Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Verruyes en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 292 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,8 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
79,7 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
8,4 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Verruyes
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 292 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+41,1 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 895 et 1 550 €/m²
- Prix médian
- 117 000 €
- Surface médiane
- 105 m²
- Terrain médian
- 1 319 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 25
En comparaison
Que peut-on acheter à Verruyes avec votre budget ?
- environ 144 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Verruyes
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 23 ventes, dont 0 appartements et 23 maisons
- 2022 15 ventes, dont 0 appartements et 15 maisons
- 2023 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
- 2024 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
- 2025 16 ventes, dont 0 appartements et 16 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Verruyes ?
Maisons
- 3 pièces 69 780 € 895 €/m² · 85 m² · 7 ventes
- 4 pièces 115 875 € 1 299 €/m² · 107 m² · 8 ventes
- 5 pièces et plus 187 500 € 1 359 €/m² · 105 m² · 8 ventes
Prix médian de vente à Verruyes en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Verruyes
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Verruyes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5186 Le Moulin de la Bourrelier | Maison 3 pièces | 120 m² terrain 6 630 m² | 155 000 € | 1 292 €/m² | |
| 7000 La Renardiere | Maison 5 pièces | 105 m² terrain 1 319 m² | 117 000 € | 1 114 €/m² | |
| 5170 La Guimaudiere | Maison 3 pièces | 108 m² terrain 2 418 m² | 58 000 € | 537 €/m² | |
| 7 rue de la Voie Romaine | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 858 m² | 64 320 € | 804 €/m² | |
| 5120 La Gare | Maison 5 pièces | 93 m² terrain 1 391 m² | 165 000 € | 1 774 €/m² | |
| 5097 La Tardiviere | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 678 m² | 32 000 € | 400 €/m² | |
| 5562 L Hermenaudiere | Maison 6 pièces | 170 m² terrain 23 746 m² | 255 810 € | 1 505 €/m² | |
| 25 rue Nouvelle | Maison 3 pièces | 79 m² terrain 1 072 m² | 135 000 € | 1 709 €/m² | |
| 17 rue de Gatine | Maison 4 pièces | 106 m² terrain 961 m² | 144 000 € | 1 358 €/m² | |
| 6 rue de L'Allee aux Moines | Maison 5 pièces | 115 m² terrain 1 053 m² | 230 000 € | 2 000 €/m² | |
| 17 rue de Bel Air | Maison 4 pièces | 108 m² terrain 646 m² | 174 950 € | 1 620 €/m² | |
| 5564 Beauchamp | Maison 5 pièces | 96 m² terrain 11 029 m² | 210 000 € | 2 188 €/m² | |
| 17 rue Chateau Gaillard | Maison 2 pièces | 63 m² terrain 900 m² | 113 000 € | 1 794 €/m² | |
| 5250 L Aubriere | Maison 4 pièces | 128 m² terrain 11 778 m² | 48 382 € | 378 €/m² | |
| 10 rue de L'Etang | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 1 610 m² | 107 750 € | 1 347 €/m² | |
| 1 rue de Gatine | Maison 4 pièces | 122 m² terrain 219 m² | 64 500 € | 529 €/m² | |
| 28 rue Nouvelle | Maison 5 pièces | 65 m² terrain 743 m² | 71 350 € | 1 098 €/m² | |
| 5231 La Roussiere | Maison 3 pièces | 85 m² terrain 948 m² | 50 000 € | 588 €/m² | |
| 12 route des Bois | Maison 2 pièces | 56 m² terrain 873 m² | 80 010 € | 1 429 €/m² | |
| 7000 La Renardiere | Maison 5 pièces | 105 m² terrain 1 319 m² | 95 000 € | 905 €/m² |
Louer à Verruyes : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
8,8 €/m²
de 7,0 à 11,1 €/m²
≈ 440 € par mois pour 50 m²
+27,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
10,8 €/m²
de 8,7 à 13,4 €/m²
≈ 380 € par mois pour 35 m²
−2,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,4 €/m²
de 5,9 à 9,3 €/m²
≈ 520 € par mois pour 70 m²
+11,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,6 €/m²
de 6,1 à 9,4 €/m²
≈ 760 € par mois pour 100 m²
+6,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Verruyes
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Verruyes 84,0 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Verruyes 7,4 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Verruyes 8,4 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Verruyes 79,7 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Verruyes 20,3 %, France 42,4 %
À Verruyes, 487 logements, dont 84,0 % de résidences principales ; 79,7 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Verruyes ?
Prix, loyers et logement de Verruyes et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Verruyes | 1 292 € | NC | 1 292 € | +41,1 % | 8,8 €/m² | NC | 79,7 % | 8,4 % |
| Saint-Marc-la-Lande | 1 746 € | NC | 1 746 € | NC | 8,9 €/m² | NC | 76,8 % | 8,0 % |
| La Chapelle-Bâton | 1 368 € | NC | 1 368 € | NC | 8,9 €/m² | NC | 83,3 % | 8,0 % |
| Saint-Pardoux-Soutiers | 1 224 € | NC | 1 224 € | +12,4 % | 8,4 €/m² | NC | 81,3 % | 7,1 % |
| La Boissière-en-Gâtine | 1 087 € | NC | 1 087 € | NC | 8,9 €/m² | NC | 88,5 % | 14,6 % |
| Beaulieu-sous-Parthenay | 1 062 € | NC | 1 062 € | NC | 8,9 €/m² | NC | 79,9 % | 11,4 % |
| Vouhé | 972 € | NC | 972 € | NC | 8,9 €/m² | NC | 84,2 % | 9,0 % |
| Saint-Lin | 969 € | NC | 969 € | NC | 8,8 €/m² | NC | 71,3 % | 8,3 % |
| Mazières-en-Gâtine | 961 € | NC | 961 € | −11,6 % | 8,9 €/m² | NC | 68,9 % | 11,4 % |
| Saint-Georges-de-Noisné | 896 € | NC | 896 € | −28,2 % | 8,8 €/m² | NC | 83,5 % | 11,7 % |
| Clavé | 584 € | NC | 584 € | NC | 8,8 €/m² | NC | 83,2 % | 8,8 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie