Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à La Chapelle-Palluau en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 035 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10,5 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
85 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
6,9 %
France : 7,8 %
Prix au m² à La Chapelle-Palluau
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 035 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+1,4 % sur 1 an +15,2 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 515 et 2 344 €/m²
- Prix médian
- 163 000 €
- Surface médiane
- 92 m²
- Terrain médian
- 971 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 29
En comparaison
Que peut-on acheter à La Chapelle-Palluau avec votre budget ?
- environ 91 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à La Chapelle-Palluau
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 791 €/m² |
| 2022 | 2 355 €/m² |
| 2023 | 1 899 €/m² |
| 2024 | 2 035 €/m² |
| 2025 | 2 064 €/m² |
De 2021 à 2025, à La Chapelle-Palluau, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 791 € à 2 064 € (hausse de 15,2 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
- 2022 15 ventes, dont 0 appartements et 15 maisons
- 2023 14 ventes, dont 0 appartements et 14 maisons
- 2024 17 ventes, dont 0 appartements et 17 maisons
- 2025 12 ventes, dont 0 appartements et 12 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à La Chapelle-Palluau ?
Maisons
- 4 pièces 185 000 € 1 752 €/m² · 91 m² · 11 ventes
- 5 pièces et plus 203 500 € 1 990 €/m² · 104 m² · 10 ventes
Prix médian de vente à La Chapelle-Palluau en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de La Chapelle-Palluau
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à La Chapelle-Palluau
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 rue du Stade | Maison 3 pièces | 79 m² terrain 563 m² | 172 500 € | 2 184 €/m² | |
| 11 rue de la Bremaudiere | Maison 5 pièces | 107 m² terrain 1 395 m² | 183 000 € | 1 710 €/m² | |
| 1 La Daviere | Maison 3 pièces | 127 m² terrain 9 245 m² | 163 000 € | 1 283 €/m² | |
| 9 rue des Pressoirs | Maison 5 pièces | 101 m² terrain 3 257 m² | 238 000 € | 2 356 €/m² | |
| 9 rue des Charmes | Maison 4 pièces | 79 m² terrain 1 144 m² | 245 000 € | 3 101 €/m² | |
| 2 Les Chauvetieres | Maison 5 pièces | 99 m² terrain 2 081 m² | 243 000 € | 2 455 €/m² | |
| 29B rue des Sables | Maison 2 pièces | 39 m² terrain 400 m² | 102 000 € | 2 615 €/m² | |
| 1 impasse du Grand Chemin | Maison 4 pièces | 98 m² terrain 555 m² | 115 000 € | 1 173 €/m² | |
| 10 impasse du Charron | Maison 6 pièces | 126 m² terrain 5 106 m² | 245 000 € | 1 944 €/m² | |
| 1 rue des Charmes | Maison 4 pièces | 147 m² terrain 1 023 m² | 245 000 € | 1 667 €/m² | |
| 9002 La Nauliere | Maison 1 pièce | 25 m² terrain 2 205 m² | 39 900 € | 1 596 €/m² | |
| 4 La Normandiere | Maison 4 pièces | 68 m² terrain 4 950 m² | 215 000 € | 3 162 €/m² | |
| 2 impasse des Demeries | Maison 4 pièces | 91 m² terrain 706 m² | 159 400 € | 1 752 €/m² | |
| 16 rue des Sables | Maison 5 pièces | 125 m² terrain 414 m² | 100 000 € | 800 €/m² | |
| 4 place de l'Eglise | Maison 7 pièces | 216 m² terrain 885 m² | 150 000 € | 694 €/m² | |
| 2 rue du Petit Fief | Maison 4 pièces | 81 m² terrain 679 m² | 136 820 € | 1 689 €/m² | |
| 6 La Nonnerie | Maison 4 pièces | 85 m² terrain 1 176 m² | 185 000 € | 2 176 €/m² | |
| 6 rue du Vieux Bourg | Maison 4 pièces | 70 m² terrain 858 m² | 70 500 € | 1 007 €/m² | |
| 6 rue du Rocher | Maison 2 pièces | 60 m² terrain 152 m² | 85 000 € | 1 417 €/m² | |
| 3 impasse des Frenes | Maison 3 pièces | 87 m² terrain 668 m² | 199 000 € | 2 287 €/m² |
Louer à La Chapelle-Palluau : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
10,5 €/m²
de 8,1 à 13,5 €/m²
≈ 520 € par mois pour 50 m²
+15,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
13,2 €/m²
de 10,7 à 16,2 €/m²
≈ 460 € par mois pour 35 m²
+11,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
9,4 €/m²
de 7,5 à 11,7 €/m²
≈ 660 € par mois pour 70 m²
+7,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
9,5 €/m²
de 7,5 à 12,0 €/m²
≈ 950 € par mois pour 100 m²
+18,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à La Chapelle-Palluau
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : La Chapelle-Palluau 89,5 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : La Chapelle-Palluau 3,4 %, France 9,8 %
- Logements vacants : La Chapelle-Palluau 6,9 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : La Chapelle-Palluau 85,0 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : La Chapelle-Palluau 15,0 %, France 42,4 %
À La Chapelle-Palluau, 493 logements, dont 89,5 % de résidences principales ; 85,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de La Chapelle-Palluau ?
Prix, loyers et logement de La Chapelle-Palluau et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| La Chapelle-Palluau | 2 035 € | NC | 2 035 € | +15,2 % | 10,5 €/m² | NC | 85,0 % | 6,9 % |
| Aizenay | 2 481 € | NC | 2 471 € | +5,3 % | 11,2 €/m² | NC | 73,5 % | 3,4 % |
| Le Poiré-sur-Vie | 2 319 € | 3 327 € | 2 268 € | +5,6 % | 11,5 €/m² | 4,1 % | 76,5 % | 4,7 % |
| La Genétouze | 2 308 € | NC | 2 308 € | +15,1 % | 10,5 €/m² | NC | 80,9 % | 2,0 % |
| Saint-Paul-Mont-Penit | 2 268 € | NC | 2 268 € | +3,8 % | 10,5 €/m² | NC | 76,5 % | 10,2 % |
| Apremont | 2 250 € | NC | 2 250 € | +26,4 % | 10,5 €/m² | NC | 83,4 % | 3,8 % |
| Maché | 2 000 € | NC | 2 000 € | +28,4 % | 10,5 €/m² | NC | 73,7 % | 3,4 % |
| Saint-Étienne-du-Bois | 1 932 € | NC | 1 932 € | +17,5 % | 10,5 €/m² | NC | 80,7 % | 7,5 % |
| Lège | 1 903 € | NC | 1 903 € | +16,0 % | 10,3 €/m² | NC | 74,8 % | 8,4 % |
| Palluau | 1 853 € | NC | 1 853 € | +9,9 % | 10,5 €/m² | NC | 76,4 % | 7,9 % |
| Grand'Landes | 1 821 € | NC | 1 821 € | NC | 10,5 €/m² | NC | 83,3 % | 4,3 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie