Prix de l'immobilier à Chauvigné 35490 Ille-et-Vilaine

L'immobilier à Chauvigné en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Chauvigné

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

1 262 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

−14,9 % sur 5 ans

La moitié des ventes entre 982 et 1 550 €/m²

Prix médian
127 000 €
Surface médiane
92 m²
Terrain médian
968 m²
Ventes en 2024 et 2025
24

En comparaison

Maisons

  • Chauvigné 1 262 €/m²
  • Ille-et-Vilaine 2 418 €/m²
  • Bretagne 2 261 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Chauvigné avec votre budget ?

  • environ 147 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Chauvigné

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 18 ventes, dont 0 appartements et 18 maisons
  • 2022 13 ventes, dont 0 appartements et 13 maisons
  • 2023 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
  • 2024 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
  • 2025 16 ventes, dont 0 appartements et 16 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Chauvigné ?

Maisons

  • 3 pièces 85 850 € 1 045 €/m² · 79 m² · 8 ventes
  • 4 pièces 134 000 € 1 240 €/m² · 100 m² · 7 ventes
  • 5 pièces et plus 200 000 € 1 283 €/m² · 166 m² · 7 ventes

Prix médian de vente à Chauvigné en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières de Chauvigné

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Chauvigné

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
18 Le Fretay Maison 4 pièces 107 m² terrain 414 m² 120 000 € 1 121 €/m²
7 place du Bon Accueil Maison 3 pièces 92 m² terrain 1 035 m² 83 100 € 903 €/m²
4 La Conuaie Maison 4 pièces 88 m² terrain 900 m² 62 000 € 705 €/m²
6 La Barbotaie Maison 3 pièces 72 m² terrain 850 m² 60 000 € 833 €/m²
20 La Grande Noe Maison 4 pièces 86 m² terrain 798 m² 95 000 € 1 105 €/m²
16 La Vallee Maison 4 pièces 125 m² terrain 1 774 m² 295 000 € 2 360 €/m²
16 lotissement les Grandes Ballues Maison 3 pièces 67 m² terrain 359 m² 88 600 € 1 322 €/m²
2 impasse les Cours Maison 5 pièces 92 m² terrain 380 m² 118 000 € 1 283 €/m²
3 La Grande Noe Maison 7 pièces 167 m² terrain 10 430 m² 250 000 € 1 497 €/m²
11 rue de la Forge Maison 6 pièces 135 m² terrain 1 221 m² 220 000 € 1 630 €/m²
2 La Brulaie Maison 3 pièces 71 m² terrain 853 m² 180 000 € 2 535 €/m²
18 lotissement les Grandes Ballues Maison 2 pièces 56 m² terrain 289 m² 72 800 € 1 300 €/m²
1 Touche Ronde Maison 3 pièces 79 m² terrain 540 m² 78 000 € 987 €/m²
5230 La Corbinaie Maison 3 pièces 79 m² terrain 2 468 m² 50 000 € 633 €/m²
3 Les Roiries Maison 5 pièces 166 m² terrain 2 475 m² 200 000 € 1 205 €/m²
17 rue du Granit Maison 3 pièces 95 m² terrain 4 900 m² 182 500 € 1 921 €/m²
5143 La Conuaie Maison 4 pièces 178 m² terrain 5 803 m² 220 700 € 1 240 €/m²
5066 La Haute Touche Maison 8 pièces 229 m² terrain 4 309 m² 200 000 € 873 €/m²
20 rue du Granit Maison 4 pièces 88 m² terrain 1 767 m² 134 000 € 1 523 €/m²
5204 La Moisondaie Maison 3 pièces 127 m² terrain 760 m² 140 000 € 1 102 €/m²

Louer à Chauvigné : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Chauvigné 9,8 €/m²
  • Ille-et-Vilaine 13,4 €/m²
  • Bretagne 12,7 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Chauvigné

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Chauvigné 80,6 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Chauvigné 10,9 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Chauvigné 8,3 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Chauvigné 79,8 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Chauvigné 20,2 %, France 42,4 %

À Chauvigné, 423 logements, dont 80,6 % de résidences principales ; 79,8 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Chauvigné ?

Prix, loyers et logement de Chauvigné et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Chauvigné et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Chauvigné 1 262 € NC 1 262 € −14,9 % 9,8 €/m² NC 79,8 % 8,3 %
Sens-de-Bretagne 1 997 € NC 1 987 € +6,1 % 10,2 €/m² NC 73,3 % 7,2 %
Saint-Rémy-du-Plain 1 810 € NC 1 810 € +18,0 % 10,2 €/m² NC 75,8 % 7,1 %
Vieux-Vy-sur-Couesnon 1 695 € NC 1 695 € +22,3 % 10,2 €/m² NC 79,6 % 11,4 %
Maen Roch 1 639 € NC 1 639 € +18,1 % 9,7 €/m² NC 65,1 % 8,8 %
Saint-Ouen-des-Alleux 1 636 € NC 1 636 € NC 9,8 €/m² NC 73,4 % 6,0 %
Val-Couesnon 1 344 € NC 1 344 € +15,1 % 9,2 €/m² NC 73,2 % 15,1 %
Saint-Marc-le-Blanc 1 332 € NC 1 332 € −11,1 % 9,8 €/m² NC 80,7 % 11,4 %
Saint-Christophe-de-Valains 1 250 € NC 1 250 € NC 9,8 €/m² NC 87,9 % 7,5 %
Romazy NC NC NC NC 9,8 €/m² NC 78,0 % 4,0 %
Le Tiercent NC NC NC NC 9,8 €/m² NC 79,1 % 19,1 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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