Appartements
Une vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Saint-Brisson-sur-Loire en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 307 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,9 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
81,2 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
14,2 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Saint-Brisson-sur-Loire
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 307 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−26,2 % sur 1 an −14,8 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 097 et 1 908 €/m²
- Prix médian
- 115 000 €
- Surface médiane
- 80 m²
- Terrain médian
- 1 322 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 27
En comparaison
Que peut-on acheter à Saint-Brisson-sur-Loire avec votre budget ?
- environ 142 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Brisson-sur-Loire
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 482 €/m² |
| 2022 | 1 225 €/m² |
| 2023 | 1 727 €/m² |
| 2024 | 1 711 €/m² |
| 2025 | 1 263 €/m² |
De 2021 à 2025, à Saint-Brisson-sur-Loire, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 482 € à 1 263 € (baisse de 14,8 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 14 ventes, dont 0 appartements et 14 maisons
- 2022 17 ventes, dont 0 appartements et 17 maisons
- 2023 13 ventes, dont 1 appartements et 12 maisons
- 2024 12 ventes, dont 0 appartements et 12 maisons
- 2025 16 ventes, dont 1 appartements et 15 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Saint-Brisson-sur-Loire ?
Maisons
- 3 pièces 82 500 € 1 362 €/m² · 71 m² · 7 ventes
- 4 pièces 139 400 € 1 339 €/m² · 96 m² · 9 ventes
- 5 pièces et plus 123 900 € 1 263 €/m² · 99 m² · 7 ventes
Prix médian de vente à Saint-Brisson-sur-Loire en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Saint-Brisson-sur-Loire
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Saint-Brisson-sur-Loire
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 410 rue des Jours | Maison 3 pièces | 62 m² terrain 2 052 m² | 125 400 € | 2 023 €/m² | |
| 1 rue des Dames | Maison 6 pièces | 135 m² terrain 656 m² | 77 000 € | 570 €/m² | |
| 20 rue des Martins | Maison 4 pièces | 138 m² terrain 3 407 m² | 167 400 € | 1 213 €/m² | |
| 55 route d'Autry | Appartement 2 pièces | 53 m² | 56 710 € | 1 070 €/m² | |
| 29 rue D'Enfert | Maison 5 pièces | 155 m² terrain 1 244 m² | 200 000 € | 1 290 €/m² | |
| 30 rue d'Autry | Maison 3 pièces | 71 m² terrain 10 401 m² | 60 000 € | 845 €/m² | |
| 8 rue de la Tuilerie | Maison 5 pièces | 88 m² terrain 354 m² | 115 000 € | 1 307 €/m² | |
| 569 route des Peignes | Maison 1 pièce | 60 m² terrain 2 037 m² | 42 000 € | 700 €/m² | |
| 9 impasse du Donjon | Maison 6 pièces | 99 m² terrain 795 m² | 125 000 € | 1 263 €/m² | |
| 3 rue des Prunelles | Maison 3 pièces | 75 m² terrain 646 m² | 82 500 € | 1 100 €/m² | |
| 5085 rue du Pont D'Ozion | Maison 5 pièces | 98 m² terrain 7 744 m² | 110 000 € | 1 122 €/m² | |
| 122 impasse des Loges | Maison 2 pièces | 47 m² terrain 1 322 m² | 109 000 € | 2 319 €/m² | |
| 25 route d'Autry | Maison 1 pièce | 22 m² terrain 355 m² | 35 000 € | 1 591 €/m² | |
| 72 impasse de la Patte D'Oie | Maison 3 pièces | 50 m² terrain 1 819 m² | 68 080 € | 1 362 €/m² | |
| 5319 route d'Autry | Maison 4 pièces | 101 m² terrain 5 113 m² | 139 400 € | 1 380 €/m² | |
| 27 rue de Gien | Maison 4 pièces | 70 m² terrain 299 m² | 76 500 € | 1 093 €/m² | |
| 30B rue d'Autry | Maison 4 pièces | 70 m² terrain 384 m² | 165 000 € | 2 357 €/m² | |
| 110 route de la Bussiere | Maison 3 pièces | 77 m² terrain 1 965 m² | 138 000 € | 1 792 €/m² | |
| 5106 Le Bourigault | Maison 1 pièce | 23 m² terrain 362 m² | 50 000 € | 2 174 €/m² | |
| 2470 route d'Autry | Maison 4 pièces | 150 m² terrain 7 500 m² | 330 000 € | 2 200 €/m² |
Louer à Saint-Brisson-sur-Loire : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
9,9 €/m²
de 7,9 à 12,5 €/m²
≈ 490 € par mois pour 50 m²
+15,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,4 €/m²
de 9,2 à 14,3 €/m²
≈ 400 € par mois pour 35 m²
+20,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
9,0 €/m²
de 7,4 à 11,0 €/m²
≈ 630 € par mois pour 70 m²
+12,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,6 €/m²
de 5,9 à 9,9 €/m²
≈ 760 € par mois pour 100 m²
+8,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Saint-Brisson-sur-Loire
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Saint-Brisson-sur-Loire 79,5 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Saint-Brisson-sur-Loire 6,1 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Saint-Brisson-sur-Loire 14,2 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saint-Brisson-sur-Loire 81,2 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saint-Brisson-sur-Loire 18,8 %, France 42,4 %
À Saint-Brisson-sur-Loire, 576 logements, dont 79,5 % de résidences principales ; 81,2 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Saint-Brisson-sur-Loire ?
Prix, loyers et logement de Saint-Brisson-sur-Loire et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Brisson-sur-Loire | 1 299 € | NC | 1 307 € | −16,5 % | 9,9 €/m² | NC | 81,2 % | 14,2 % |
| Plouhinec | 3 278 € | 3 343 € | 3 276 € | +11,1 % | 13,5 €/m² | 4,8 % | 79,7 % | 4,9 % |
| Poilly-lez-Gien | 1 500 € | NC | 1 500 € | +14,9 % | 9,9 €/m² | NC | 81,8 % | 9,9 % |
| Nevoy | 1 476 € | NC | 1 476 € | NC | 9,9 €/m² | NC | 82,0 % | 12,8 % |
| Briare | 1 456 € | NC | 1 503 € | +7,3 % | 9,2 €/m² | NC | 62,1 % | 11,9 % |
| Saint-Martin-sur-Ocre | 1 319 € | NC | 1 319 € | −21,1 % | 9,9 €/m² | NC | 87,5 % | 5,5 % |
| Ouzouer-sur-Trézée | 1 275 € | NC | 1 275 € | +19,0 % | 8,1 €/m² | NC | 68,2 % | 15,4 % |
| Gien | 1 230 € | 1 043 € | 1 310 € | −1,5 % | 10,9 €/m² | 12,6 % | 52,8 % | 15,5 % |
| Autry-le-Châtel | 1 195 € | NC | 1 195 € | NC | 7,9 €/m² | NC | 76,9 % | 14,3 % |
| Châtillon-sur-Loire | 1 080 € | NC | 1 090 € | −12,1 % | 10,0 €/m² | NC | 65,9 % | 12,6 % |
| Saint-Firmin-sur-Loire | 911 € | NC | 911 € | NC | 9,9 €/m² | NC | 84,8 % | 8,5 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie