Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Saint-Étienne-du-Bois en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 932 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10,5 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
80,7 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
7,5 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Saint-Étienne-du-Bois
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 932 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+6,0 % sur 1 an +17,5 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 552 et 2 321 €/m²
- Prix médian
- 185 000 €
- Surface médiane
- 94 m²
- Terrain médian
- 897 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 57
En comparaison
Que peut-on acheter à Saint-Étienne-du-Bois avec votre budget ?
- environ 96 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Étienne-du-Bois
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 724 €/m² |
| 2022 | 2 192 €/m² |
| 2023 | 1 809 €/m² |
| 2024 | 1 911 €/m² |
| 2025 | 2 025 €/m² |
De 2021 à 2025, à Saint-Étienne-du-Bois, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 724 € à 2 025 € (hausse de 17,5 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 38 ventes, dont 0 appartements et 38 maisons
- 2022 34 ventes, dont 0 appartements et 34 maisons
- 2023 19 ventes, dont 0 appartements et 19 maisons
- 2024 24 ventes, dont 0 appartements et 24 maisons
- 2025 33 ventes, dont 0 appartements et 33 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Saint-Étienne-du-Bois ?
Maisons
- 3 pièces 169 000 € 2 200 €/m² · 84 m² · 15 ventes
- 4 pièces 197 500 € 1 792 €/m² · 109 m² · 19 ventes
- 5 pièces et plus 210 000 € 1 923 €/m² · 103 m² · 17 ventes
Prix médian de vente à Saint-Étienne-du-Bois en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Saint-Étienne-du-Bois
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Saint-Étienne-du-Bois
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 La Glossetiere | Maison 4 pièces | 73 m² terrain 1 437 m² | 123 500 € | 1 692 €/m² | |
| 3 La Vieille Roche | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 9 454 m² | 176 000 € | 2 200 €/m² | |
| 26 rue de L'Abbe Tenebre | Maison 2 pièces | 73 m² terrain 5 117 m² | 208 100 € | 2 851 €/m² | |
| 35 Les Emerilleres | Maison 5 pièces | 125 m² terrain 1 428 m² | 185 000 € | 1 480 €/m² | |
| 6 rue de la Bagatelle | Maison 4 pièces | 109 m² terrain 2 038 m² | 111 488 € | 1 023 €/m² | |
| 18 La Grande Villeneuve | Maison 4 pièces | 156 m² terrain 1 652 m² | 249 500 € | 1 599 €/m² | |
| 6 rue de Ste Marie | Maison 3 pièces | 88 m² terrain 1 382 m² | 184 000 € | 2 091 €/m² | |
| 54 La Cheneliere | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 631 m² | 170 000 € | 1 889 €/m² | |
| 10 rue de L'Ancienne Gare | Maison 7 pièces | 100 m² terrain 1 001 m² | 147 500 € | 1 475 €/m² | |
| 2 rue de la Cite | Maison 7 pièces | 145 m² terrain 1 087 m² | 225 000 € | 1 552 €/m² | |
| 7 La Grande Villeneuve | Maison 3 pièces | 57 m² terrain 667 m² | 154 000 € | 2 702 €/m² | |
| 7 La Pecoultiere | Maison 1 pièce | 23 m² terrain 1 630 m² | 120 000 € | 5 217 €/m² | |
| 28B rue de L'Abbe Tenebre | Maison 4 pièces | 142 m² terrain 1 506 m² | 210 100 € | 1 480 €/m² | |
| 11 rue des Tilleuls | Maison 4 pièces | 94 m² terrain 606 m² | 168 000 € | 1 787 €/m² | |
| 1 impasse des Chenes | Maison 5 pièces | 98 m² terrain 832 m² | 232 000 € | 2 367 €/m² | |
| 3 L Yvernogere | Maison 1 pièce | 41 m² terrain 338 m² | 44 000 € | 1 073 €/m² | |
| 17 rue du Querruy | Maison 3 pièces | 74 m² terrain 793 m² | 143 000 € | 1 932 €/m² | |
| 7 La Seillerie | Maison 4 pièces | 143 m² terrain 662 m² | 340 000 € | 2 378 €/m² | |
| 14 rue des Vignes | Maison 5 pièces | 103 m² terrain 991 m² | 230 000 € | 2 233 €/m² | |
| 15 rue du Gen Charette | Maison 2 pièces | 58 m² terrain 261 m² | 66 500 € | 1 147 €/m² |
Louer à Saint-Étienne-du-Bois : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
10,5 €/m²
de 8,2 à 13,3 €/m²
≈ 520 € par mois pour 50 m²
+14,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
13,8 €/m²
de 11,0 à 17,4 €/m²
≈ 480 € par mois pour 35 m²
+17,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
9,5 €/m²
de 7,8 à 11,5 €/m²
≈ 660 € par mois pour 70 m²
+5,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,8 €/m²
de 6,8 à 11,5 €/m²
≈ 880 € par mois pour 100 m²
+10,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Saint-Étienne-du-Bois
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Saint-Étienne-du-Bois 86,3 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Saint-Étienne-du-Bois 6,2 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Saint-Étienne-du-Bois 7,5 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saint-Étienne-du-Bois 80,7 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saint-Étienne-du-Bois 19,3 %, France 42,4 %
À Saint-Étienne-du-Bois, 1 046 logements, dont 86,3 % de résidences principales ; 80,7 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Saint-Étienne-du-Bois ?
Prix, loyers et logement de Saint-Étienne-du-Bois et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Étienne-du-Bois | 1 932 € | NC | 1 932 € | +17,5 % | 10,5 €/m² | NC | 80,7 % | 7,5 % |
| Aizenay | 2 481 € | NC | 2 471 € | +5,3 % | 11,2 €/m² | NC | 73,5 % | 3,4 % |
| Le Poiré-sur-Vie | 2 319 € | 3 327 € | 2 268 € | +5,6 % | 11,5 €/m² | 4,1 % | 76,5 % | 4,7 % |
| Saint-Paul-Mont-Penit | 2 268 € | NC | 2 268 € | +3,8 % | 10,5 €/m² | NC | 76,5 % | 10,2 % |
| Falleron | 2 163 € | NC | 2 164 € | +23,7 % | 10,5 €/m² | NC | 78,7 % | 7,1 % |
| La Chapelle-Palluau | 2 035 € | NC | 2 035 € | +15,2 % | 10,5 €/m² | NC | 85,0 % | 6,9 % |
| Les Lucs-sur-Boulogne | 1 940 € | NC | 1 940 € | +0,7 % | 11,1 €/m² | NC | 74,9 % | 4,7 % |
| Lège | 1 903 € | NC | 1 903 € | +16,0 % | 10,3 €/m² | NC | 74,8 % | 8,4 % |
| Touvois | 1 882 € | NC | 1 882 € | −5,1 % | 10,5 €/m² | NC | 81,1 % | 9,5 % |
| Palluau | 1 853 € | NC | 1 853 € | +9,9 % | 10,5 €/m² | NC | 76,4 % | 7,9 % |
| Grand'Landes | 1 821 € | NC | 1 821 € | NC | 10,5 €/m² | NC | 83,3 % | 4,3 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie