Prix de l'immobilier à Grues 85580 Vendée

L'immobilier à Grues en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Grues

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Une vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

2 019 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

−5,7 % sur 1 an +2,9 % sur 5 ans

La moitié des ventes entre 1 567 et 2 360 €/m²

Prix médian
155 000 €
Surface médiane
80 m²
Terrain médian
739 m²
Ventes en 2024 et 2025
48

En comparaison

Maisons

  • Grues 2 019 €/m²
  • Vendée 2 380 €/m²
  • Pays de la Loire 2 212 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Grues avec votre budget ?

  • environ 92 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Grues

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Prix médian au m² à Grues par année
AnnéeMaisons
20211 926 €/m²
20222 114 €/m²
20232 809 €/m²
20242 101 €/m²
20251 981 €/m²

De 2021 à 2025, à Grues, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 926 € à 1 981 € (hausse de 2,9 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.

Nombre de ventes par année

  • 2021 49 ventes, dont 0 appartements et 49 maisons
  • 2022 30 ventes, dont 0 appartements et 30 maisons
  • 2023 24 ventes, dont 0 appartements et 24 maisons
  • 2024 25 ventes, dont 1 appartements et 24 maisons
  • 2025 24 ventes, dont 0 appartements et 24 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Grues ?

Maisons

  • 2 pièces 111 500 € 2 113 €/m² · 46 m² · 10 ventes
  • 3 pièces 130 000 € 2 088 €/m² · 74 m² · 15 ventes
  • 4 pièces 175 000 € 2 113 €/m² · 93 m² · 15 ventes
  • 5 pièces et plus 183 000 € 1 800 €/m² · 109 m² · 8 ventes

Prix médian de vente à Grues en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières de Grues

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

Chargement de la carte…

Les 20 dernières ventes à Grues

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
10 avenue Georges Clemenceau Maison 3 pièces 75 m² terrain 1 665 m² 152 000 € 2 027 €/m²
4 rue Sainte Marie Maison 4 pièces 86 m² terrain 1 727 m² 183 900 € 2 138 €/m²
4 rue de l'Esperance Maison 2 pièces 63 m² terrain 154 m² 75 000 € 1 190 €/m²
8 rue du Prieure Maison 2 pièces 45 m² terrain 565 m² 80 000 € 1 778 €/m²
4 rue St Hilaire Maison 3 pièces 96 m² terrain 249 m² 85 000 € 885 €/m²
7 rue des Emeriettes Maison 2 pièces 42 m² terrain 1 109 m² 83 000 € 1 976 €/m²
11 rue des Cols Verts Maison 2 pièces 84 m² terrain 596 m² 209 880 € 2 499 €/m²
1 allée des Ormeaux Maison 3 pièces 94 m² terrain 650 m² 204 000 € 2 170 €/m²
5085 Les Jabrielles Maison 3 pièces 74 m² terrain 1 640 m² 90 000 € 1 216 €/m²
5258 Les Davants Maison 5 pièces 102 m² terrain 1 066 m² 240 000 € 2 353 €/m²
4 rue de la Butte Maison 2 pièces 72 m² terrain 610 m² 140 000 € 1 944 €/m²
13 rue du Prieure Maison 5 pièces 130 m² terrain 501 m² 258 000 € 1 985 €/m²
4 allée des Ormeaux Maison 2 pièces 44 m² terrain 764 m² 155 000 € 3 523 €/m²
20 rue des Cols Verts Maison 3 pièces 79 m² terrain 630 m² 125 000 € 1 582 €/m²
1 Le Verdon Maison 3 pièces 107 m² terrain 13 100 m² 100 000 € 935 €/m²
41 rue de la Republique Maison 5 pièces 100 m² terrain 849 m² 100 000 € 1 000 €/m²
27 rue Hector Berlioz Maison 4 pièces 106 m² terrain 650 m² 228 000 € 2 151 €/m²
19 rue de L'Angelique Maison 2 pièces 47 m² terrain 514 m² 147 000 € 3 128 €/m²
3 rue Saint Francois Maison 3 pièces 46 m² terrain 1 105 m² 130 000 € 2 826 €/m²
30 rue de la Republique Maison 2 pièces 32 m² terrain 564 m² 72 000 € 2 250 €/m²

Louer à Grues : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Grues 9,4 €/m²
  • Vendée 11,9 €/m²
  • Pays de la Loire 12,7 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Grues

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Grues 56,1 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Grues 40,2 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Grues 3,7 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Grues 83,4 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Grues 16,6 %, France 42,4 %

À Grues, 839 logements, dont 56,1 % de résidences principales ; 83,4 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Grues ?

Prix, loyers et logement de Grues et de ses 10 communes voisines

Chargement de la carte…

Prix immobiliers de Grues et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Grues 2 027 € NC 2 019 € +2,9 % 9,4 €/m² NC 83,4 % 3,7 %
Angles 2 877 € NC 2 877 € +18,1 % 14,0 €/m² NC 76,8 % 4,6 %
La Jonchère 2 383 € NC 2 383 € NC 10,6 €/m² NC 86,3 % 2,9 %
Lairoux 2 289 € NC 2 289 € NC 10,6 €/m² NC 93,4 % 7,0 %
Saint-Michel-en-l'Herm 2 141 € NC 2 141 € +10,0 % 9,4 €/m² NC 76,5 % 4,7 %
Saint-Denis-du-Payré 2 064 € NC 2 064 € NC 9,4 €/m² NC 90,0 % 2,3 %
Saint-Benoist-sur-Mer 2 027 € NC 2 027 € +10,5 % 10,6 €/m² NC 86,0 % 10,3 %
Chasnais 1 980 € NC 1 980 € −3,3 % 10,6 €/m² NC 87,8 % 5,9 %
Curzon 1 823 € NC 1 823 € NC 9,4 €/m² NC 80,3 % 8,5 %
Saint-Cyr-en-Talmondais 1 809 € NC 1 809 € +32,6 % 9,4 €/m² NC 83,1 % 1,0 %
Triaize 1 446 € NC 1 421 € −5,5 % 9,4 €/m² NC 81,3 % 6,0 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

Partager cette page