Prix de l'immobilier à Nevoy 45500 Loiret

L'immobilier à Nevoy en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Nevoy

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

1 476 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

La moitié des ventes entre 1 140 et 1 812 €/m²

Prix médian
133 939 €
Surface médiane
93 m²
Terrain médian
1 035 m²
Ventes en 2024 et 2025
18

En comparaison

Maisons

  • Nevoy 1 476 €/m²
  • Loiret 1 853 €/m²
  • Centre-Val de Loire 1 667 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Nevoy avec votre budget ?

  • environ 126 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Nevoy

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 19 ventes, dont 0 appartements et 19 maisons
  • 2022 16 ventes, dont 0 appartements et 16 maisons
  • 2023 14 ventes, dont 0 appartements et 14 maisons
  • 2024 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
  • 2025 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons

Carte des ventes immobilières de Nevoy

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Nevoy

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
226 impasse des Bourassins Maison 6 pièces 95 m² terrain 917 m² 128 000 € 1 347 €/m²
358 impasse des Bourassins Maison 4 pièces 91 m² terrain 650 m² 164 500 € 1 808 €/m²
22 chemin de la Bonne Dame Maison 5 pièces 90 m² terrain 499 m² 161 700 € 1 797 €/m²
297 rue des Vignes Maison 5 pièces 140 m² terrain 1 034 m² 230 000 € 1 643 €/m²
368 rue de Paillard Maison 2 pièces 46 m² terrain 1 311 m² 119 000 € 2 587 €/m²
1 rue de l'Eglise Maison 5 pièces 106 m² terrain 317 m² 95 000 € 896 €/m²
237 route d'Arcole Maison 3 pièces 80 m² terrain 1 036 m² 145 000 € 1 813 €/m²
32 résidence Clos du Plateau Maison 6 pièces 124 m² terrain 757 m² 147 000 € 1 185 €/m²
334 rue du Vieux Bourg Maison 2 pièces 60 m² terrain 1 730 m² 67 500 € 1 125 €/m²
870 route d'Arcole Maison 3 pièces 60 m² terrain 3 210 m² 57 000 € 950 €/m²
327 rue de l'Eglise Maison 6 pièces 102 m² terrain 1 081 m² 137 425 € 1 347 €/m²
2376 route d'Arcole Maison 6 pièces 120 m² terrain 2 225 m² 364 500 € 3 038 €/m²
28 résidence Clos du Plateau Maison 5 pièces 110 m² terrain 636 m² 112 000 € 1 018 €/m²
65 chemin des Noyers Maison 3 pièces 50 m² terrain 2 605 m² 40 000 € 800 €/m²
176 rue des Matelottes Maison 6 pièces 110 m² terrain 1 975 m² 207 000 € 1 882 €/m²
30 résidence Clos du Plateau Maison 6 pièces 124 m² terrain 593 m² 199 000 € 1 605 €/m²
29 résidence Clos du Plateau Maison 4 pièces 90 m² terrain 551 m² 110 000 € 1 222 €/m²
180 rue de la Cave Maison 2 pièces 40 m² terrain 1 470 m² 130 452 € 3 261 €/m²
521 route des Hauts Pays Maison 4 pièces 99 m² terrain 2 126 m² 185 000 € 1 869 €/m²
18 résidence Clos du Plateau Maison 7 pièces 139 m² terrain 863 m² 125 000 € 899 €/m²

Louer à Nevoy : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Nevoy 9,9 €/m²
  • Loiret 13,0 €/m²
  • Centre-Val de Loire 12,1 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Nevoy

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Nevoy 80,0 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Nevoy 7,2 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Nevoy 12,8 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Nevoy 82,0 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Nevoy 18,0 %, France 42,4 %

À Nevoy, 654 logements, dont 80,0 % de résidences principales ; 82,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Nevoy ?

Prix, loyers et logement de Nevoy et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Nevoy et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Nevoy 1 476 € NC 1 476 € NC 9,9 €/m² NC 82,0 % 12,8 %
Guidel 3 319 € 2 921 € 3 679 € −1,8 % 12,6 €/m² 5,2 % 71,4 % 3,4 %
Lion-en-Sullias 1 618 € NC 1 618 € NC 7,9 €/m² NC 80,3 % 7,5 %
Ouzouer-sur-Loire 1 550 € NC 1 550 € +12,8 % 9,9 €/m² NC 76,0 % 13,9 %
Poilly-lez-Gien 1 500 € NC 1 500 € +14,9 % 9,9 €/m² NC 81,8 % 9,9 %
Saint-Gondon 1 391 € NC 1 391 € −3,7 % 9,9 €/m² NC 84,9 % 9,1 %
Dampierre-en-Burly 1 337 € NC 1 337 € +17,6 % 9,9 €/m² NC 60,9 % 12,4 %
Saint-Florent 1 337 € NC 1 337 € NC 7,9 €/m² NC 79,8 % 9,9 %
Saint-Martin-sur-Ocre 1 319 € NC 1 319 € −21,1 % 9,9 €/m² NC 87,5 % 5,5 %
Saint-Brisson-sur-Loire 1 299 € NC 1 307 € −16,5 % 9,9 €/m² NC 81,2 % 14,2 %
Gien 1 230 € 1 043 € 1 310 € −1,5 % 10,9 €/m² 12,6 % 52,8 % 15,5 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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