Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Saint-Benoist-sur-Mer en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 027 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10,6 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
86 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
10,3 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Saint-Benoist-sur-Mer
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 027 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+10,5 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 221 et 2 645 €/m²
- Prix médian
- 171 000 €
- Surface médiane
- 95 m²
- Terrain médian
- 897 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 22
En comparaison
Que peut-on acheter à Saint-Benoist-sur-Mer avec votre budget ?
- environ 92 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Benoist-sur-Mer
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 24 ventes, dont 0 appartements et 24 maisons
- 2022 14 ventes, dont 0 appartements et 14 maisons
- 2023 13 ventes, dont 0 appartements et 13 maisons
- 2024 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
- 2025 13 ventes, dont 0 appartements et 13 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Saint-Benoist-sur-Mer ?
Maisons
- 3 pièces 172 000 € 2 637 €/m² · 70 m² · 11 ventes
- 4 pièces 142 500 € 1 232 €/m² · 108 m² · 6 ventes
- 5 pièces et plus 195 000 € 1 684 €/m² · 141 m² · 5 ventes
Prix médian de vente à Saint-Benoist-sur-Mer en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Saint-Benoist-sur-Mer
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Saint-Benoist-sur-Mer
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 rue des Huppes Fasciees | Maison 3 pièces | 68 m² terrain 850 m² | 180 000 € | 2 647 €/m² | |
| 5170 Le Vivier | Maison 3 pièces | 51 m² terrain 531 m² | 138 000 € | 2 706 €/m² | |
| 2 rue du Raccourci | Maison 3 pièces | 110 m² terrain 696 m² | 290 030 € | 2 637 €/m² | |
| 25 rue Barthelemy Barbiere | Maison 3 pièces | 84 m² terrain 1 888 m² | 245 000 € | 2 917 €/m² | |
| 6 rue des Huppes Fasciees | Maison 6 pièces | 143 m² terrain 944 m² | 430 000 € | 3 007 €/m² | |
| 30 rue de L'Ocean | Maison 4 pièces | 103 m² terrain 1 529 m² | 129 000 € | 1 252 €/m² | |
| 18 rue de la Blanchardiere | Maison 5 pièces | 97 m² terrain 1 010 m² | 195 000 € | 2 010 €/m² | |
| 11 rue des Rojelieres | Maison 4 pièces | 93 m² terrain 485 m² | 73 500 € | 790 €/m² | |
| 3 rue des Anglais | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 153 m² | 66 000 € | 943 €/m² | |
| 5166 Le Lieudieu | Maison 3 pièces | 54 m² terrain 473 m² | 96 400 € | 1 785 €/m² | |
| 3 rue des Aigrettes | Maison 5 pièces | 141 m² terrain 676 m² | 137 500 € | 975 €/m² | |
| 5 rue des Rojelieres | Maison 4 pièces | 130 m² terrain 291 m² | 130 000 € | 1 000 €/m² | |
| 21 rue des Nenuphars | Maison 3 pièces | 82 m² terrain 576 m² | 199 900 € | 2 438 €/m² | |
| 5176 La Blanchardiere | Maison 3 pièces | 72 m² terrain 2 073 m² | 172 000 € | 2 389 €/m² | |
| 54B rue de L'Ocean | Maison 4 pièces | 93 m² terrain 1 303 m² | 190 000 € | 2 043 €/m² | |
| 5001 Le Vivier | Maison 3 pièces | 46 m² terrain 1 838 m² | 140 000 € | 3 043 €/m² | |
| 24 rue Barthelemy Barbiere | Maison 3 pièces | 130 m² terrain 1 060 m² | 170 000 € | 1 308 €/m² | |
| 22 rue Barthelemy Barbiere | Maison 4 pièces | 128 m² terrain 3 148 m² | 155 000 € | 1 211 €/m² | |
| 5 rue du Bas du Bourg | Maison 9 pièces | 339 m² terrain 2 524 m² | 570 800 € | 1 684 €/m² | |
| 6 rue de Lavaud | Maison 3 pièces | 53 m² terrain 416 m² | 225 000 € | 4 245 €/m² |
Louer à Saint-Benoist-sur-Mer : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
10,6 €/m²
de 8,7 à 12,9 €/m²
≈ 530 € par mois pour 50 m²
+11,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
12,6 €/m²
de 10,2 à 15,5 €/m²
≈ 440 € par mois pour 35 m²
−13,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
9,5 €/m²
de 7,6 à 11,9 €/m²
≈ 670 € par mois pour 70 m²
+8,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
9,6 €/m²
de 7,5 à 12,2 €/m²
≈ 960 € par mois pour 100 m²
−20,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Saint-Benoist-sur-Mer
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Saint-Benoist-sur-Mer 53,4 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Saint-Benoist-sur-Mer 36,3 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Saint-Benoist-sur-Mer 10,3 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saint-Benoist-sur-Mer 86,0 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saint-Benoist-sur-Mer 14,0 %, France 42,4 %
À Saint-Benoist-sur-Mer, 468 logements, dont 53,4 % de résidences principales ; 86,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Saint-Benoist-sur-Mer ?
Prix, loyers et logement de Saint-Benoist-sur-Mer et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Benoist-sur-Mer | 2 027 € | NC | 2 027 € | +10,5 % | 10,6 €/m² | NC | 86,0 % | 10,3 % |
| Angles | 2 877 € | NC | 2 877 € | +18,1 % | 14,0 €/m² | NC | 76,8 % | 4,6 % |
| Le Bernard | 2 530 € | NC | 2 530 € | +21,4 % | 10,3 €/m² | NC | 84,5 % | 4,3 % |
| La Jonchère | 2 383 € | NC | 2 383 € | NC | 10,6 €/m² | NC | 86,3 % | 2,9 % |
| Lairoux | 2 289 € | NC | 2 289 € | NC | 10,6 €/m² | NC | 93,4 % | 7,0 % |
| Le Givre | 2 126 € | NC | 2 126 € | NC | 10,6 €/m² | NC | 88,9 % | 6,0 % |
| Saint-Denis-du-Payré | 2 064 € | NC | 2 064 € | NC | 9,4 €/m² | NC | 90,0 % | 2,3 % |
| Grues | 2 027 € | NC | 2 019 € | +2,9 % | 9,4 €/m² | NC | 83,4 % | 3,7 % |
| Le Champ-Saint-Père | 1 842 € | NC | 1 842 € | +8,9 % | 9,4 €/m² | NC | 79,7 % | 6,6 % |
| Curzon | 1 823 € | NC | 1 823 € | NC | 9,4 €/m² | NC | 80,3 % | 8,5 % |
| Saint-Cyr-en-Talmondais | 1 809 € | NC | 1 809 € | +32,6 % | 9,4 €/m² | NC | 83,1 % | 1,0 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie