Appartements
3 ventes en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Semard Delaune Guynemer en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, et logement, comparés à Saint-Denis
-
Prix au m² des appartements
NC
Saint-Denis : 4 053 €/m²
-
Prix au m² des maisons
3 406 €/m²
Saint-Denis : 3 489 €/m²
-
Propriétaires
12,7 %
Saint-Denis : 22,8 %
-
Logements vacants
4,6 %
Saint-Denis : 7,2 %
Prix au m² à Semard Delaune Guynemer
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
3 406 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 3 127 et 4 117 €/m²
- Prix médian
- 322 500 €
- Surface médiane
- 84 m²
- Terrain médian
- 298 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 6
En comparaison
Que peut-on acheter à Semard Delaune Guynemer avec votre budget ?
- environ 55 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Semard Delaune Guynemer
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 1 ventes, dont 0 appartements et 1 maisons
- 2022 3 ventes, dont 3 appartements et 0 maisons
- 2023 6 ventes, dont 2 appartements et 4 maisons
- 2024 4 ventes, dont 1 appartements et 3 maisons
- 2025 5 ventes, dont 2 appartements et 3 maisons
Carte des ventes immobilières de Semard Delaune Guynemer
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 19 dernières ventes à Semard Delaune Guynemer
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 place du Groupe Manouchian Semard Delaune Guynemer | Appartement 4 pièces | 81 m² | 247 000 € | 3 049 €/m² | |
| 5 place du Groupe Manouchian Semard Delaune Guynemer | Appartement 4 pièces | 80 m² | 268 575 € | 3 357 €/m² | |
| 25 villa des Joncherolles Semard Delaune Guynemer | Maison 7 pièces | 174 m² terrain 244 m² | 550 000 € | 3 161 €/m² | |
| 13 impasse Riboulet Semard Delaune Guynemer | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 352 m² | 292 000 € | 3 650 €/m² | |
| 18 allée Cecile Brunschvicg Semard Delaune Guynemer | Maison 5 pièces | 88 m² terrain 518 m² | 376 000 € | 4 273 €/m² | |
| 25 villa des Joncherolles Semard Delaune Guynemer | Maison 7 pièces | 174 m² terrain 244 m² | 300 000 € | 1 724 €/m² | |
| 1T impasse Riboulet Semard Delaune Guynemer | Appartement 1 pièce | 30 m² | 140 000 € | 4 667 €/m² | |
| 7 rue Louis Collerais Semard Delaune Guynemer | Maison 5 pièces | 69 m² terrain 90 m² | 215 000 € | 3 116 €/m² | |
| 26 villa des Joncherolles Semard Delaune Guynemer | Maison 5 pièces | 76 m² terrain 354 m² | 345 000 € | 4 539 €/m² | |
| 31 villa des Joncherolles Semard Delaune Guynemer | Maison 3 pièces | 106 m² terrain 235 m² | 305 000 € | 2 877 €/m² | |
| 20 rue Louis Collerais Semard Delaune Guynemer | Maison 5 pièces | 153 m² terrain 338 m² | 540 488 € | 3 533 €/m² | |
| 7 place du Groupe Manouchian Semard Delaune Guynemer | Appartement 2 pièces | 42 m² | 173 000 € | 4 119 €/m² | |
| 1T impasse Riboulet Semard Delaune Guynemer | Appartement 1 pièce | 30 m² | 158 000 € | 5 267 €/m² | |
| 9 impasse Riboulet Semard Delaune Guynemer | Maison 6 pièces | 129 m² terrain 245 m² | 360 000 € | 2 791 €/m² | |
| 32 avenue Roger Semat Semard Delaune Guynemer | Maison 4 pièces | 75 m² terrain 87 m² | 310 000 € | 4 133 €/m² | |
| 5 place du Groupe Manouchian Semard Delaune Guynemer | Appartement 5 pièces | 99 m² | 322 000 € | 3 253 €/m² | |
| 1T impasse Riboulet Semard Delaune Guynemer | Appartement 1 pièce | 30 m² | 237 000 € | 7 900 €/m² | |
| 7 place du Groupe Manouchian Semard Delaune Guynemer | Appartement 3 pièces | 67 m² | 249 900 € | 3 730 €/m² | |
| 7 impasse Riboulet Semard Delaune Guynemer | Maison 3 pièces | 104 m² terrain 207 m² | 360 000 € | 3 462 €/m² |
Semard Delaune Guynemer face aux quartiers de Saint-Denis
Semard Delaune Guynemer et les 11 autres quartiers de Saint-Denis comparés sur les ventes de 2024 et 2025
| Quartier | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Semard Delaune Guynemer Ce quartier | 3 357 € | NC | 3 406 € | NC | 9 |
| Pleyel | 5 615 € | 5 652 € | 4 545 € | +10,1 % | 232 |
| Plaine | 4 417 € | 4 406 € | 5 442 € | −7,2 % | 337 |
| Centre Ville Basilique | 4 184 € | 4 184 € | NC | −3,5 % | 43 |
| République Gare Porte de Paris | 4 000 € | 4 000 € | 4 609 € | −5,0 % | 428 |
| Courtille Saussaie Floreal | 3 737 € | NC | 3 737 € | NC | 16 |
| Peri Langevin Stalingrad Politzer | 3 557 € | 3 598 € | NC | −11,1 % | 47 |
| Franc-Moisin Bel-Air | 3 332 € | 3 306 € | 3 514 € | −18,1 % | 74 |
| Allende | 3 317 € | 3 089 € | 3 840 € | NC | 14 |
| Joliot Curie-Cosmonautes | 3 088 € | 3 088 € | NC | −6,2 % | 30 |
| Mutuelle Champ de Courses | 2 979 € | 2 857 € | 3 297 € | −17,8 % | 69 |
| Delaunay Belleville | 2 550 € | 2 519 € | NC | −6,4 % | 88 |
Le logement à Semard Delaune Guynemer
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à Saint-Denis
Usage des logements
- Résidences principales : Semard Delaune Guynemer 94,1 %, Saint-Denis 91,5 %
- Résidences secondaires : Semard Delaune Guynemer 1,4 %, Saint-Denis 1,3 %
- Logements vacants : Semard Delaune Guynemer 4,6 %, Saint-Denis 7,2 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Semard Delaune Guynemer 12,7 %, Saint-Denis 22,8 %
- Locataires ou logés gratuitement : Semard Delaune Guynemer 87,3 %, Saint-Denis 77,2 %
À Semard Delaune Guynemer, 2 202 logements, dont 94,1 % de résidences principales ; 12,7 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 22,8 % à Saint-Denis.
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Semard Delaune Guynemer ?
À Semard Delaune Guynemer, le prix médian est de 3 406 €/m² pour une maison (ventes de 2024 et 2025), contre 3 489 €/m² à Saint-Denis.