Appartements
4 ventes en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Châtillon-sur-Loire en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 090 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
65,9 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
12,6 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Châtillon-sur-Loire
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 090 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−21,0 % sur 1 an −9,6 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 844 et 1 529 €/m²
- Prix médian
- 88 500 €
- Surface médiane
- 84 m²
- Terrain médian
- 660 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 76
En comparaison
Que peut-on acheter à Châtillon-sur-Loire avec votre budget ?
- environ 171 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Châtillon-sur-Loire
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 159 €/m² |
| 2022 | 1 259 €/m² |
| 2023 | 1 117 €/m² |
| 2024 | 1 327 €/m² |
| 2025 | 1 048 €/m² |
De 2021 à 2025, à Châtillon-sur-Loire, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 159 € à 1 048 € (baisse de 9,6 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 49 ventes, dont 0 appartements et 49 maisons
- 2022 34 ventes, dont 0 appartements et 34 maisons
- 2023 28 ventes, dont 0 appartements et 28 maisons
- 2024 29 ventes, dont 1 appartements et 28 maisons
- 2025 51 ventes, dont 3 appartements et 48 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Châtillon-sur-Loire ?
Maisons
- 2 pièces 62 000 € 1 069 €/m² · 54 m² · 7 ventes
- 3 pièces 80 000 € 1 111 €/m² · 72 m² · 27 ventes
- 4 pièces 80 250 € 971 €/m² · 84 m² · 22 ventes
- 5 pièces et plus 150 000 € 1 304 €/m² · 120 m² · 19 ventes
Prix médian de vente à Châtillon-sur-Loire en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Châtillon-sur-Loire
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Châtillon-sur-Loire
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 rue des Violettes | Maison 4 pièces | 101 m² terrain 1 433 m² | 119 757 € | 1 186 €/m² | |
| 7 rue de la Source | Maison 5 pièces | 110 m² terrain 821 m² | 109 000 € | 991 €/m² | |
| 31 rue de Villiers | Maison 3 pièces | 81 m² terrain 3 130 m² | 99 000 € | 1 222 €/m² | |
| 13T rue Saint Vincent | Maison 2 pièces | 45 m² terrain 327 m² | 75 000 € | 1 667 €/m² | |
| 9040 chemin des Chenes | Maison 3 pièces | 55 m² terrain 1 362 m² | 50 000 € | 909 €/m² | |
| 21 rue de Gien | Maison 3 pièces | 75 m² terrain 100 m² | 57 000 € | 760 €/m² | |
| 12 rue de Cernoy en Berry | Maison 3 pièces | 55 m² terrain 1 017 m² | 75 000 € | 1 364 €/m² | |
| 5 rue du Glacis | Maison 6 pièces | 113 m² terrain 525 m² | 190 280 € | 1 684 €/m² | |
| 18 rue de Pierrefitte Es Bois | Maison 5 pièces | 126 m² terrain 36 m² | 97 000 € | 770 €/m² | |
| 48 rue de Cernoy en Berry | Maison 4 pièces | 60 m² terrain 1 951 m² | 50 000 € | 833 €/m² | |
| 31 avenue de la Republique | Maison 4 pièces | 89 m² terrain 338 m² | 82 000 € | 921 €/m² | |
| 3 rue du General de Gaulle | Maison 5 pièces | 110 m² terrain 569 m² | 105 000 € | 955 €/m² | |
| 32 rue du Fbg de Nancray | Maison 3 pièces | 94 m² terrain 458 m² | 78 000 € | 830 €/m² | |
| 9030A Villiers | Maison 1 pièce | 37 m² terrain 63 m² | 30 000 € | 811 €/m² | |
| 9030 rue du Port | Maison 7 pièces | 237 m² terrain 3 899 m² | 628 000 € | 2 650 €/m² | |
| 2 rue de la Paix | Maison 3 pièces | 72 m² terrain 282 m² | 80 000 € | 1 111 €/m² | |
| 9080 rue des Fosses | Maison 4 pièces | 87 m² terrain 959 m² | 101 702 € | 1 169 €/m² | |
| 7 rue de la Botteloup | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 790 m² | 57 420 € | 718 €/m² | |
| 11 rue de Santranges | Maison 3 pièces | 83 m² terrain 897 m² | 50 030 € | 603 €/m² | |
| 1 rue de la Paix | Maison 3 pièces | 72 m² terrain 417 m² | 73 890 € | 1 026 €/m² |
Louer à Châtillon-sur-Loire : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
10,0 €/m²
de 7,7 à 12,9 €/m²
≈ 500 € par mois pour 50 m²
+24,8 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
10,6 €/m²
de 8,3 à 13,6 €/m²
≈ 370 € par mois pour 35 m²
+10,4 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
7,2 €/m²
de 5,6 à 9,2 €/m²
≈ 500 € par mois pour 70 m²
+9,5 % depuis 2022
-
Maisons
8,5 €/m²
de 6,5 à 11,0 €/m²
≈ 850 € par mois pour 100 m²
+8,5 % depuis 2022
Le logement à Châtillon-sur-Loire
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Châtillon-sur-Loire 76,1 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Châtillon-sur-Loire 11,2 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Châtillon-sur-Loire 12,6 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Châtillon-sur-Loire 65,9 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Châtillon-sur-Loire 34,1 %, France 42,4 %
À Châtillon-sur-Loire, 1 895 logements, dont 76,1 % de résidences principales ; 65,9 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Châtillon-sur-Loire ?
Prix, loyers et logement de Châtillon-sur-Loire et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Châtillon-sur-Loire | 1 080 € | NC | 1 090 € | −12,1 % | 10,0 €/m² | NC | 65,9 % | 12,6 % |
| Briare | 1 456 € | NC | 1 503 € | +7,3 % | 9,2 €/m² | NC | 62,1 % | 11,9 % |
| Saint-Martin-sur-Ocre | 1 319 € | NC | 1 319 € | −21,1 % | 9,9 €/m² | NC | 87,5 % | 5,5 % |
| Saint-Brisson-sur-Loire | 1 299 € | NC | 1 307 € | −16,5 % | 9,9 €/m² | NC | 81,2 % | 14,2 % |
| Ousson-sur-Loire | 1 222 € | NC | 1 222 € | NC | 8,1 €/m² | NC | 79,1 % | 13,3 % |
| Santranges | 1 183 € | NC | 1 183 € | NC | 9,4 €/m² | NC | 82,5 % | 11,9 % |
| Beaulieu-sur-Loire | 1 147 € | NC | 1 115 € | −6,0 % | 8,1 €/m² | NC | 76,7 % | 18,4 % |
| Bonny-sur-Loire | 1 100 € | 892 € | 1 147 € | −1,7 % | 8,3 €/m² | 11,1 % | 66,6 % | 18,1 % |
| Pierrefitte-ès-Bois | 1 076 € | NC | 1 076 € | NC | 7,9 €/m² | NC | 82,4 % | 10,8 % |
| Cernoy-en-Berry | 1 051 € | NC | 1 051 € | NC | 7,9 €/m² | NC | 81,3 % | 7,4 % |
| Saint-Firmin-sur-Loire | 911 € | NC | 911 € | NC | 9,9 €/m² | NC | 84,8 % | 8,5 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie