Appartements
Une vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Corbère-les-Cabanes en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 140 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
11,2 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
75,6 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
15 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Corbère-les-Cabanes
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 140 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+5,0 % sur 1 an +2,0 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 536 et 2 396 €/m²
- Prix médian
- 191 700 €
- Surface médiane
- 89 m²
- Terrain médian
- 187 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 28
En comparaison
Que peut-on acheter à Corbère-les-Cabanes avec votre budget ?
- environ 87 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Corbère-les-Cabanes
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 2 177 €/m² |
| 2022 | 2 000 €/m² |
| 2023 | 2 241 €/m² |
| 2024 | 2 114 €/m² |
| 2025 | 2 220 €/m² |
De 2021 à 2025, à Corbère-les-Cabanes, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 177 € à 2 220 € (hausse de 2,0 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 13 ventes, dont 0 appartements et 13 maisons
- 2022 18 ventes, dont 0 appartements et 18 maisons
- 2023 12 ventes, dont 1 appartements et 11 maisons
- 2024 12 ventes, dont 1 appartements et 11 maisons
- 2025 17 ventes, dont 0 appartements et 17 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Corbère-les-Cabanes ?
Maisons
- 3 pièces 117 000 € 1 494 €/m² · 80 m² · 8 ventes
- 4 pièces 207 407 € 2 255 €/m² · 92 m² · 10 ventes
- 5 pièces et plus 292 500 € 2 330 €/m² · 121 m² · 6 ventes
Prix médian de vente à Corbère-les-Cabanes en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Corbère-les-Cabanes
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Corbère-les-Cabanes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 90 rue Mal Joffre | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 102 m² | 177 600 € | 2 220 €/m² | |
| 1B rue Voltaire | Maison 5 pièces | 140 m² terrain 819 m² | 330 000 € | 2 357 €/m² | |
| 6 impasse le Carrerou | Maison 2 pièces | 45 m² terrain 67 m² | 65 000 € | 1 444 €/m² | |
| 26 rue de la Rourere | Maison 3 pièces | 77 m² terrain 55 m² | 119 000 € | 1 545 €/m² | |
| 15 rue de la Rourere | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 60 m² | 113 000 € | 1 413 €/m² | |
| 7 rue de Cerdagne | Maison 3 pièces | 87 m² terrain 1 073 m² | 275 500 € | 3 167 €/m² | |
| 31 rue Poupiac | Maison 4 pièces | 98 m² terrain 452 m² | 269 000 € | 2 745 €/m² | |
| 9 lotissement les Jardins D'Athena | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 407 m² | 201 000 € | 2 513 €/m² | |
| 12 rue Poupiac | Maison 2 pièces | 82 m² terrain 80 m² | 182 400 € | 2 224 €/m² | |
| 222 Mas Baixeres | Maison 6 pièces | 118 m² terrain 690 m² | 240 000 € | 2 034 €/m² | |
| 15 Cae Del Pou de Gel | Maison 4 pièces | 97 m² terrain 391 m² | 222 000 € | 2 289 €/m² | |
| 3 rue de l'Oliu | Maison 4 pièces | 75 m² terrain 737 m² | 213 813 € | 2 851 €/m² | |
| 12 rue Francois Coste | Maison 5 pièces | 94 m² terrain 175 m² | 216 420 € | 2 302 €/m² | |
| 5 Cami de la Cabana | Maison 5 pièces | 176 m² terrain 1 940 m² | 310 000 € | 1 761 €/m² | |
| 50 rue Mal Joffre | Maison 3 pièces | 108 m² terrain 36 m² | 115 000 € | 1 065 €/m² | |
| 11 rue de la Rourere | Maison 3 pièces | 52 m² terrain 50 m² | 75 000 € | 1 442 €/m² | |
| 5 rue de la Citadelle | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 63 m² | 169 000 € | 2 113 €/m² | |
| 1 rue de Lattre de Tassigny | Appartement 4 pièces | 94 m² | 183 700 € | 1 954 €/m² | |
| 6 rue des Aspres | Maison 3 pièces | 97 m² terrain 496 m² | 210 000 € | 2 165 €/m² | |
| 12 rue des Aspres | Maison 5 pièces | 107 m² terrain 565 m² | 275 000 € | 2 570 €/m² |
Louer à Corbère-les-Cabanes : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
11,2 €/m²
de 8,9 à 14,1 €/m²
≈ 560 € par mois pour 50 m²
+28,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
13,0 €/m²
de 10,6 à 15,9 €/m²
≈ 450 € par mois pour 35 m²
+2,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
9,4 €/m²
de 7,6 à 11,6 €/m²
≈ 660 € par mois pour 70 m²
+5,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,6 €/m²
de 6,4 à 11,7 €/m²
≈ 860 € par mois pour 100 m²
−8,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Corbère-les-Cabanes
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Corbère-les-Cabanes 81,9 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Corbère-les-Cabanes 3,2 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Corbère-les-Cabanes 15,0 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Corbère-les-Cabanes 75,6 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Corbère-les-Cabanes 24,4 %, France 42,4 %
À Corbère-les-Cabanes, 662 logements, dont 81,9 % de résidences principales ; 75,6 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Corbère-les-Cabanes ?
Prix, loyers et logement de Corbère-les-Cabanes et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Corbère-les-Cabanes | 2 114 € | NC | 2 140 € | +2,0 % | 11,2 €/m² | NC | 75,6 % | 15,0 % |
| Castelnou | 3 015 € | NC | 2 917 € | NC | 10,8 €/m² | NC | 78,4 % | 6,1 % |
| Camélas | 2 928 € | NC | 2 928 € | NC | 10,8 €/m² | NC | 86,5 % | 6,4 % |
| Thuir | 2 436 € | 2 342 € | 2 471 € | +29,3 % | 11,2 €/m² | 5,7 % | 57,7 % | 8,9 % |
| Saint-Féliu-d'Amont | 2 420 € | NC | 2 420 € | +5,0 % | 11,2 €/m² | NC | 76,8 % | 7,3 % |
| Saint-Féliu-d'Avall | 2 250 € | NC | 2 250 € | +17,7 % | 11,6 €/m² | NC | 68,9 % | 9,3 % |
| Corbère | 2 244 € | NC | 2 244 € | +24,4 % | 11,2 €/m² | NC | 81,6 % | 6,1 % |
| Millas | 1 944 € | NC | 1 944 € | +29,4 % | 10,9 €/m² | NC | 65,7 % | 7,4 % |
| Néfiach | 1 891 € | NC | 1 814 € | −23,1 % | 11,2 €/m² | NC | 73,0 % | 12,6 % |
| Ille-sur-Têt | 1 700 € | 1 353 € | 1 780 € | +6,4 % | 10,8 €/m² | 9,6 % | 63,0 % | 15,0 % |
| Saint-Michel-de-Llotes | 1 613 € | NC | 1 613 € | NC | 11,2 €/m² | NC | 72,2 % | 5,9 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie