Prix de l'immobilier à Castanet-le-Haut 34610 Hérault

L'immobilier à Castanet-le-Haut en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Castanet-le-Haut

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

1 638 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

La moitié des ventes entre 798 et 1 883 €/m²

Prix médian
65 000 €
Surface médiane
70 m²
Terrain médian
755 m²
Ventes en 2024 et 2025
11

En comparaison

Maisons

  • Castanet-le-Haut 1 638 €/m²
  • Hérault 3 034 €/m²
  • Occitanie 2 239 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Castanet-le-Haut avec votre budget ?

  • environ 114 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Castanet-le-Haut

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
  • 2022 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
  • 2023 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
  • 2024 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
  • 2025 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons

Carte des ventes immobilières de Castanet-le-Haut

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Castanet-le-Haut

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
23 route de Lacaune Maison 2 pièces 60 m² terrain 130 m² 25 000 € 417 €/m²
7 impasse de la Ramelle Maison 4 pièces 90 m² terrain 1 798 m² 84 000 € 933 €/m²
217 chemin du Castelas Maison 3 pièces 68 m² terrain 2 310 m² 120 000 € 1 765 €/m²
8 rue du Porche Maison 3 pièces 35 m² terrain 755 m² 58 000 € 1 657 €/m²
45 route de Pabo Maison 4 pièces 130 m² terrain 15 505 m² 213 000 € 1 638 €/m²
7 rue du Porche Maison 4 pièces 88 m² terrain 85 m² 65 000 € 739 €/m²
16 rue du Four Maison 4 pièces 70 m² terrain 200 m² 60 000 € 857 €/m²
57 route de Pabo Maison 3 pièces 60 m² terrain 10 890 m² 160 000 € 2 667 €/m²
5102 La Coste Maison 4 pièces 77 m² terrain 3 670 m² 50 000 € 649 €/m²
1 impasse de la Source Maison 1 pièce 15 m² terrain 167 m² 30 000 € 2 000 €/m²
15 impasse du Lavoir Maison 3 pièces 80 m² terrain 630 m² 168 340 € 2 104 €/m²
1 rue des Jardins Maison 8 pièces 160 m² terrain 380 m² 164 440 € 1 028 €/m²
613 chemin de Sansac Maison 6 pièces 190 m² terrain 35 880 m² 411 350 € 2 165 €/m²
137 chemin de Fagairolles Maison 4 pièces 90 m² terrain 695 m² 168 000 € 1 867 €/m²
9 impasse du Lavoir Maison 2 pièces 60 m² terrain 65 m² 77 000 € 1 283 €/m²
1 rue de la Calade Maison 2 pièces 55 m² terrain 85 m² 28 500 € 518 €/m²
7001F Hameau de Ginestet Maison 2 pièces 79 m² terrain 564 m² 116 340 € 1 473 €/m²
15 route de Lacaune Maison 4 pièces 65 m² terrain 600 m² 25 000 € 385 €/m²
3 chemin du Moulin Maison 2 pièces 45 m² terrain 215 m² 35 000 € 778 €/m²
3 route de Pabo Maison 3 pièces 50 m² terrain 53 m² 28 000 € 560 €/m²

Louer à Castanet-le-Haut : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Castanet-le-Haut 8,7 €/m²
  • Hérault 14,5 €/m²
  • Occitanie 12,9 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Castanet-le-Haut

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Castanet-le-Haut 45,6 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Castanet-le-Haut 43,0 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Castanet-le-Haut 11,8 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Castanet-le-Haut 70,4 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Castanet-le-Haut 29,6 %, France 42,4 %

À Castanet-le-Haut, 237 logements, dont 45,6 % de résidences principales ; 70,4 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Castanet-le-Haut ?

Prix, loyers et logement de Castanet-le-Haut et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Castanet-le-Haut et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Castanet-le-Haut 1 638 € NC 1 638 € NC 8,7 €/m² NC 70,4 % 11,8 %
Saint-Martin-de-l'Arçon 2 439 € NC 2 439 € NC 8,7 €/m² NC 76,7 % 3,6 %
Rosis 1 736 € NC 1 736 € NC 8,7 €/m² NC 76,4 % 1,8 %
Saint-Étienne-Estréchoux 1 145 € NC 1 156 € NC 9,3 €/m² NC 79,0 % 29,7 %
Murat-sur-Vèbre 1 056 € NC 1 056 € +10,8 % 8,9 €/m² NC 81,9 % 7,7 %
Saint-Geniès-de-Varensal 950 € NC 950 € NC 9,3 €/m² NC 75,0 % 7,6 %
Saint-Gervais-sur-Mare 920 € NC 953 € −3,5 % 9,3 €/m² NC 66,8 % 11,6 %
Graissessac 718 € 569 € 1 031 € +12,6 % 9,3 €/m² 19,7 % 68,1 % 22,9 %
Arnac-sur-Dourdou NC NC NC NC 8,7 €/m² NC 92,6 % 1,1 %
Mélagues NC NC NC NC 8,7 €/m² NC 89,3 % 9,6 %
Cambon-et-Salvergues NC NC NC NC 8,9 €/m² NC 70,0 % 8,4 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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