Appartements
2 857 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−4,2 % sur 1 an −9,6 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 628 et 3 089 €/m²
- Prix médian
- 152 000 €
- Surface médiane
- 56 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 35
L'immobilier à Mutuelle Champ de Courses en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, et logement, comparés à Saint-Denis
-
Prix au m² des appartements
2 857 €/m²
Saint-Denis : 4 053 €/m²
-
Prix au m² des maisons
3 297 €/m²
Saint-Denis : 3 489 €/m²
-
Propriétaires
33,8 %
Saint-Denis : 22,8 %
-
Logements vacants
7,7 %
Saint-Denis : 7,2 %
Prix au m² à Mutuelle Champ de Courses
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
3 297 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−5,0 % sur 1 an −14,4 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 903 et 4 646 €/m²
- Prix médian
- 280 000 €
- Surface médiane
- 76 m²
- Terrain médian
- 229 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 34
En comparaison
Que peut-on acheter à Mutuelle Champ de Courses avec votre budget ?
- environ 65 m² d'appartement
- environ 56 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Mutuelle Champ de Courses
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 3 098 €/m² | 3 696 €/m² |
| 2022 | 3 232 €/m² | 3 629 €/m² |
| 2023 | 2 901 €/m² | 4 077 €/m² |
| 2024 | 2 923 €/m² | 3 333 €/m² |
| 2025 | 2 800 €/m² | 3 165 €/m² |
De 2021 à 2025, à Mutuelle Champ de Courses, le prix médian au m² des appartements est passé de 3 098 € à 2 800 € (baisse de 9,6 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 3 696 € à 3 165 € (baisse de 14,4 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 48 ventes, dont 24 appartements et 24 maisons
- 2022 56 ventes, dont 33 appartements et 23 maisons
- 2023 40 ventes, dont 20 appartements et 20 maisons
- 2024 30 ventes, dont 15 appartements et 15 maisons
- 2025 39 ventes, dont 20 appartements et 19 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Mutuelle Champ de Courses ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 80 000 € 3 095 €/m² · 42 m² · 5 ventes
- 2 pièces 158 425 € 3 238 €/m² · 46 m² · 8 ventes
- 3 pièces 151 000 € 2 901 €/m² · 56 m² · 12 ventes
- 4 pièces 171 800 € 2 727 €/m² · 63 m² · 10 ventes
Maisons
- 2 pièces 265 000 € 6 090 €/m² · 43 m² · 8 ventes
- 3 pièces 233 500 € 3 155 €/m² · 65 m² · 10 ventes
- 4 pièces 330 000 € 4 219 €/m² · 78 m² · 7 ventes
- 5 pièces et plus 326 150 € 2 886 €/m² · 109 m² · 9 ventes
Prix médian de vente à Mutuelle Champ de Courses en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Mutuelle Champ de Courses
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Mutuelle Champ de Courses
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 73B rue de Strasbourg Mutuelle Champ de Courses | Appartement 4 pièces | 64 m² | 142 000 € | 2 219 €/m² | |
| 73B rue de Strasbourg Mutuelle Champ de Courses | Appartement 4 pièces | 60 m² | 144 000 € | 2 400 €/m² | |
| 16 cité Montjoie Mutuelle Champ de Courses | Appartement 4 pièces | 63 m² | 165 000 € | 2 619 €/m² | |
| 31 rue Menand Mutuelle Champ de Courses | Maison 5 pièces | 110 m² | 382 692 € | 3 479 €/m² | |
| 14 cité Montjoie Mutuelle Champ de Courses | Appartement 4 pièces | 63 m² | 175 530 € | 2 786 €/m² | |
| 70 rue J J Rousseau Mutuelle Champ de Courses | Maison 3 pièces | 64 m² terrain 306 m² | 355 000 € | 5 547 €/m² | |
| 105 rue Henri Barbusse Mutuelle Champ de Courses | Appartement 2 pièces | 47 m² | 115 000 € | 2 447 €/m² | |
| 19 rue Guillaume Apollinaire Mutuelle Champ de Courses | Maison 5 pièces | 157 m² terrain 270 m² | 360 000 € | 2 293 €/m² | |
| 1B rue Emile Zola Mutuelle Champ de Courses | Maison 3 pièces | 66 m² terrain 39 m² | 194 910 € | 2 953 €/m² | |
| 24 cité Montjoie Mutuelle Champ de Courses | Appartement 3 pièces | 48 m² | 135 000 € | 2 813 €/m² | |
| 79 rue de Strasbourg Mutuelle Champ de Courses | Appartement 2 pièces | 57 m² | 147 000 € | 2 579 €/m² | |
| 73B rue de Strasbourg Mutuelle Champ de Courses | Appartement 3 pièces | 56 m² | 160 000 € | 2 857 €/m² | |
| 21B rue Clovis Hugues Mutuelle Champ de Courses | Appartement 2 pièces | 43 m² | 152 000 € | 3 535 €/m² | |
| 2 rue des Courses Mutuelle Champ de Courses | Maison 4 pièces | 60 m² terrain 183 m² | 157 500 € | 2 625 €/m² | |
| 54 avenue Romain Rolland Mutuelle Champ de Courses | Appartement 3 pièces | 60 m² | 177 000 € | 2 950 €/m² | |
| 15 rue de Sevran Mutuelle Champ de Courses | Maison 2 pièces | 60 m² terrain 173 m² | 140 000 € | 2 333 €/m² | |
| 10 rue d'Enghien Mutuelle Champ de Courses | Maison 2 pièces | 39 m² | 350 000 € | 8 974 €/m² | |
| 7 rue Clovis Hugues Mutuelle Champ de Courses | Appartement 1 pièce | 18 m² | 61 000 € | 3 389 €/m² | |
| 17 rue J J Rousseau Mutuelle Champ de Courses | Maison 5 pièces | 113 m² terrain 229 m² | 326 150 € | 2 886 €/m² | |
| 3 cité Montjoie Mutuelle Champ de Courses | Appartement 4 pièces | 63 m² | 172 600 € | 2 740 €/m² |
Mutuelle Champ de Courses face aux quartiers de Saint-Denis
Mutuelle Champ de Courses et les 11 autres quartiers de Saint-Denis comparés sur les ventes de 2024 et 2025
| Quartier | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Mutuelle Champ de Courses Ce quartier | 2 979 € | 2 857 € | 3 297 € | −17,8 % | 69 |
| Pleyel | 5 615 € | 5 652 € | 4 545 € | +10,1 % | 232 |
| Plaine | 4 417 € | 4 406 € | 5 442 € | −7,2 % | 337 |
| Centre Ville Basilique | 4 184 € | 4 184 € | NC | −3,5 % | 43 |
| République Gare Porte de Paris | 4 000 € | 4 000 € | 4 609 € | −5,0 % | 428 |
| Courtille Saussaie Floreal | 3 737 € | NC | 3 737 € | NC | 16 |
| Peri Langevin Stalingrad Politzer | 3 557 € | 3 598 € | NC | −11,1 % | 47 |
| Semard Delaune Guynemer | 3 357 € | NC | 3 406 € | NC | 9 |
| Franc-Moisin Bel-Air | 3 332 € | 3 306 € | 3 514 € | −18,1 % | 74 |
| Allende | 3 317 € | 3 089 € | 3 840 € | NC | 14 |
| Joliot Curie-Cosmonautes | 3 088 € | 3 088 € | NC | −6,2 % | 30 |
| Delaunay Belleville | 2 550 € | 2 519 € | NC | −6,4 % | 88 |
Le logement à Mutuelle Champ de Courses
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à Saint-Denis
Usage des logements
- Résidences principales : Mutuelle Champ de Courses 91,6 %, Saint-Denis 91,5 %
- Résidences secondaires : Mutuelle Champ de Courses 0,8 %, Saint-Denis 1,3 %
- Logements vacants : Mutuelle Champ de Courses 7,7 %, Saint-Denis 7,2 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Mutuelle Champ de Courses 33,8 %, Saint-Denis 22,8 %
- Locataires ou logés gratuitement : Mutuelle Champ de Courses 66,2 %, Saint-Denis 77,2 %
À Mutuelle Champ de Courses, 3 813 logements, dont 91,6 % de résidences principales ; 33,8 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 22,8 % à Saint-Denis.
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Mutuelle Champ de Courses ?
À Mutuelle Champ de Courses, le prix médian est de 2 857 €/m² pour un appartement et de 3 297 €/m² pour une maison (ventes de 2024 et 2025), contre 4 053 €/m² et 3 489 €/m² à Saint-Denis.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Mutuelle Champ de Courses ?
Sur 5 ans, le prix médian au m² des appartements a évolué de -9,6 % et celui des maisons de -14,4 %.
Combien coûte un appartement de 3 pièces à Mutuelle Champ de Courses ?
Le prix médian d'un appartement de 3 pièces à Mutuelle Champ de Courses est de 151 000 € (ventes de 2024 et 2025).