Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Saint-Germain-le-Guillaume en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 462 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
7,6 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
80,3 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
6 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Saint-Germain-le-Guillaume
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 462 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 203 et 1 804 €/m²
- Prix médian
- 106 000 €
- Surface médiane
- 69 m²
- Terrain médian
- 7 568 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 11
En comparaison
Que peut-on acheter à Saint-Germain-le-Guillaume avec votre budget ?
- environ 127 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Germain-le-Guillaume
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
- 2022 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
- 2023 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2024 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2025 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
Carte des ventes immobilières de Saint-Germain-le-Guillaume
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Saint-Germain-le-Guillaume
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 100 chemin du Rocher | Maison 2 pièces | 47 m² terrain 19 174 m² | 120 000 € | 2 553 €/m² | |
| 2B rue d'Andouille | Maison 2 pièces | 69 m² terrain 87 m² | 80 000 € | 1 159 €/m² | |
| 153 chemin de la Retaudiere | Maison 5 pièces | 104 m² terrain 14 891 m² | 152 000 € | 1 462 €/m² | |
| 44 chemin de l'Aubruere | Maison 2 pièces | 58 m² terrain 68 257 m² | 57 500 € | 991 €/m² | |
| 476 route de la Baconniere | Maison 4 pièces | 84 m² terrain 1 594 m² | 160 000 € | 1 905 €/m² | |
| 439 chemin de la Vienniere | Maison 1 pièce | 57 m² terrain 16 695 m² | 75 000 € | 1 316 €/m² | |
| 7 rue du Pin | Maison 4 pièces | 85 m² terrain 930 m² | 106 000 € | 1 247 €/m² | |
| 619 chemin de l'Oisillere | Maison 4 pièces | 125 m² terrain 7 568 m² | 250 000 € | 2 000 €/m² | |
| 203 chemin de la Pellerie | Maison 5 pièces | 182 m² terrain 2 064 m² | 306 100 € | 1 682 €/m² | |
| 14 rue d'Andouille | Maison 2 pièces | 36 m² terrain 351 m² | 25 500 € | 708 €/m² | |
| 100 chemin du Rocher | Maison 2 pièces | 47 m² terrain 19 174 m² | 80 000 € | 1 702 €/m² | |
| 790 chemin du Chateau de la Sicorie | Maison 2 pièces | 64 m² terrain 331 m² | 165 000 € | 2 578 €/m² | |
| 1268 route du Pin | Maison 2 pièces | 70 m² terrain 1 209 m² | 117 000 € | 1 671 €/m² | |
| 2B rue d'Andouille | Maison 2 pièces | 69 m² terrain 87 m² | 55 000 € | 797 €/m² | |
| 12 rue de la Bigottiere | Maison 7 pièces | 188 m² terrain 5 834 m² | 182 000 € | 968 €/m² | |
| 5 rue de la Bigottiere | Maison 5 pièces | 62 m² terrain 212 m² | 46 000 € | 742 €/m² | |
| 9 rue de l'Ecole | Maison 6 pièces | 173 m² terrain 1 755 m² | 156 000 € | 902 €/m² | |
| 37 rue d'Andouille | Maison 4 pièces | 101 m² terrain 750 m² | 170 000 € | 1 683 €/m² | |
| 24 rue d'Andouille | Maison 4 pièces | 162 m² terrain 1 887 m² | 229 000 € | 1 414 €/m² | |
| 6 rue de la Traverserie | Maison 4 pièces | 83 m² terrain 1 946 m² | 152 000 € | 1 831 €/m² |
Louer à Saint-Germain-le-Guillaume : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
7,6 €/m²
de 5,8 à 9,9 €/m²
≈ 380 € par mois pour 50 m²
−7,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
10,4 €/m²
de 8,0 à 13,5 €/m²
≈ 360 € par mois pour 35 m²
+37,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,1 €/m²
de 5,7 à 9,0 €/m²
≈ 500 € par mois pour 70 m²
+17,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
6,8 €/m²
de 5,4 à 8,5 €/m²
≈ 680 € par mois pour 100 m²
+11,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Saint-Germain-le-Guillaume
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Saint-Germain-le-Guillaume 83,2 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Saint-Germain-le-Guillaume 10,8 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Saint-Germain-le-Guillaume 6,0 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saint-Germain-le-Guillaume 80,3 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saint-Germain-le-Guillaume 19,7 %, France 42,4 %
À Saint-Germain-le-Guillaume, 232 logements, dont 83,2 % de résidences principales ; 80,3 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Saint-Germain-le-Guillaume ?
Prix, loyers et logement de Saint-Germain-le-Guillaume et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Germain-le-Guillaume | 1 462 € | NC | 1 462 € | NC | 7,6 €/m² | NC | 80,3 % | 6,0 % |
| Saint-Germain-le-Fouilloux | 1 787 € | NC | 1 787 € | +7,2 % | 9,6 €/m² | NC | 81,5 % | 5,5 % |
| Andouillé | 1 626 € | NC | 1 626 € | +23,5 % | 8,4 €/m² | NC | 71,9 % | 7,9 % |
| Montflours | 1 583 € | NC | 1 583 € | NC | 9,6 €/m² | NC | 81,0 % | 8,1 % |
| La Baconnière | 1 499 € | NC | 1 499 € | −0,4 % | 7,4 €/m² | NC | 75,5 % | 5,3 % |
| Placé | 1 436 € | NC | 1 436 € | NC | 7,6 €/m² | NC | 87,4 % | 5,4 % |
| Alexain | 1 354 € | NC | 1 419 € | NC | 7,6 €/m² | NC | 79,9 % | 8,3 % |
| Chailland | 1 340 € | NC | 1 355 € | +5,3 % | 7,4 €/m² | NC | 73,5 % | 13,2 % |
| Saint-Germain-d'Anxure | 1 188 € | NC | 1 188 € | NC | 7,4 €/m² | NC | 81,9 % | 11,9 % |
| La Bigottière | 1 101 € | NC | 1 101 € | NC | 7,6 €/m² | NC | 82,7 % | 5,2 % |
| Sacé | NC | NC | NC | NC | 9,6 €/m² | NC | 93,1 % | 4,2 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie