Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Saint-Denis-du-Payré en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 064 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,4 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
90 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
2,3 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Saint-Denis-du-Payré
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 064 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 734 et 2 191 €/m²
- Prix médian
- 183 250 €
- Surface médiane
- 94 m²
- Terrain médian
- 980 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 12
En comparaison
Que peut-on acheter à Saint-Denis-du-Payré avec votre budget ?
- environ 90 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Denis-du-Payré
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 12 ventes, dont 0 appartements et 12 maisons
- 2022 18 ventes, dont 0 appartements et 18 maisons
- 2023 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
- 2024 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2025 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
Carte des ventes immobilières de Saint-Denis-du-Payré
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Saint-Denis-du-Payré
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 36 rue de Gaulle | Maison 4 pièces | 105 m² terrain 607 m² | 205 000 € | 1 952 €/m² | |
| 19 rue Georges Clemenceau | Maison 4 pièces | 88 m² terrain 1 407 m² | 180 500 € | 2 051 €/m² | |
| 7 rue St Louis | Maison 4 pièces | 116 m² terrain 1 605 m² | 160 000 € | 1 379 €/m² | |
| 24 Le Bourg | Maison 5 pièces | 104 m² terrain 489 m² | 220 000 € | 2 115 €/m² | |
| 12 rue de la Queue des Vaches | Maison 4 pièces | 102 m² terrain 960 m² | 186 000 € | 1 824 €/m² | |
| 6 rue Georges Clemenceau | Maison 3 pièces | 65 m² terrain 770 m² | 135 000 € | 2 077 €/m² | |
| 5018 rue Joliette | Maison 3 pièces | 62 m² terrain 483 m² | 150 000 € | 2 419 €/m² | |
| 38 rue de Gaulle | Maison 4 pièces | 99 m² terrain 1 265 m² | 145 000 € | 1 465 €/m² | |
| 15 rue de Lattre | Maison 4 pièces | 78 m² terrain 1 000 m² | 208 000 € | 2 667 €/m² | |
| 6 rue de la Chaumerie | Maison 5 pièces | 161 m² terrain 2 186 m² | 335 000 € | 2 081 €/m² | |
| 20 rue de Gaulle | Maison 4 pièces | 68 m² terrain 490 m² | 90 000 € | 1 324 €/m² | |
| 5 rue de l'Ocean | Maison 3 pièces | 72 m² terrain 1 964 m² | 245 000 € | 3 403 €/m² | |
| 9B rue de Gaulle | Maison 6 pièces | 215 m² terrain 1 934 m² | 234 000 € | 1 088 €/m² | |
| 17 rue du Guy | Maison 3 pièces | 75 m² terrain 4 730 m² | 168 700 € | 2 249 €/m² | |
| 16 rue de Lattre | Maison 5 pièces | 113 m² terrain 1 180 m² | 195 000 € | 1 726 €/m² | |
| 1 rue Georges Clemenceau | Maison 3 pièces | 71 m² terrain 816 m² | 130 700 € | 1 841 €/m² | |
| 13 rue de Lattre | Maison 4 pièces | 94 m² terrain 1 299 m² | 177 000 € | 1 883 €/m² | |
| 5018 rue Joliette | Maison 3 pièces | 62 m² terrain 483 m² | 142 000 € | 2 290 €/m² | |
| 5196 rue du Marais | Maison 6 pièces | 96 m² terrain 9 416 m² | 84 000 € | 875 €/m² | |
| 9 rue de Gaulle | Maison 4 pièces | 155 m² terrain 855 m² | 232 000 € | 1 497 €/m² |
Louer à Saint-Denis-du-Payré : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
9,4 €/m²
de 7,1 à 12,5 €/m²
≈ 470 € par mois pour 50 m²
−0,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
12,6 €/m²
de 10,2 à 15,5 €/m²
≈ 440 € par mois pour 35 m²
+7,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
9,5 €/m²
de 7,6 à 11,9 €/m²
≈ 670 € par mois pour 70 m²
+1,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
9,6 €/m²
de 7,5 à 12,2 €/m²
≈ 960 € par mois pour 100 m²
+25,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Saint-Denis-du-Payré
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Saint-Denis-du-Payré 64,1 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Saint-Denis-du-Payré 33,5 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Saint-Denis-du-Payré 2,3 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saint-Denis-du-Payré 90,0 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saint-Denis-du-Payré 10,0 %, France 42,4 %
À Saint-Denis-du-Payré, 343 logements, dont 64,1 % de résidences principales ; 90,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Saint-Denis-du-Payré ?
Prix, loyers et logement de Saint-Denis-du-Payré et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Denis-du-Payré | 2 064 € | NC | 2 064 € | NC | 9,4 €/m² | NC | 90,0 % | 2,3 % |
| La Jonchère | 2 383 € | NC | 2 383 € | NC | 10,6 €/m² | NC | 86,3 % | 2,9 % |
| Lairoux | 2 289 € | NC | 2 289 € | NC | 10,6 €/m² | NC | 93,4 % | 7,0 % |
| Saint-Michel-en-l'Herm | 2 141 € | NC | 2 141 € | +10,0 % | 9,4 €/m² | NC | 76,5 % | 4,7 % |
| Grues | 2 027 € | NC | 2 019 € | +2,9 % | 9,4 €/m² | NC | 83,4 % | 3,7 % |
| Saint-Benoist-sur-Mer | 2 027 € | NC | 2 027 € | +10,5 % | 10,6 €/m² | NC | 86,0 % | 10,3 % |
| Chasnais | 1 980 € | NC | 1 980 € | −3,3 % | 10,6 €/m² | NC | 87,8 % | 5,9 % |
| Curzon | 1 823 € | NC | 1 823 € | NC | 9,4 €/m² | NC | 80,3 % | 8,5 % |
| Saint-Cyr-en-Talmondais | 1 809 € | NC | 1 809 € | +32,6 % | 9,4 €/m² | NC | 83,1 % | 1,0 % |
| La Bretonnière-la-Claye | 1 653 € | NC | 1 653 € | −0,4 % | 9,4 €/m² | NC | 85,2 % | 6,3 % |
| Triaize | 1 446 € | NC | 1 421 € | −5,5 % | 9,4 €/m² | NC | 81,3 % | 6,0 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie