Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Montigny-aux-Amognes en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 249 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,1 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
87,5 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
6,4 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Montigny-aux-Amognes
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 249 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 080 et 1 764 €/m²
- Prix médian
- 120 000 €
- Surface médiane
- 93 m²
- Terrain médian
- 1 669 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 14
En comparaison
Que peut-on acheter à Montigny-aux-Amognes avec votre budget ?
- environ 149 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Montigny-aux-Amognes
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2022 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
- 2023 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2024 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
- 2025 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Montigny-aux-Amognes ?
Maisons
- 4 pièces 109 000 € 1 170 €/m² · 85 m² · 5 ventes
- 5 pièces et plus 220 000 € 2 027 €/m² · 114 m² · 5 ventes
Prix médian de vente à Montigny-aux-Amognes en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Montigny-aux-Amognes
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Montigny-aux-Amognes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14 route de Saint Sulpice | Maison 1 pièce | 40 m² terrain 623 m² | 35 000 € | 875 €/m² | |
| 138 route de Baugy | Maison 4 pièces | 84 m² terrain 616 m² | 56 000 € | 667 €/m² | |
| 573 route de Nevers | Maison 5 pièces | 107 m² terrain 3 556 m² | 220 000 € | 2 056 €/m² | |
| 39 route de Saint Sulpice | Maison 5 pièces | 114 m² terrain 3 991 m² | 120 000 € | 1 053 €/m² | |
| 6 chemin des Chailloux | Maison 5 pièces | 112 m² terrain 2 000 m² | 227 000 € | 2 027 €/m² | |
| 205 route de Saint Jean | Maison 4 pièces | 94 m² terrain 1 257 m² | 110 000 € | 1 170 €/m² | |
| 5 route de Saint Jean | Maison 5 pièces | 180 m² terrain 1 507 m² | 130 000 € | 722 €/m² | |
| 209 route de Saint Jean | Maison 3 pièces | 90 m² terrain 1 830 m² | 157 500 € | 1 750 €/m² | |
| 11 chemin du Carrage | Maison 7 pièces | 274 m² terrain 6 684 m² | 600 000 € | 2 190 €/m² | |
| 42 chemin de Barbery | Maison 2 pièces | 92 m² terrain 9 790 m² | 120 000 € | 1 304 €/m² | |
| 27 route de Saint Sulpice | Maison 4 pièces | 74 m² terrain 757 m² | 89 900 € | 1 215 €/m² | |
| 28 route de Saint Jean | Maison 4 pièces | 85 m² terrain 1 170 m² | 109 000 € | 1 282 €/m² | |
| 1 chemin de la Tuilerie | Maison 4 pièces | 112 m² terrain 1 998 m² | 130 150 € | 1 162 €/m² | |
| 5 chemin de la Gare | Maison 3 pièces | 65 m² terrain 568 m² | 115 000 € | 1 769 €/m² | |
| 147 route de Baugy | Maison 8 pièces | 263 m² terrain 2 476 m² | 318 500 € | 1 211 €/m² | |
| 3 chemin des Hautes Cours | Maison 3 pièces | 76 m² terrain 1 359 m² | 85 000 € | 1 118 €/m² | |
| 125 route de Baugy | Maison 3 pièces | 79 m² terrain 1 369 m² | 189 000 € | 2 392 €/m² | |
| 2 chemin de Montigny | Maison 4 pièces | 98 m² terrain 1 700 m² | 125 000 € | 1 276 €/m² | |
| 12 chemin de Montigny | Maison 8 pièces | 211 m² terrain 7 009 m² | 350 000 € | 1 659 €/m² | |
| 9 chemin de Rigolat | Maison 5 pièces | 121 m² terrain 895 m² | 203 000 € | 1 678 €/m² |
Louer à Montigny-aux-Amognes : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
9,1 €/m²
de 7,4 à 11,2 €/m²
≈ 460 € par mois pour 50 m²
+26,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
10,9 €/m²
de 8,2 à 14,5 €/m²
≈ 380 € par mois pour 35 m²
+10,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,6 €/m²
de 6,1 à 9,5 €/m²
≈ 530 € par mois pour 70 m²
+14,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,0 €/m²
de 6,4 à 10,0 €/m²
≈ 800 € par mois pour 100 m²
+8,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Montigny-aux-Amognes
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Montigny-aux-Amognes 88,6 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Montigny-aux-Amognes 5,0 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Montigny-aux-Amognes 6,4 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Montigny-aux-Amognes 87,5 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Montigny-aux-Amognes 12,5 %, France 42,4 %
À Montigny-aux-Amognes, 298 logements, dont 88,6 % de résidences principales ; 87,5 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Montigny-aux-Amognes ?
Prix, loyers et logement de Montigny-aux-Amognes et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Montigny-aux-Amognes | 1 249 € | NC | 1 249 € | NC | 9,1 €/m² | NC | 87,5 % | 6,4 % |
| Saint-Éloi | 1 558 € | NC | 1 558 € | +32,5 % | 9,1 €/m² | NC | 83,5 % | 3,3 % |
| Coulanges-lès-Nevers | 1 422 € | 986 € | 1 446 € | −7,5 % | 9,1 €/m² | 11,1 % | 75,3 % | 6,2 % |
| Urzy | 1 277 € | NC | 1 277 € | +15,2 % | 8,1 €/m² | NC | 83,5 % | 7,7 % |
| La Fermeté | 1 272 € | NC | 1 272 € | NC | 9,1 €/m² | NC | 89,1 % | 10,9 % |
| Sauvigny-les-Bois | 1 255 € | NC | 1 255 € | −5,6 % | 9,1 €/m² | NC | 87,9 % | 7,3 % |
| Saint-Martin-d'Heuille | 1 143 € | NC | 1 143 € | NC | 9,1 €/m² | NC | 89,6 % | 11,2 % |
| Saint-Sulpice | 1 027 € | NC | 1 027 € | NC | 8,1 €/m² | NC | 85,1 % | 12,5 % |
| Vaux d'Amognes | 989 € | NC | 989 € | NC | 8,1 €/m² | NC | 86,1 % | 8,9 % |
| Saint-Jean-aux-Amognes | 905 € | NC | 905 € | NC | 9,1 €/m² | NC | 88,9 % | 5,5 % |
| Saint-Benin-d'Azy | 782 € | NC | 782 € | −24,3 % | 8,1 €/m² | NC | 71,5 % | 11,7 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie