 % | 9,3 €/m² | NC | 66,8 % | 11,6 % |
| Le Pradal | 2 563 € | NC | 2 563 € | NC | 11,0 €/m² | NC | 68,1 % | 3,0 % |
| Lamalou-les-Bains | 2 205 € | 2 205 € | 2 251 € | +10,4 % | 10,4 €/m² | 5,7 % | 58,1 % | 1,0 % |
| Combes | 1 992 € | NC | 1 992 € | NC | 8,7 €/m² | NC | 65,5 % | 2,9 % |
| Taussac-la-Billière | 1 799 € | NC | 1 855 € | NC | 9,3 €/m² | NC | 78,7 % | 3,4 % |
| Rosis | 1 736 € | NC | 1 736 € | NC | 8,7 €/m² | NC | 76,4 % | 1,8 % |
| Castanet-le-Haut | 1 638 € | NC | 1 638 € | NC | 8,7 €/m² | NC | 70,4 % | 11,8 % |
| Le Poujol-sur-Orb | 1 412 € | NC | 1 375 € | −26,3 % | 10,0 €/m² | NC | 65,2 % | 23,0 % |
| Saint-Étienne-Estréchoux | 1 145 € | NC | 1 156 € | NC | 9,3 €/m² | NC | 79,0 % | 29,7 % |
| Saint-Geniès-de-Varensal | 950 € | NC | 950 € | NC | 9,3 €/m² | NC | 75,0 % | 7,6 % |
| Graissessac | 718 € | 569 € | 1 031 € | +12,6 % | 9,3 €/m² | 19,7 % | 68,1 % | 22,9 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie