Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Clavé en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
584 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,8 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
83,2 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
8,8 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Clavé
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
584 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 432 et 752 €/m²
- Prix médian
- 48 750 €
- Surface médiane
- 74 m²
- Terrain médian
- 1 409 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 8
En comparaison
Que peut-on acheter à Clavé avec votre budget ?
- environ 319 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Clavé
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 12 ventes, dont 0 appartements et 12 maisons
- 2022 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
- 2023 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2024 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
- 2025 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
Carte des ventes immobilières de Clavé
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Clavé
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 Le Bas Nairon | Maison 3 pièces | 57 m² terrain 1 709 m² | 14 000 € | 246 €/m² | |
| 6 chemin du Bas Bourg | Maison 5 pièces | 158 m² terrain 793 m² | 167 000 € | 1 057 €/m² | |
| 5053 La Getiere | Maison 1 pièce | 53 m² terrain 2 272 m² | 12 000 € | 226 €/m² | |
| 4 place des Marechaux | Maison 6 pièces | 240 m² terrain 1 108 m² | 118 500 € | 494 €/m² | |
| 5196 Le Nairon Sud | Maison 3 pièces | 90 m² terrain 8 036 m² | 47 500 € | 528 €/m² | |
| 16 rue de la Gaite | Maison 2 pièces | 50 m² terrain 2 186 m² | 32 000 € | 640 €/m² | |
| 6 Le Bas Nairon | Maison 1 pièce | 53 m² terrain 926 m² | 50 000 € | 943 €/m² | |
| 5118 Le Saule Ouest | Maison 5 pièces | 109 m² terrain 729 m² | 75 000 € | 688 €/m² | |
| 5210 Fereau | Maison 4 pièces | 98 m² terrain 3 311 m² | 130 000 € | 1 327 €/m² | |
| 5069 La Verlioniere | Maison 6 pièces | 192 m² terrain 27 214 m² | 173 500 € | 904 €/m² | |
| 5055A La Rousseliere | Maison 5 pièces | 120 m² terrain 2 852 m² | 70 000 € | 583 €/m² | |
| 5154 Claveau Sud | Maison 3 pièces | 100 m² terrain 10 335 m² | 110 000 € | 1 100 €/m² | |
| 8000 Claveau Nord | Maison 4 pièces | 119 m² terrain 1 500 m² | 150 000 € | 1 261 €/m² | |
| 6 route de la Chapelonie | Maison 6 pièces | 112 m² terrain 412 m² | 32 000 € | 286 €/m² | |
| 5117 Le Saule Ouest | Maison 3 pièces | 99 m² terrain 309 m² | 26 000 € | 263 €/m² | |
| 5077 La Choltiere | Maison 6 pièces | 104 m² terrain 6 692 m² | 40 000 € | 385 €/m² | |
| 5081 Le Magnou | Maison 4 pièces | 110 m² terrain 2 363 m² | 80 000 € | 727 €/m² | |
| 5070 La Verlioniere | Maison 3 pièces | 98 m² terrain 5 672 m² | 32 000 € | 327 €/m² | |
| 5055 La Rousseliere | Maison 3 pièces | 85 m² terrain 2 419 m² | 26 000 € | 306 €/m² | |
| 5120 Le Saule Ouest | Maison 5 pièces | 80 m² terrain 4 242 m² | 127 000 € | 1 588 €/m² |
Louer à Clavé : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
8,8 €/m²
de 7,0 à 11,1 €/m²
≈ 440 € par mois pour 50 m²
+27,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
9,3 €/m²
de 7,6 à 11,4 €/m²
≈ 330 € par mois pour 35 m²
+14,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,2 €/m²
de 5,8 à 8,9 €/m²
≈ 500 € par mois pour 70 m²
+20,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
6,8 €/m²
de 5,3 à 8,8 €/m²
≈ 680 € par mois pour 100 m²
−4,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Clavé
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Clavé 81,9 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Clavé 9,3 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Clavé 8,8 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Clavé 83,2 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Clavé 16,8 %, France 42,4 %
À Clavé, 182 logements, dont 81,9 % de résidences principales ; 83,2 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Clavé ?
Prix, loyers et logement de Clavé et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Clavé | 584 € | NC | 584 € | NC | 8,8 €/m² | NC | 83,2 % | 8,8 % |
| Exireuil | 1 463 € | 1 165 € | 1 576 € | +20,4 % | 8,8 €/m² | 9,1 % | 67,1 % | 7,3 % |
| Saivres | 1 448 € | NC | 1 474 € | +22,9 % | 8,9 €/m² | NC | 84,3 % | 8,4 % |
| Verruyes | 1 292 € | NC | 1 292 € | +41,1 % | 8,8 €/m² | NC | 79,7 % | 8,4 % |
| Les Châteliers | 1 095 € | NC | 1 095 € | NC | 8,8 €/m² | NC | 84,3 % | 15,3 % |
| Vouhé | 972 € | NC | 972 € | NC | 8,9 €/m² | NC | 84,2 % | 9,0 % |
| Saint-Lin | 969 € | NC | 969 € | NC | 8,8 €/m² | NC | 71,3 % | 8,3 % |
| Vausseroux | 952 € | NC | 952 € | NC | 8,8 €/m² | NC | 86,4 % | 11,9 % |
| Saint-Georges-de-Noisné | 896 € | NC | 896 € | −28,2 % | 8,8 €/m² | NC | 83,5 % | 11,7 % |
| Reffannes | 879 € | NC | 879 € | NC | 8,8 €/m² | NC | 69,5 % | 13,9 % |
| Vautebis | NC | NC | NC | NC | 8,8 €/m² | NC | 94,5 % | 18,4 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie