Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Ahuillé en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 798 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,9 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
81,2 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
4,9 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Ahuillé
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 798 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+9,6 % sur 1 an +2,4 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 424 et 2 141 €/m²
- Prix médian
- 174 000 €
- Surface médiane
- 97 m²
- Terrain médian
- 649 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 44
En comparaison
Que peut-on acheter à Ahuillé avec votre budget ?
- environ 103 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Ahuillé
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 765 €/m² |
| 2022 | 1 522 €/m² |
| 2023 | 1 705 €/m² |
| 2024 | 1 649 €/m² |
| 2025 | 1 808 €/m² |
De 2021 à 2025, à Ahuillé, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 765 € à 1 808 € (hausse de 2,4 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 21 ventes, dont 0 appartements et 21 maisons
- 2022 12 ventes, dont 0 appartements et 12 maisons
- 2023 19 ventes, dont 0 appartements et 19 maisons
- 2024 20 ventes, dont 0 appartements et 20 maisons
- 2025 24 ventes, dont 0 appartements et 24 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Ahuillé ?
Maisons
- 3 pièces 144 000 € 2 119 €/m² · 74 m² · 8 ventes
- 4 pièces 165 400 € 2 000 €/m² · 90 m² · 15 ventes
- 5 pièces et plus 181 000 € 1 654 €/m² · 129 m² · 19 ventes
Prix médian de vente à Ahuillé en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières d'Ahuillé
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Ahuillé
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 43 rue de la Gaulerie | Maison 6 pièces | 129 m² terrain 1 655 m² | 450 000 € | 3 488 €/m² | |
| 39 rue Flandres Dunkerque | Maison 7 pièces | 140 m² terrain 439 m² | 160 000 € | 1 143 €/m² | |
| 120 chemin de la Damoissiere | Maison 3 pièces | 98 m² terrain 2 780 m² | 228 000 € | 2 327 €/m² | |
| 14 Les Coteaux de la Roche | Maison 5 pièces | 138 m² terrain 793 m² | 250 000 € | 1 812 €/m² | |
| 5201 La Roche | Maison 2 pièces | 81 m² terrain 5 676 m² | 70 000 € | 864 €/m² | |
| 12 rue de Provence | Maison 5 pièces | 112 m² terrain 551 m² | 75 000 € | 670 €/m² | |
| 2 lotissement de L'Oree des Champs | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 537 m² | 250 000 € | 2 778 €/m² | |
| 153 rue de Concise | Maison 4 pièces | 75 m² terrain 597 m² | 160 000 € | 2 133 €/m² | |
| 16 rue de la Gaulerie | Maison 5 pièces | 105 m² terrain 940 m² | 181 000 € | 1 724 €/m² | |
| 48 rue de Concise | Maison 3 pièces | 43 m² terrain 595 m² | 95 000 € | 2 209 €/m² | |
| 446 route de la Foret | Maison 2 pièces | 66 m² terrain 4 804 m² | 70 000 € | 1 061 €/m² | |
| 10 lotissement le Verger | Maison 5 pièces | 100 m² terrain 604 m² | 173 000 € | 1 730 €/m² | |
| 18 rue de la Huberdiere | Maison 4 pièces | 108 m² terrain 555 m² | 178 200 € | 1 650 €/m² | |
| 1 impasse des Etangs | Maison 4 pièces | 93 m² terrain 1 445 m² | 174 000 € | 1 871 €/m² | |
| 1 impasse Flandres Dunkerque | Maison 4 pièces | 75 m² terrain 464 m² | 150 000 € | 2 000 €/m² | |
| 13 Les Coteaux de la Roche | Maison 6 pièces | 198 m² terrain 1 287 m² | 355 000 € | 1 793 €/m² | |
| 1815 route de la Haie | Maison 4 pièces | 140 m² terrain 4 759 m² | 355 000 € | 2 536 €/m² | |
| 185 chemin des Landes Guibert | Maison 4 pièces | 115 m² terrain 6 000 m² | 270 000 € | 2 348 €/m² | |
| 272 chemin des Petites Barres | Maison 4 pièces | 88 m² terrain 27 261 m² | 115 500 € | 1 313 €/m² | |
| 5 rue d'Anjou | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 478 m² | 136 000 € | 1 943 €/m² |
Louer à Ahuillé : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
8,9 €/m²
de 7,0 à 11,3 €/m²
≈ 440 € par mois pour 50 m²
+13,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,3 €/m²
de 9,0 à 14,3 €/m²
≈ 400 € par mois pour 35 m²
+16,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,4 €/m²
de 5,8 à 9,5 €/m²
≈ 520 € par mois pour 70 m²
+10,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,1 €/m²
de 6,4 à 10,3 €/m²
≈ 810 € par mois pour 100 m²
+10,1 % depuis 2022
Le logement à Ahuillé
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Ahuillé 93,1 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Ahuillé 1,9 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Ahuillé 4,9 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Ahuillé 81,2 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Ahuillé 18,8 %, France 42,4 %
À Ahuillé, 793 logements, dont 93,1 % de résidences principales ; 81,2 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour d'Ahuillé ?
Prix, loyers et logement d'Ahuillé et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Ahuillé | 1 798 € | NC | 1 798 € | +2,4 % | 8,9 €/m² | NC | 81,2 % | 4,9 % |
| L'Huisserie | 2 216 € | 2 205 € | 2 218 € | +11,2 % | 9,4 €/m² | 5,1 % | 69,0 % | 4,0 % |
| Saint-Berthevin | 2 077 € | 1 992 € | 2 078 € | +4,7 % | 11,1 €/m² | 6,7 % | 64,6 % | 4,5 % |
| Montigné-le-Brillant | 1 931 € | NC | 1 931 € | +18,6 % | 9,4 €/m² | NC | 79,3 % | 3,8 % |
| Loiron-Ruillé | 1 907 € | NC | 1 907 € | +16,5 % | 8,9 €/m² | NC | 79,4 % | 5,2 % |
| Courbeveille | 1 797 € | NC | 1 797 € | NC | 8,9 €/m² | NC | 83,9 % | 5,3 % |
| Beaulieu-sur-Oudon | 1 742 € | NC | 1 742 € | NC | 9,1 €/m² | NC | 81,6 % | 8,3 % |
| Nuillé-sur-Vicoin | 1 709 € | NC | 1 709 € | +12,0 % | 8,9 €/m² | NC | 72,9 % | 6,2 % |
| Astillé | 1 518 € | NC | 1 518 € | NC | 8,9 €/m² | NC | 80,6 % | 5,5 % |
| Cossé-le-Vivien | 1 480 € | NC | 1 479 € | +6,6 % | 8,5 €/m² | NC | 73,1 % | 7,2 % |
| Montjean | 1 375 € | NC | 1 375 € | +19,7 % | 9,4 €/m² | NC | 79,5 % | 4,4 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie