Prix de l'immobilier à Mazières-en-Gâtine 79310 Deux-Sèvres

L'immobilier à Mazières-en-Gâtine en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Mazières-en-Gâtine

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

961 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

+4,7 % sur 1 an −11,6 % sur 5 ans

La moitié des ventes entre 776 et 1 350 €/m²

Prix médian
113 383 €
Surface médiane
100 m²
Terrain médian
1 237 m²
Ventes en 2024 et 2025
32

En comparaison

Maisons

  • Mazières-en-Gâtine 961 €/m²
  • Deux-Sèvres 1 400 €/m²
  • Nouvelle-Aquitaine 1 943 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Mazières-en-Gâtine avec votre budget ?

  • environ 194 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Mazières-en-Gâtine

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 14 ventes, dont 0 appartements et 14 maisons
  • 2022 15 ventes, dont 0 appartements et 15 maisons
  • 2023 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
  • 2024 13 ventes, dont 0 appartements et 13 maisons
  • 2025 19 ventes, dont 0 appartements et 19 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Mazières-en-Gâtine ?

Maisons

  • 3 pièces 84 000 € 966 €/m² · 87 m² · 11 ventes
  • 4 pièces 95 883 € 1 054 €/m² · 106 m² · 10 ventes
  • 5 pièces et plus 150 000 € 1 075 €/m² · 156 m² · 9 ventes

Prix médian de vente à Mazières-en-Gâtine en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières de Mazières-en-Gâtine

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

Chargement de la carte…

Les 20 dernières ventes à Mazières-en-Gâtine

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
3 rue de la Conciergerie Maison 9 pièces 100 m² terrain 1 018 m² 130 000 € 1 300 €/m²
16 rue des Glycines Maison 5 pièces 156 m² terrain 2 680 m² 265 000 € 1 699 €/m²
11 rue des Touches Maison 5 pièces 107 m² terrain 1 649 m² 149 500 € 1 397 €/m²
6 rue des Boisselees Maison 4 pièces 79 m² terrain 509 m² 64 575 € 817 €/m²
2 rue de la Fontaine Maison 3 pièces 55 m² terrain 116 m² 55 000 € 1 000 €/m²
9 rue de l'Ancien Champ de Foire Maison 3 pièces 76 m² terrain 440 m² 59 500 € 783 €/m²
3 rue des Halles Maison 3 pièces 70 m² terrain 151 m² 117 500 € 1 679 €/m²
8 rue du Pre Martinet Maison 5 pièces 160 m² terrain 670 m² 131 600 € 823 €/m²
10 rue des Glycines Maison 4 pièces 125 m² terrain 5 819 m² 175 460 € 1 404 €/m²
2 rue des Touches Maison 4 pièces 122 m² terrain 1 342 m² 236 000 € 1 934 €/m²
4 rue du Pre Martinet Maison 3 pièces 69 m² terrain 1 287 m² 110 000 € 1 594 €/m²
4 Terres du Grand Monbail Maison 1 pièce 44 m² terrain 510 m² 20 800 € 473 €/m²
25 rue des Glycines Maison 3 pièces 85 m² terrain 1 609 m² 64 000 € 753 €/m²
5 rue des Glycines Maison 7 pièces 200 m² terrain 4 466 m² 215 000 € 1 075 €/m²
12 rue de la Verronnerie Maison 5 pièces 114 m² terrain 297 m² 78 000 € 684 €/m²
23 rue des Forges Maison 4 pièces 113 m² terrain 343 m² 45 000 € 398 €/m²
37 rue de la Poste Maison 4 pièces 91 m² terrain 3 558 m² 75 000 € 824 €/m²
5214 La Gagnerie Maison 5 pièces 184 m² terrain 24 236 m² 170 000 € 924 €/m²
13 rue des Glycines Maison 3 pièces 87 m² terrain 1 000 m² 146 300 € 1 682 €/m²
4 place de l'Eglise Maison 3 pièces 96 m² terrain 571 m² 92 716 € 966 €/m²

Louer à Mazières-en-Gâtine : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Mazières-en-Gâtine 8,9 €/m²
  • Deux-Sèvres 10,6 €/m²
  • Nouvelle-Aquitaine 12,5 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Mazières-en-Gâtine

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Mazières-en-Gâtine 85,2 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Mazières-en-Gâtine 3,4 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Mazières-en-Gâtine 11,4 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Mazières-en-Gâtine 68,9 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Mazières-en-Gâtine 31,1 %, France 42,4 %

À Mazières-en-Gâtine, 596 logements, dont 85,2 % de résidences principales ; 68,9 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Mazières-en-Gâtine ?

Prix, loyers et logement de Mazières-en-Gâtine et de ses 10 communes voisines

Chargement de la carte…

Prix immobiliers de Mazières-en-Gâtine et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Mazières-en-Gâtine 961 € NC 961 € −11,6 % 8,9 €/m² NC 68,9 % 11,4 %
Saint-Marc-la-Lande 1 746 € NC 1 746 € NC 8,9 €/m² NC 76,8 % 8,0 %
La Chapelle-Bâton 1 368 € NC 1 368 € NC 8,9 €/m² NC 83,3 % 8,0 %
Verruyes 1 292 € NC 1 292 € +41,1 % 8,8 €/m² NC 79,7 % 8,4 %
Allonne 1 246 € NC 1 246 € +73,1 % 8,1 €/m² NC 79,6 % 10,2 %
Saint-Pardoux-Soutiers 1 224 € NC 1 224 € +12,4 % 8,4 €/m² NC 81,3 % 7,1 %
La Boissière-en-Gâtine 1 087 € NC 1 087 € NC 8,9 €/m² NC 88,5 % 14,6 %
Vouhé 972 € NC 972 € NC 8,9 €/m² NC 84,2 % 9,0 %
Saint-Lin 969 € NC 969 € NC 8,8 €/m² NC 71,3 % 8,3 %
Saint-Georges-de-Noisné 896 € NC 896 € −28,2 % 8,8 €/m² NC 83,5 % 11,7 %
Les Groseillers NC NC NC NC 8,9 €/m² NC 84,0 % 6,1 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

Partager cette page