Appartements
4 000 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−0,3 % sur 1 an −5,0 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 3 152 et 4 600 €/m²
- Prix médian
- 160 000 €
- Surface médiane
- 39 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 421
L'immobilier à République Gare Porte de Paris en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, et logement, comparés à Saint-Denis
-
Prix au m² des appartements
4 000 €/m²
Saint-Denis : 4 053 €/m²
-
Prix au m² des maisons
4 609 €/m²
Saint-Denis : 3 489 €/m²
-
Propriétaires
24,8 %
Saint-Denis : 22,8 %
-
Logements vacants
8,3 %
Saint-Denis : 7,2 %
Prix au m² à République Gare Porte de Paris
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
4 609 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 3 709 et 5 182 €/m²
- Prix médian
- 470 000 €
- Surface médiane
- 94 m²
- Terrain médian
- 174 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 7
En comparaison
Que peut-on acheter à République Gare Porte de Paris avec votre budget ?
- environ 47 m² d'appartement
- environ 40 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à République Gare Porte de Paris
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements |
|---|---|
| 2021 | 4 203 €/m² |
| 2022 | 4 560 €/m² |
| 2023 | 4 301 €/m² |
| 2024 | 4 004 €/m² |
| 2025 | 3 991 €/m² |
De 2021 à 2025, à République Gare Porte de Paris, le prix médian au m² des appartements est passé de 4 203 € à 3 991 € (baisse de 5,0 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 328 ventes, dont 322 appartements et 6 maisons
- 2022 306 ventes, dont 301 appartements et 5 maisons
- 2023 254 ventes, dont 245 appartements et 9 maisons
- 2024 191 ventes, dont 189 appartements et 2 maisons
- 2025 237 ventes, dont 232 appartements et 5 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à République Gare Porte de Paris ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 102 800 € 4 149 €/m² · 23 m² · 78 ventes
- 2 pièces 142 000 € 3 969 €/m² · 35 m² · 195 ventes
- 3 pièces 225 000 € 4 022 €/m² · 59 m² · 110 ventes
- 4 pièces 335 300 € 4 011 €/m² · 83 m² · 30 ventes
- 5 pièces et plus 367 500 € 3 666 €/m² · 106 m² · 8 ventes
Prix médian de vente à République Gare Porte de Paris en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de République Gare Porte de Paris
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à République Gare Porte de Paris
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 rue Denfert Rochereau République Gare Porte de Paris | Appartement 2 pièces | 38 m² | 180 000 € | 4 737 €/m² | |
| 3B rue du Corbillon République Gare Porte de Paris | Appartement 2 pièces | 27 m² | 55 000 € | 2 037 €/m² | |
| 17 rue Denfert Rochereau République Gare Porte de Paris | Appartement 1 pièce | 10 m² | 61 050 € | 6 105 €/m² | |
| 5 rue Desire Lelay République Gare Porte de Paris | Appartement 2 pièces | 45 m² | 219 000 € | 4 867 €/m² | |
| 3 boulevard de la Liberation République Gare Porte de Paris | Appartement 2 pièces | 43 m² | 144 500 € | 3 360 €/m² | |
| 14 rue Saint Clement République Gare Porte de Paris | Appartement 2 pièces | 43 m² | 172 000 € | 4 000 €/m² | |
| 14 rue Gabriel Peri République Gare Porte de Paris | Appartement 2 pièces | 35 m² | 50 000 € | 1 429 €/m² | |
| 13 rue Traverse République Gare Porte de Paris | Appartement 3 pièces | 44 m² | 240 000 € | 5 455 €/m² | |
| 26 boulevard Marcel Sembat République Gare Porte de Paris | Appartement 3 pièces | 42 m² | 173 500 € | 4 131 €/m² | |
| 30 rue Catulienne République Gare Porte de Paris | Appartement 2 pièces | 34 m² | 105 000 € | 3 088 €/m² | |
| 33 boulevard Carnot République Gare Porte de Paris | Appartement 2 pièces | 44 m² | 172 000 € | 3 909 €/m² | |
| 16 boulevard Carnot République Gare Porte de Paris | Appartement 4 pièces | 70 m² | 230 000 € | 3 286 €/m² | |
| 17 rue Pinel République Gare Porte de Paris | Appartement 4 pièces | 70 m² | 326 100 € | 4 659 €/m² | |
| 12 rue Paul Eluard République Gare Porte de Paris | Appartement 3 pièces | 65 m² | 200 000 € | 3 077 €/m² | |
| 1 rue Samson République Gare Porte de Paris | Appartement 2 pièces | 70 m² | 132 500 € | 1 893 €/m² | |
| 20 boulevard Jules Guesde République Gare Porte de Paris | Appartement 3 pièces | 48 m² | 250 000 € | 5 208 €/m² | |
| 11B rue Catulienne République Gare Porte de Paris | Appartement 2 pièces | 28 m² | 105 000 € | 3 750 €/m² | |
| 8 boulevard Marcel Sembat République Gare Porte de Paris | Appartement 4 pièces | 83 m² | 290 000 € | 3 494 €/m² | |
| 13 rue de la Confluence République Gare Porte de Paris | Appartement 2 pièces | 45 m² | 194 900 € | 4 331 €/m² | |
| 15 rue Paul Eluard République Gare Porte de Paris | Appartement 3 pièces | 66 m² | 190 000 € | 2 879 €/m² |
République Gare Porte de Paris face aux quartiers de Saint-Denis
République Gare Porte de Paris et les 11 autres quartiers de Saint-Denis comparés sur les ventes de 2024 et 2025
| Quartier | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| République Gare Porte de Paris Ce quartier | 4 000 € | 4 000 € | 4 609 € | −5,0 % | 428 |
| Pleyel | 5 615 € | 5 652 € | 4 545 € | +10,1 % | 232 |
| Plaine | 4 417 € | 4 406 € | 5 442 € | −7,2 % | 337 |
| Centre Ville Basilique | 4 184 € | 4 184 € | NC | −3,5 % | 43 |
| Courtille Saussaie Floreal | 3 737 € | NC | 3 737 € | NC | 16 |
| Peri Langevin Stalingrad Politzer | 3 557 € | 3 598 € | NC | −11,1 % | 47 |
| Semard Delaune Guynemer | 3 357 € | NC | 3 406 € | NC | 9 |
| Franc-Moisin Bel-Air | 3 332 € | 3 306 € | 3 514 € | −18,1 % | 74 |
| Allende | 3 317 € | 3 089 € | 3 840 € | NC | 14 |
| Joliot Curie-Cosmonautes | 3 088 € | 3 088 € | NC | −6,2 % | 30 |
| Mutuelle Champ de Courses | 2 979 € | 2 857 € | 3 297 € | −17,8 % | 69 |
| Delaunay Belleville | 2 550 € | 2 519 € | NC | −6,4 % | 88 |
Le logement à République Gare Porte de Paris
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à Saint-Denis
Usage des logements
- Résidences principales : République Gare Porte de Paris 90,4 %, Saint-Denis 91,5 %
- Résidences secondaires : République Gare Porte de Paris 1,2 %, Saint-Denis 1,3 %
- Logements vacants : République Gare Porte de Paris 8,3 %, Saint-Denis 7,2 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : République Gare Porte de Paris 24,8 %, Saint-Denis 22,8 %
- Locataires ou logés gratuitement : République Gare Porte de Paris 75,2 %, Saint-Denis 77,2 %
À République Gare Porte de Paris, 11 648 logements, dont 90,4 % de résidences principales ; 24,8 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 22,8 % à Saint-Denis.
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à République Gare Porte de Paris ?
À République Gare Porte de Paris, le prix médian est de 4 000 €/m² pour un appartement et de 4 609 €/m² pour une maison (ventes de 2024 et 2025), contre 4 053 €/m² et 3 489 €/m² à Saint-Denis.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à République Gare Porte de Paris ?
Sur 5 ans, le prix médian au m² des appartements a évolué de -5,0 %.
Combien coûte un appartement de 3 pièces à République Gare Porte de Paris ?
Le prix médian d'un appartement de 3 pièces à République Gare Porte de Paris est de 225 000 € (ventes de 2024 et 2025).