Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Saint-Geniès-de-Varensal en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
950 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,3 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
75 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
7,6 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Saint-Geniès-de-Varensal
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
950 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 779 et 1 305 €/m²
- Prix médian
- 57 500 €
- Surface médiane
- 69 m²
- Terrain médian
- 365 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 6
En comparaison
Que peut-on acheter à Saint-Geniès-de-Varensal avec votre budget ?
- environ 196 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Geniès-de-Varensal
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 1 ventes, dont 0 appartements et 1 maisons
- 2022 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
- 2023 4 ventes, dont 1 appartements et 3 maisons
- 2024 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
- 2025 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
Carte des ventes immobilières de Saint-Geniès-de-Varensal
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 13 dernières ventes à Saint-Geniès-de-Varensal
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5071 Sals | Maison 5 pièces | 100 m² terrain 270 m² | 60 000 € | 600 €/m² | |
| 5998F Peyremale | Maison 4 pièces | 60 m² terrain 625 m² | 55 000 € | 917 €/m² | |
| 5059 Plaisance | Maison 7 pièces | 255 m² terrain 2 966 m² | 360 000 € | 1 412 €/m² | |
| 5092 Le Village | Maison 4 pièces | 77 m² terrain 365 m² | 117 780 € | 1 530 €/m² | |
| 5083 Plaisance | Maison 3 pièces | 56 m² terrain 85 m² | 55 000 € | 982 €/m² | |
| 5041 Le Village | Maison 2 pièces | 60 m² | 44 000 € | 733 €/m² | |
| 5203F Sals | Maison 5 pièces | 110 m² terrain 4 904 m² | 358 000 € | 3 255 €/m² | |
| 5046 Plaisance | Maison 5 pièces | 130 m² terrain 110 m² | 127 000 € | 977 €/m² | |
| 5004 Plaisance | Appartement 3 pièces | 51 m² | 75 000 € | 1 471 €/m² | |
| 5125 Le Plagnol | Maison 4 pièces | 98 m² terrain 6 170 m² | 248 000 € | 2 531 €/m² | |
| 5095 Le Village | Maison 3 pièces | 48 m² terrain 150 m² | 62 000 € | 1 292 €/m² | |
| 5188 Sals | Maison 4 pièces | 128 m² terrain 7 810 m² | 186 000 € | 1 453 €/m² | |
| 5185 Las Pradas | Maison 3 pièces | 90 m² terrain 3 295 m² | 93 000 € | 1 033 €/m² |
Louer à Saint-Geniès-de-Varensal : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
9,3 €/m²
de 7,5 à 11,6 €/m²
≈ 470 € par mois pour 50 m²
+23,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,1 €/m²
de 9,0 à 13,7 €/m²
≈ 390 € par mois pour 35 m²
−3,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,7 €/m²
de 6,7 à 11,3 €/m²
≈ 610 € par mois pour 70 m²
+36,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
6,9 €/m²
de 5,1 à 9,3 €/m²
≈ 690 € par mois pour 100 m²
+9,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Saint-Geniès-de-Varensal
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Saint-Geniès-de-Varensal 63,7 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Saint-Geniès-de-Varensal 28,7 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Saint-Geniès-de-Varensal 7,6 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saint-Geniès-de-Varensal 75,0 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saint-Geniès-de-Varensal 25,0 %, France 42,4 %
À Saint-Geniès-de-Varensal, 157 logements, dont 63,7 % de résidences principales ; 75,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Saint-Geniès-de-Varensal ?
Prix, loyers et logement de Saint-Geniès-de-Varensal et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Geniès-de-Varensal | 950 € | NC | 950 € | NC | 9,3 €/m² | NC | 75,0 % | 7,6 % |
| Saint-Martin-de-l'Arçon | 2 439 € | NC | 2 439 € | NC | 8,7 €/m² | NC | 76,7 % | 3,6 % |
| Lamalou-les-Bains | 2 205 € | 2 205 € | 2 251 € | +10,4 % | 10,4 €/m² | 5,7 % | 58,1 % | 1,0 % |
| Combes | 1 992 € | NC | 1 992 € | NC | 8,7 €/m² | NC | 65,5 % | 2,9 % |
| Rosis | 1 736 € | NC | 1 736 € | NC | 8,7 €/m² | NC | 76,4 % | 1,8 % |
| Castanet-le-Haut | 1 638 € | NC | 1 638 € | NC | 8,7 €/m² | NC | 70,4 % | 11,8 % |
| Saint-Étienne-Estréchoux | 1 145 € | NC | 1 156 € | NC | 9,3 €/m² | NC | 79,0 % | 29,7 % |
| Saint-Gervais-sur-Mare | 920 € | NC | 953 € | −3,5 % | 9,3 €/m² | NC | 66,8 % | 11,6 % |
| Graissessac | 718 € | 569 € | 1 031 € | +12,6 % | 9,3 €/m² | 19,7 % | 68,1 % | 22,9 % |
| Mélagues | NC | NC | NC | NC | 8,7 €/m² | NC | 89,3 % | 9,6 % |
| Arnac-sur-Dourdou | NC | NC | NC | NC | 8,7 €/m² | NC | 92,6 % | 1,1 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie