Prix de l'immobilier à Chasnais 85400 Vendée

L'immobilier à Chasnais en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Chasnais

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

1 980 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

−1,9 % sur 1 an −3,3 % sur 5 ans

La moitié des ventes entre 1 642 et 2 415 €/m²

Prix médian
207 500 €
Surface médiane
122 m²
Terrain médian
957 m²
Ventes en 2024 et 2025
28

En comparaison

Maisons

  • Chasnais 1 980 €/m²
  • Vendée 2 380 €/m²
  • Pays de la Loire 2 212 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Chasnais avec votre budget ?

  • environ 94 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Chasnais

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Prix médian au m² à Chasnais par année
AnnéeMaisons
20212 017 €/m²
20222 148 €/m²
20232 126 €/m²
20241 989 €/m²
20251 951 €/m²

De 2021 à 2025, à Chasnais, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 017 € à 1 951 € (baisse de 3,3 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.

Nombre de ventes par année

  • 2021 14 ventes, dont 0 appartements et 14 maisons
  • 2022 18 ventes, dont 0 appartements et 18 maisons
  • 2023 12 ventes, dont 0 appartements et 12 maisons
  • 2024 15 ventes, dont 0 appartements et 15 maisons
  • 2025 13 ventes, dont 0 appartements et 13 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Chasnais ?

Maisons

  • 4 pièces 168 000 € 1 897 €/m² · 92 m² · 10 ventes
  • 5 pièces et plus 285 000 € 2 264 €/m² · 142 m² · 13 ventes

Prix médian de vente à Chasnais en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières de Chasnais

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Chasnais

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
26 rue Georges Clemenceau Maison 5 pièces 150 m² terrain 4 140 m² 405 000 € 2 700 €/m²
Les Voureuils Maison 5 pièces 160 m² terrain 4 948 m² 569 000 € 3 556 €/m²
23D rue Georges Clemenceau Maison 6 pièces 133 m² terrain 952 m² 352 000 € 2 647 €/m²
7 lotissement du Bois des Glands Maison 5 pièces 142 m² terrain 1 022 m² 215 000 € 1 514 €/m²
13B lotissement des Palombes Maison 3 pièces 83 m² terrain 484 m² 175 000 € 2 108 €/m²
6 rue de l'Oulerie Maison 3 pièces 82 m² terrain 1 300 m² 160 000 € 1 951 €/m²
3 lotissement des Palombes Maison 5 pièces 108 m² terrain 655 m² 285 000 € 2 639 €/m²
8 rue de Lattre de Tassigny Maison 3 pièces 167 m² terrain 652 m² 131 600 € 788 €/m²
3B rue du Bourneau Maison 2 pièces 73 m² terrain 656 m² 127 000 € 1 740 €/m²
3 chemin de la Lande Maison 4 pièces 89 m² terrain 875 m² 154 700 € 1 738 €/m²
6 chemin du Rondos Maison 4 pièces 119 m² terrain 756 m² 161 000 € 1 353 €/m²
10 lotissement de Tournebride Maison 5 pièces 120 m² terrain 957 m² 155 000 € 1 292 €/m²
5233F rue de l'Oulerie Maison 5 pièces 113 m² terrain 810 m² 266 000 € 2 354 €/m²
23D rue Georges Clemenceau Maison 6 pièces 133 m² terrain 952 m² 301 100 € 2 264 €/m²
5968F rue de Lattre de Tassigny Maison 4 pièces 144 m² terrain 4 700 m² 200 000 € 1 389 €/m²
14 rue Georges Clemenceau Maison 4 pièces 66 m² 130 000 € 1 970 €/m²
8 rue Louis Bordron Maison 6 pièces 177 m² terrain 4 950 m² 482 000 € 2 723 €/m²
1 chemin de la Venelle Maison 6 pièces 200 m² terrain 1 758 m² 220 000 € 1 100 €/m²
5 lotissement le Rondos Maison 9 pièces 126 m² terrain 1 161 m² 281 800 € 2 237 €/m²
9 chemin de la Venelle Maison 4 pièces 67 m² terrain 1 449 m² 152 000 € 2 269 €/m²

Louer à Chasnais : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Chasnais 10,6 €/m²
  • Vendée 11,9 €/m²
  • Pays de la Loire 12,7 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Chasnais

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Chasnais 86,1 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Chasnais 8,0 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Chasnais 5,9 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Chasnais 87,8 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Chasnais 12,2 %, France 42,4 %

À Chasnais, 389 logements, dont 86,1 % de résidences principales ; 87,8 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Chasnais ?

Prix, loyers et logement de Chasnais et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Chasnais et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Chasnais 1 980 € NC 1 980 € −3,3 % 10,6 €/m² NC 87,8 % 5,9 %
Lairoux 2 289 € NC 2 289 € NC 10,6 €/m² NC 93,4 % 7,0 %
Saint-Denis-du-Payré 2 064 € NC 2 064 € NC 9,4 €/m² NC 90,0 % 2,3 %
Corpe 2 062 € NC 2 062 € NC 9,4 €/m² NC 82,4 % 5,4 %
Les Magnils-Reigniers 2 043 € NC 2 043 € +7,4 % 14,0 €/m² NC 86,3 % 5,5 %
Luçon 1 975 € 1 891 € 2 022 € +2,0 % 9,5 €/m² 6,0 % 58,9 % 9,3 %
Curzon 1 823 € NC 1 823 € NC 9,4 €/m² NC 80,3 % 8,5 %
Péault 1 750 € NC 1 750 € NC 9,4 €/m² NC 87,9 % 4,6 %
La Bretonnière-la-Claye 1 653 € NC 1 653 € −0,4 % 9,4 €/m² NC 85,2 % 6,3 %
Bessay 1 241 € NC 1 241 € NC 9,4 €/m² NC 81,1 % 3,6 %
La Couture 1 231 € NC 1 231 € NC 9,4 €/m² NC 83,1 % 8,8 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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