Prix de l'immobilier à Requeil 72510 Sarthe

L'immobilier à Requeil en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Requeil

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

1 287 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

+33,6 % sur 1 an +12,9 % sur 5 ans

La moitié des ventes entre 997 et 1 518 €/m²

Prix médian
131 750 €
Surface médiane
96 m²
Terrain médian
1 091 m²
Ventes en 2024 et 2025
26

En comparaison

Maisons

  • Requeil 1 287 €/m²
  • Sarthe 1 612 €/m²
  • Pays de la Loire 2 212 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Requeil avec votre budget ?

  • environ 145 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Requeil

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 13 ventes, dont 0 appartements et 13 maisons
  • 2022 21 ventes, dont 0 appartements et 21 maisons
  • 2023 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
  • 2024 13 ventes, dont 0 appartements et 13 maisons
  • 2025 13 ventes, dont 0 appartements et 13 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Requeil ?

Maisons

  • 4 pièces 113 250 € 1 344 €/m² · 92 m² · 10 ventes
  • 5 pièces et plus 164 500 € 1 335 €/m² · 113 m² · 10 ventes

Prix médian de vente à Requeil en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières de Requeil

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Requeil

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
5002 Le Bourg Maison 4 pièces 128 m² terrain 1 530 m² 210 000 € 1 641 €/m²
965 route du Moulin Maison 5 pièces 137 m² terrain 1 556 m² 140 000 € 1 022 €/m²
12 rue Jules Ferry Maison 2 pièces 97 m² terrain 1 401 m² 75 000 € 773 €/m²
1480 route du Moulin Maison 4 pièces 109 m² terrain 1 165 m² 140 000 € 1 284 €/m²
5018 Le Pre du Bourg Maison 4 pièces 89 m² terrain 5 430 m² 100 000 € 1 124 €/m²
12 allée de la Fontaine St Pierre Maison 4 pièces 84 m² terrain 283 m² 140 000 € 1 667 €/m²
17 rue Jules Verne Maison 3 pièces 77 m² terrain 594 m² 110 000 € 1 429 €/m²
26 rue Georges Clemenceau Maison 4 pièces 68 m² terrain 643 m² 97 000 € 1 426 €/m²
14 hameau de la Lijonniere Maison 6 pièces 105 m² terrain 2 590 m² 183 000 € 1 743 €/m²
23 rue Constance Dutay Maison 6 pièces 121 m² terrain 683 m² 167 000 € 1 380 €/m²
3 allée de la Fontaine St Pierre Maison 4 pièces 108 m² terrain 448 m² 55 000 € 509 €/m²
12 rue Pasteur Maison 4 pièces 88 m² terrain 1 017 m² 123 500 € 1 403 €/m²
1347 route de la Dreurie Maison 5 pièces 72 m² terrain 3 411 m² 162 000 € 2 250 €/m²
251 chemin de la Bossifiere Maison 1 pièce 64 m² terrain 928 m² 60 000 € 938 €/m²
5224 Les Plantes Maison 5 pièces 280 m² terrain 21 525 m² 211 000 € 754 €/m²
7 rue Constance Dutay Maison 4 pièces 88 m² terrain 803 m² 164 000 € 1 864 €/m²
8 rue Pasteur Maison 5 pièces 81 m² terrain 343 m² 80 000 € 988 €/m²
20 rue Constance Dutay Maison 6 pièces 103 m² terrain 1 532 m² 150 000 € 1 456 €/m²
3 impasse Eiffel Maison 1 pièce 20 m² terrain 69 m² 21 000 € 1 050 €/m²
5 rue Pasteur Maison 4 pièces 95 m² terrain 190 m² 103 000 € 1 084 €/m²

Louer à Requeil : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Requeil 9,8 €/m²
  • Sarthe 10,9 €/m²
  • Pays de la Loire 12,7 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Requeil

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Requeil 89,5 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Requeil 5,1 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Requeil 5,3 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Requeil 82,5 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Requeil 17,5 %, France 42,4 %

À Requeil, 544 logements, dont 89,5 % de résidences principales ; 82,5 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Requeil ?

Prix, loyers et logement de Requeil et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Requeil et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Requeil 1 287 € NC 1 287 € +12,9 % 9,8 €/m² NC 82,5 % 5,3 %
Parigné-le-Pôlin 1 618 € NC 1 618 € +11,7 % 10,2 €/m² NC 87,3 % 3,3 %
Yvré-le-Pôlin 1 493 € NC 1 493 € +9,0 % 9,6 €/m² NC 84,2 % 5,4 %
Mansigné 1 440 € NC 1 440 € +16,8 % 9,8 €/m² NC 81,4 % 7,0 %
Saint-Biez-en-Belin 1 436 € NC NC NC 9,6 €/m² NC 81,5 % 9,7 %
Saint-Ouen-en-Belin 1 428 € NC 1 428 € −2,6 % 9,6 €/m² NC 84,8 % 5,3 %
Oizé 1 419 € NC 1 419 € +10,9 % 9,8 €/m² NC 84,9 % 3,8 %
Pontvallain 1 303 € NC 1 303 € −2,0 % 9,6 €/m² NC 82,8 % 7,7 %
Saint-Jean-de-la-Motte 1 291 € NC 1 291 € −1,0 % 9,8 €/m² NC 85,7 % 13,1 %
Sarcé 975 € NC 975 € NC 9,8 €/m² NC 89,8 % 8,9 %
Château-l'Hermitage NC NC NC NC 9,6 €/m² NC 88,8 % 7,3 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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