L'immobilier à Mélagues en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
NC
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,7 €/m²
France : 15 €/m²
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Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
89,3 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
9,6 %
France : 7,8 %
Louer à Mélagues : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
8,7 €/m²
de 6,6 à 11,7 €/m²
≈ 440 € par mois pour 50 m²
+15,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
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1 et 2 pièces
10,8 €/m²
de 8,7 à 13,4 €/m²
≈ 380 € par mois pour 35 m²
+16,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
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3 pièces et plus
8,7 €/m²
de 6,7 à 11,3 €/m²
≈ 610 € par mois pour 70 m²
+34,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
6,6 €/m²
de 5,0 à 8,6 €/m²
≈ 660 € par mois pour 100 m²
+5,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Mélagues
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Mélagues 33,7 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Mélagues 56,6 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Mélagues 9,6 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Mélagues 89,3 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Mélagues 10,7 %, France 42,4 %
À Mélagues, 83 logements, dont 33,7 % de résidences principales ; 89,3 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
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Prix, loyers et logement de Mélagues et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Mélagues | NC | NC | NC | NC | 8,7 €/m² | NC | 89,3 % | 9,6 % |
| Castanet-le-Haut | 1 638 € | NC | 1 638 € | NC | 8,7 €/m² | NC | 70,4 % | 11,8 % |
| Avène | 1 180 € | NC | 1 180 € | NC | 9,3 €/m² | NC | 66,1 % | 7,1 % |
| Saint-Étienne-Estréchoux | 1 145 € | NC | 1 156 € | NC | 9,3 €/m² | NC | 79,0 % | 29,7 % |
| Fayet | 991 € | NC | 991 € | NC | 8,9 €/m² | NC | 81,4 % | 5,9 % |
| Saint-Geniès-de-Varensal | 950 € | NC | 950 € | NC | 9,3 €/m² | NC | 75,0 % | 7,6 % |
| Saint-Gervais-sur-Mare | 920 € | NC | 953 € | −3,5 % | 9,3 €/m² | NC | 66,8 % | 11,6 % |
| Graissessac | 718 € | 569 € | 1 031 € | +12,6 % | 9,3 €/m² | 19,7 % | 68,1 % | 22,9 % |
| Brusque | 641 € | NC | 641 € | NC | 8,9 €/m² | NC | 82,0 % | 5,9 % |
| Tauriac-de-Camarès | NC | NC | NC | NC | 8,7 €/m² | NC | 80,0 % | 6,8 % |
| Arnac-sur-Dourdou | NC | NC | NC | NC | 8,7 €/m² | NC | 92,6 % | 1,1 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie