Appartements
4 184 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−10,1 % sur 1 an −2,6 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 3 703 et 4 728 €/m²
- Prix médian
- 198 110 €
- Surface médiane
- 50 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 43
L'immobilier à Centre Ville Basilique en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, et logement, comparés à Saint-Denis
-
Prix au m² des appartements
4 184 €/m²
Saint-Denis : 4 053 €/m²
-
Prix au m² des maisons
NC
Saint-Denis : 3 489 €/m²
-
Propriétaires
17,3 %
Saint-Denis : 22,8 %
-
Logements vacants
4,6 %
Saint-Denis : 7,2 %
Prix au m² à Centre Ville Basilique
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
En comparaison
Que peut-on acheter à Centre Ville Basilique avec votre budget ?
- environ 44 m² d'appartement
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Centre Ville Basilique
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements |
|---|---|
| 2021 | 4 155 €/m² |
| 2022 | 4 530 €/m² |
| 2023 | 4 338 €/m² |
| 2024 | 4 501 €/m² |
| 2025 | 4 047 €/m² |
De 2021 à 2025, à Centre Ville Basilique, le prix médian au m² des appartements est passé de 4 155 € à 4 047 € (baisse de 2,6 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 28 ventes, dont 27 appartements et 1 maisons
- 2022 32 ventes, dont 30 appartements et 2 maisons
- 2023 24 ventes, dont 24 appartements et 0 maisons
- 2024 20 ventes, dont 20 appartements et 0 maisons
- 2025 23 ventes, dont 23 appartements et 0 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Centre Ville Basilique ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 128 000 € 5 191 €/m² · 24 m² · 8 ventes
- 2 pièces 161 250 € 4 408 €/m² · 35 m² · 14 ventes
- 3 pièces 228 500 € 3 803 €/m² · 66 m² · 14 ventes
- 4 pièces 342 000 € 3 805 €/m² · 93 m² · 6 ventes
Prix médian de vente à Centre Ville Basilique en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Centre Ville Basilique
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Centre Ville Basilique
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 impasse des Boucheries Centre Ville Basilique | Appartement 1 pièce | 18 m² | 77 000 € | 4 278 €/m² | |
| 2 passage Haguette Centre Ville Basilique | Appartement 3 pièces | 62 m² | 265 000 € | 4 274 €/m² | |
| 39 rue Jean Jaures Centre Ville Basilique | Appartement 3 pièces | 64 m² | 180 000 € | 2 813 €/m² | |
| 8 rue des Boucheries Centre Ville Basilique | Appartement 3 pièces | 68 m² | 245 000 € | 3 603 €/m² | |
| 2 passage Haguette Centre Ville Basilique | Appartement 3 pièces | 70 m² | 285 000 € | 4 071 €/m² | |
| 92 rue Gabriel Peri Centre Ville Basilique | Appartement 3 pièces | 57 m² | 135 000 € | 2 368 €/m² | |
| 78 rue Gabriel Peri Centre Ville Basilique | Appartement 2 pièces | 30 m² | 60 000 € | 2 000 €/m² | |
| 27 place du Caquet Centre Ville Basilique | Appartement 4 pièces | 99 m² | 383 650 € | 3 875 €/m² | |
| 19 place Jean Jaures Centre Ville Basilique | Appartement 2 pièces | 33 m² | 156 000 € | 4 727 €/m² | |
| 41 rue Jean Jaures Centre Ville Basilique | Appartement 3 pièces | 73 m² | 290 000 € | 3 973 €/m² | |
| 45 rue Jean Jaures Centre Ville Basilique | Appartement 1 pièce | 36 m² | 158 000 € | 4 389 €/m² | |
| 27 place du Caquet Centre Ville Basilique | Appartement 2 pièces | 47 m² | 182 500 € | 3 883 €/m² | |
| 19B place Jean Jaures Centre Ville Basilique | Appartement 1 pièce | 17 m² | 94 000 € | 5 529 €/m² | |
| 7 impasse des Boucheries Centre Ville Basilique | Appartement 2 pièces | 32 m² | 133 900 € | 4 184 €/m² | |
| 21 rue de la Republique Centre Ville Basilique | Appartement 3 pièces | 46 m² | 194 900 € | 4 237 €/m² | |
| 21 rue de la Republique Centre Ville Basilique | Appartement 3 pièces | 56 m² | 198 000 € | 3 536 €/m² | |
| 96 rue Gabriel Peri Centre Ville Basilique | Appartement 2 pièces | 28 m² | 99 900 € | 3 568 €/m² | |
| 30 rue de la Legion d'Honneur Centre Ville Basilique | Appartement 1 pièce | 43 m² | 259 925 € | 6 045 €/m² | |
| 33 rue de la Boulangerie Centre Ville Basilique | Appartement 2 pièces | 47 m² | 245 000 € | 5 213 €/m² | |
| 17 rue de la Boulangerie Centre Ville Basilique | Appartement 5 pièces | 93 m² | 443 000 € | 4 763 €/m² |
Centre Ville Basilique face aux quartiers de Saint-Denis
Centre Ville Basilique et les 11 autres quartiers de Saint-Denis comparés sur les ventes de 2024 et 2025
| Quartier | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Centre Ville Basilique Ce quartier | 4 184 € | 4 184 € | NC | −3,5 % | 43 |
| Pleyel | 5 615 € | 5 652 € | 4 545 € | +10,1 % | 232 |
| Plaine | 4 417 € | 4 406 € | 5 442 € | −7,2 % | 337 |
| République Gare Porte de Paris | 4 000 € | 4 000 € | 4 609 € | −5,0 % | 428 |
| Courtille Saussaie Floreal | 3 737 € | NC | 3 737 € | NC | 16 |
| Peri Langevin Stalingrad Politzer | 3 557 € | 3 598 € | NC | −11,1 % | 47 |
| Semard Delaune Guynemer | 3 357 € | NC | 3 406 € | NC | 9 |
| Franc-Moisin Bel-Air | 3 332 € | 3 306 € | 3 514 € | −18,1 % | 74 |
| Allende | 3 317 € | 3 089 € | 3 840 € | NC | 14 |
| Joliot Curie-Cosmonautes | 3 088 € | 3 088 € | NC | −6,2 % | 30 |
| Mutuelle Champ de Courses | 2 979 € | 2 857 € | 3 297 € | −17,8 % | 69 |
| Delaunay Belleville | 2 550 € | 2 519 € | NC | −6,4 % | 88 |
Le logement à Centre Ville Basilique
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à Saint-Denis
Usage des logements
- Résidences principales : Centre Ville Basilique 94,4 %, Saint-Denis 91,5 %
- Résidences secondaires : Centre Ville Basilique 1,0 %, Saint-Denis 1,3 %
- Logements vacants : Centre Ville Basilique 4,6 %, Saint-Denis 7,2 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Centre Ville Basilique 17,3 %, Saint-Denis 22,8 %
- Locataires ou logés gratuitement : Centre Ville Basilique 82,7 %, Saint-Denis 77,2 %
À Centre Ville Basilique, 2 754 logements, dont 94,4 % de résidences principales ; 17,3 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 22,8 % à Saint-Denis.
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Centre Ville Basilique ?
À Centre Ville Basilique, le prix médian est de 4 184 €/m² pour un appartement (ventes de 2024 et 2025), contre 4 053 €/m² à Saint-Denis.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Centre Ville Basilique ?
Sur 5 ans, le prix médian au m² des appartements a évolué de -2,6 %.
Combien coûte un appartement de 3 pièces à Centre Ville Basilique ?
Le prix médian d'un appartement de 3 pièces à Centre Ville Basilique est de 228 500 € (ventes de 2024 et 2025).