Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Saint-Hilaire-des-Landes en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 823 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,8 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
77,8 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
8,7 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Saint-Hilaire-des-Landes
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 823 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+10,5 % sur 1 an +29,0 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 535 et 2 141 €/m²
- Prix médian
- 187 500 €
- Surface médiane
- 102 m²
- Terrain médian
- 952 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 28
En comparaison
Que peut-on acheter à Saint-Hilaire-des-Landes avec votre budget ?
- environ 102 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Hilaire-des-Landes
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 483 €/m² |
| 2022 | 1 650 €/m² |
| 2023 | 1 674 €/m² |
| 2024 | 1 732 €/m² |
| 2025 | 1 913 €/m² |
De 2021 à 2025, à Saint-Hilaire-des-Landes, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 483 € à 1 913 € (hausse de 29,0 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 14 ventes, dont 0 appartements et 14 maisons
- 2022 17 ventes, dont 0 appartements et 17 maisons
- 2023 12 ventes, dont 0 appartements et 12 maisons
- 2024 12 ventes, dont 0 appartements et 12 maisons
- 2025 16 ventes, dont 0 appartements et 16 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Saint-Hilaire-des-Landes ?
Maisons
- 4 pièces 157 000 € 1 777 €/m² · 93 m² · 10 ventes
- 5 pièces et plus 217 500 € 1 870 €/m² · 141 m² · 10 ventes
Prix médian de vente à Saint-Hilaire-des-Landes en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Saint-Hilaire-des-Landes
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Saint-Hilaire-des-Landes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 La Giollais | Maison 2 pièces | 68 m² terrain 3 291 m² | 144 315 € | 2 122 €/m² | |
| 10 rue de la Ruee | Maison 5 pièces | 111 m² terrain 904 m² | 261 998 € | 2 360 €/m² | |
| 39 La Hubaudiere | Maison 2 pièces | 52 m² terrain 570 m² | 85 000 € | 1 635 €/m² | |
| 4 Le Court Champ | Maison 4 pièces | 174 m² terrain 5 537 m² | 317 500 € | 1 825 €/m² | |
| 5225 La Gilbertiere | Maison 1 pièce | 32 m² terrain 4 341 m² | 85 000 € | 2 656 €/m² | |
| 6 rue des Sources | Maison 5 pièces | 140 m² terrain 446 m² | 197 000 € | 1 407 €/m² | |
| 6 rue des Sept Manoirs | Maison 4 pièces | 78 m² terrain 196 m² | 146 000 € | 1 872 €/m² | |
| 5214 La Giollais | Maison 7 pièces | 170 m² terrain 1 411 m² | 332 000 € | 1 953 €/m² | |
| 1 chemin de la Forge | Maison 4 pièces | 81 m² terrain 1 161 m² | 140 000 € | 1 728 €/m² | |
| 16 Le Petit Bossard | Maison 5 pièces | 141 m² terrain 7 490 m² | 323 500 € | 2 294 €/m² | |
| 6 Leraudiere | Maison 3 pièces | 100 m² terrain 1 000 m² | 233 500 € | 2 335 €/m² | |
| 1 rue de la Croix Olivier | Maison 4 pièces | 83 m² terrain 426 m² | 200 000 € | 2 410 €/m² | |
| 9 rue de la Croix Olivier | Maison 4 pièces | 103 m² terrain 415 m² | 190 000 € | 1 845 €/m² | |
| 5 rue du Pre de la Vigne | Maison 4 pièces | 103 m² terrain 838 m² | 154 000 € | 1 495 €/m² | |
| 22 La Ricoulliere | Maison 3 pièces | 110 m² terrain 374 m² | 241 680 € | 2 197 €/m² | |
| 19 La Ricoulliere | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 525 m² | 106 737 € | 1 186 €/m² | |
| 18 La Ville au Loup | Maison 4 pièces | 111 m² terrain 8 370 m² | 250 000 € | 2 252 €/m² | |
| 50 Le Grand Bossard | Maison 6 pièces | 157 m² terrain 7 373 m² | 141 900 € | 904 €/m² | |
| 23 La Ricoulliere | Maison 3 pièces | 95 m² terrain 783 m² | 170 000 € | 1 789 €/m² | |
| 15 Lanhaut | Maison 6 pièces | 172 m² terrain 14 850 m² | 220 000 € | 1 279 €/m² |
Louer à Saint-Hilaire-des-Landes : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
9,8 €/m²
de 7,6 à 12,6 €/m²
≈ 490 € par mois pour 50 m²
+33,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
10,0 €/m²
de 8,1 à 12,3 €/m²
≈ 350 € par mois pour 35 m²
−7,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,9 €/m²
de 6,3 à 10,0 €/m²
≈ 550 € par mois pour 70 m²
+11,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,7 €/m²
de 6,0 à 9,7 €/m²
≈ 770 € par mois pour 100 m²
+14,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Saint-Hilaire-des-Landes
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Saint-Hilaire-des-Landes 85,5 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Saint-Hilaire-des-Landes 5,6 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Saint-Hilaire-des-Landes 8,7 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saint-Hilaire-des-Landes 77,8 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saint-Hilaire-des-Landes 22,2 %, France 42,4 %
À Saint-Hilaire-des-Landes, 517 logements, dont 85,5 % de résidences principales ; 77,8 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Saint-Hilaire-des-Landes ?
Prix, loyers et logement de Saint-Hilaire-des-Landes et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Hilaire-des-Landes | 1 823 € | NC | 1 823 € | +29,0 % | 9,8 €/m² | NC | 77,8 % | 8,7 % |
| Rives-du-Couesnon | 1 915 € | NC | 1 915 € | +14,8 % | 9,4 €/m² | NC | 81,0 % | 8,3 % |
| Saint-Sauveur-des-Landes | 1 876 € | NC | 1 876 € | +26,4 % | 9,4 €/m² | NC | 76,4 % | 7,8 % |
| Romagne | 1 836 € | NC | 1 836 € | +15,7 % | 9,4 €/m² | NC | 75,3 % | 5,3 % |
| Saint-Germain-en-Coglès | 1 723 € | NC | 1 723 € | +19,9 % | 9,8 €/m² | NC | 74,8 % | 9,6 % |
| La Chapelle-Saint-Aubert | 1 716 € | NC | 1 716 € | NC | 9,4 €/m² | NC | 81,1 % | 9,4 % |
| Maen Roch | 1 639 € | NC | 1 639 € | +18,1 % | 9,7 €/m² | NC | 65,1 % | 8,8 % |
| Saint-Ouen-des-Alleux | 1 636 € | NC | 1 636 € | NC | 9,8 €/m² | NC | 73,4 % | 6,0 % |
| Saint-Marc-le-Blanc | 1 332 € | NC | 1 332 € | −11,1 % | 9,8 €/m² | NC | 80,7 % | 11,4 % |
| Saint-Christophe-de-Valains | 1 250 € | NC | 1 250 € | NC | 9,8 €/m² | NC | 87,9 % | 7,5 % |
| Le Tiercent | NC | NC | NC | NC | 9,8 €/m² | NC | 79,1 % | 19,1 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie